西門外鐵西路7號(hào)院內(nèi)2、11、12號(hào)房屋招租項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：JCZB2023-065)

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市,市轄區(qū),順義區(qū)

一、招標(biāo)條件

本西門外鐵西路7號(hào)院內(nèi)2、11、12號(hào)房屋招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為北京廣聚工貿(mào)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：租賃房屋總建筑面積為2814.7平方米，現(xiàn)狀出租，具體詳見招租需求。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)西門外鐵西路7號(hào)院內(nèi)2、11、12號(hào)房屋招租項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001西門外鐵西路7號(hào)院內(nèi)2、11、12號(hào)房屋招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)的且依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有獨(dú)立法人資格，無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)。

3接受依法并獨(dú)立經(jīng)營的投標(biāo)人的競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租。

4投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策。

5“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄。

6投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。

7本競(jìng)租項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年04月06日09時(shí)00分到2023年04月12日17時(shí)00分

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，售價(jià)500元

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年04月28日09時(shí)30分

遞交方式：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)(路星公司院內(nèi))第二棟樓三層會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年04月28日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)(路星公司院內(nèi))第二棟樓三層會(huì)議室

七、其他

西門外鐵西路7號(hào)院內(nèi)2、11、12號(hào)房屋招租項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在(北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)(路星公司院內(nèi))第二棟樓三層304室)獲取招租文件，并于2023年04月28日09時(shí)30分(北京時(shí)間)前提交投標(biāo)文件。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1本項(xiàng)目的地址：順義石門地鐵站及臥龍環(huán)島東北側(cè)。

1.2招標(biāo)內(nèi)容：房屋招租。

1.3招標(biāo)范圍：

1.3.1租賃規(guī)模：共計(jì)2814.7平方米，現(xiàn)狀出租，具體詳見招租需求。

1.3.2出租面積：租賃房屋總建筑面積為2814.7平方米。

1.4租賃年限為10年零6個(gè)月。

1.5免租期：最高6個(gè)月。

1.6租金遞增方式：每三年最低漲幅15%。

1.7起租價(jià)：含稅底價(jià)為0.85元/平方米/天。

1.8用途：符合《北京市城市更新條例》要求。

1.9其他：

1.9.1建筑實(shí)際面積、地理位置、房屋狀況、等具體情況請(qǐng)各投標(biāo)人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)(現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)間為招標(biāo)文件獲取時(shí)間)房屋以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租。

租賃面積以實(shí)際交付的建筑面積為準(zhǔn)。

一旦報(bào)名參與，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀設(shè)施、及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

今后，如因投標(biāo)人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

1.9.2本項(xiàng)目需要繳納投標(biāo)保證金：10萬元。

1.9.3本項(xiàng)目需要繳納履約保證金：30萬元。

2.投標(biāo)人的資格條件：

2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.2在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)的且依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有獨(dú)立法人資格，無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)。

2.3接受依法并獨(dú)立經(jīng)營的投標(biāo)人的競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租。

2.4投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策。

2.5“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄。

2.6投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。

2.7本競(jìng)租項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

3.招租文件的獲?。?/p>

獲取時(shí)間：從2023年04月06日09時(shí)00分到2023年04月12日17時(shí)00分

獲取方式：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)(路星公司院內(nèi))第二棟樓三層304室(現(xiàn)場(chǎng)獲取)，售價(jià)：人民幣500元(現(xiàn)金)，售后不退。

4、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年04月28日09時(shí)30分

遞交方式：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)(路星公司院內(nèi))第二棟樓三層會(huì)議室(紙質(zhì)文件遞交)

5、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年04月28日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)(路星公司院內(nèi))第二棟樓三層會(huì)議室

6、其他：

1、投標(biāo)報(bào)名及獲取招租文件需提交資料：

1)適用于被授權(quán)人報(bào)名及購買文件時(shí)需提供以下資料

(1)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋單位公章)；

(2)授權(quán)委托書原件；

(3)被授權(quán)人身份證原件及法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；

2)適用于法定代表人報(bào)名及購買文件時(shí)需提供以下資料

(1)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章；

(2)法定代表人身份證明書原件；

(3)法定代表人身份證原件及復(fù)印件加蓋單位公章；

備注：以上資料(除法定代表人身份證明或授權(quán)委托書外)提供加蓋單位公章的復(fù)印件，代理機(jī)構(gòu)留存復(fù)印件及必要的原件備案，并對(duì)其發(fā)售招租文件，未經(jīng)登記而復(fù)制招租文件參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，其投標(biāo)文件將被拒絕。

2、招租文件領(lǐng)取時(shí)間如有變動(dòng)另行通知。

3、開標(biāo)時(shí)間或地點(diǎn)如有變動(dòng)另行通知。

4、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

招租人：北京廣聚工貿(mào)有限公司

地址：北京市順義區(qū)西門外新風(fēng)商場(chǎng)西側(cè)(西門外鐵西路7號(hào))

聯(lián)系方式：石建杰、王鵬；

010-69439552

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司

地址：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)

聯(lián)系方式：陳鑫；

010-60418509

發(fā)布公告的媒介：本次招租公告在中國政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為北京廣聚工貿(mào)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京廣聚工貿(mào)有限公司

地址：北京市順義區(qū)西門外新風(fēng)商場(chǎng)西側(cè)(西門外鐵西路7號(hào))

聯(lián)系人：石建杰、王鵬

電話：010-69439552

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司

地址：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)

聯(lián)系人：陳鑫

電話：010-60418509

電子郵件：jcstztb@163.com