六合龍袍新城云龍水苑海棠苑門面承租權(quán)對(duì)外公開招租二次公告(第三批)

(招標(biāo)編號(hào)：/)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市六合區(qū)

一、招標(biāo)條件

本六合龍袍新城云龍水苑海棠苑門面承租權(quán)對(duì)外公開招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為南京六合龍袍新城建設(shè)發(fā)展有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 云龍水苑海棠苑8號(hào)樓(云溓路3號(hào)):商鋪號(hào)3-101

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

六合龍袍新城云龍水苑海棠苑門面承租權(quán)對(duì)外公開招租

三、投標(biāo)人資格要求

六合龍袍新城云龍水苑海棠苑門面承租權(quán)對(duì)外公開招租:

1、承租人須是在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；

具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

具有良好的商業(yè)信用；

國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、(1)個(gè)人承租的需提供：身份證原件及復(fù)印件。

(2)單位和組織承租的需提供：營業(yè)執(zhí)照 、法人授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋公章)、受托人身份證原件及復(fù)印件(加蓋公章)。

(3)本次承租人不接受聯(lián)合體報(bào)名，每一承租人只能投一個(gè)標(biāo)的。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-02-17 09:00到2025-02-19 17:00

獲取方式：有意承租人者應(yīng)于報(bào)名結(jié)束日期前報(bào)名并提交材料及繳納投標(biāo)保證金截圖掃描以PDF格式發(fā)送至454225035@qq.com。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-02-20 14:00

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025-02-20 14:00

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室

七、其他

南京宇廈工程管理咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱"代理公司")受 南京六合龍袍新城建設(shè)發(fā)展有限公司(采購單位名稱，以下簡(jiǎn)稱"采購人")委托，對(duì)六合龍袍新城云龍水苑海棠苑門面承租權(quán)對(duì)外公開,現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等進(jìn)行公開對(duì)外招租。

一、招租要求

1、采用公開招租方式。

2、招租標(biāo)的：

(1)云龍水苑海棠苑8號(hào)樓(云溓路3號(hào)):商鋪號(hào)3-101。

房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，承租人應(yīng)在參加投標(biāo)前自行進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，有關(guān)材料可于2025年02月17日至2025年02月 19 日到現(xiàn)場(chǎng)查閱。

3、經(jīng)代理公司審查符合招標(biāo)資格的，投標(biāo)保證金交付至代理公司(支付寶13401994299)，招標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金在公開招標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)承租人保證金在合同簽訂完成，繳納商鋪?zhàn)饨鸺把航鸷笸诉€。

4、招標(biāo)采取設(shè)置底價(jià)，承租人自報(bào)價(jià)格(不得低于底價(jià))，依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，公開開標(biāo)。

5、招租要求

5.1 租金價(jià)格(元/年)、租期要求及經(jīng)營范圍：

(1)云龍水苑海棠苑8號(hào)樓(云溓路3號(hào))商鋪號(hào)3-101：建筑面積1370.32平方米，租金560187.2元/年，租期60個(gè)月(無免租期)，投標(biāo)保證金112100元/標(biāo)的，經(jīng)營范圍不限。

5.2租金上漲方式：每年遞增3%。

5.3 租金支付期限方式： 一年一付(先付后用)

5.4 租賃押金(萬元)：2個(gè)月成交租金(租賃期滿無息返還)

6、經(jīng)營范圍符合出租人業(yè)態(tài)規(guī)劃要求(承租人應(yīng)取得相應(yīng)證照后方可從事生產(chǎn)經(jīng)營，相應(yīng)行業(yè)，承租人需咨詢相關(guān)主管部門后方可進(jìn)行。

)

中標(biāo)后，承租人(1)須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場(chǎng)所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)；

(2)須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金；

(3)不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租；

(4)經(jīng)南京六合龍袍新城建設(shè)發(fā)展有限公司同意后，可根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu)；

(5)合同期滿后，采購人收回房屋再進(jìn)行公開招租時(shí)，對(duì)原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償；

(6)承租人中標(biāo)商鋪需滿足招標(biāo)人(或政府部門)管控要求，招標(biāo)人有權(quán)統(tǒng)一制作安裝商鋪門頭，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

7、承租人租賃后須自行辦理和開通水、電、通訊等自需的使用項(xiàng)目，并在租賃到期后自行至相關(guān)部門辦理終止手續(xù)，否則后果自負(fù)；

物業(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。

二、承租人要求

1、承租人須是在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；

具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

具有良好的商業(yè)信用；

國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、(1)個(gè)人承租的需提供：身份證原件及復(fù)印件。

(2)單位和組織承租的需提供：營業(yè)執(zhí)照 、法人授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋公章)、受托人身份證原件及復(fù)印件(加蓋公章)。

(3)本次承租人不接受聯(lián)合體報(bào)名，每一承租人只能投一個(gè)標(biāo)的。

三、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

(1)報(bào)名時(shí)間：2025 年02月17日-2025年02月19日，(節(jié)假日除外)上午9：00至11:00，下午2:00至5:00。

(2)網(wǎng)絡(luò)獲取：有意承租人者應(yīng)于報(bào)名結(jié)束日期前報(bào)名并提交材料及繳納投標(biāo)保證金截圖掃描以PDF格式發(fā)送至454225035@qq.com。

(3)報(bào)名費(fèi)：300元，售后不退

四、現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

(1)開標(biāo)時(shí)間：2025年02月20日14:00

(2)開標(biāo)地點(diǎn)：南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室

(3)請(qǐng)投標(biāo)人攜帶身份證到場(chǎng)

五、聯(lián)系方式

1、 采購單位： 南京六合龍袍新城建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人： 張禮明

聯(lián)系電話：025-57609910

地址：南京市六合區(qū)龍袍街道龍騰路1號(hào)

2、 采購代理機(jī)構(gòu)：南京宇廈工程管理咨詢有限公司

響應(yīng)文件接收人：厲工

聯(lián)系手機(jī)：15050540026

地址：南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京六合龍袍新城建設(shè)發(fā)展有限公司

地 址： 南京市六合區(qū)龍袍街道龍騰路1號(hào)

聯(lián) 系 人： 張禮明

電 話： 025-57609910

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 南京宇廈工程管理咨詢有限公司

地 址： 南京市六合區(qū)雄州街道理想城1棟1609室

聯(lián) 系 人： 厲薇

電 話： 15050540026

電 子 郵 件： 454225035@qq.com