威海市環(huán)翠區(qū)總工會選定威海寶泉路4號一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)承租單位(三次)競價公告

(招標編號：WHHCZGH2023-01)

項目所在地區(qū)：山東省,威海市,環(huán)翠區(qū)

一、招標條件

本選定威海寶泉路4號一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)承租單位已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金58萬元/年，招標人為威海市環(huán)翠區(qū)總工會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：選定威海寶泉路4號一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)承租單位

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)選定威海寶泉路4號一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)承租單位；

三、投標人資格要求

(001選定威海寶泉路4號一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)承租單位)的投標人資格能力要求：1.具有承租能力的合法的法人企業(yè)、其他經(jīng)營組織或個人；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.競價人為企業(yè)法人的須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

5.法律、行政法規(guī)及競價文件規(guī)定的其他要求；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年03月10日08時30分到2023年03月16日17時00分

獲取方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，競價文件售后不退；

人民幣200元整。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年03月30日09時00分

遞交方式：威海市昆明路81號金猴購物廣場四樓開標廳紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年03月30日09時00分

開標地點：威海市昆明路81號金猴購物廣場四樓開標廳。

七、其他

1.踏勘現(xiàn)場時間地點：

(1)踏勘時間安排：2023年3月17日9:30；

(2)地點：威海市寶泉路4號集合；

(3)踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：張敏華；

聯(lián)系電話：0631-5273175。

2.附件：WHHCZGH2023-01項目情況說明

3.發(fā)布公告的媒體：中國招標投標公共服務(wù)平臺。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標人：威海市環(huán)翠區(qū)總工會

地址：威海市寶泉路4號

聯(lián)系人：張君霞

電話：0631-5223365

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：山東省魯成招標有限公司

地址：威海市昆明路81號(金猴購物廣場五樓北區(qū))

聯(lián)系人：張敏華

電話：0631-5273175

電子郵件：lucheng5273175@163.com

附件：

WHHCZGH2023-01項目情況說明

一、項目名稱：選定威海寶泉路4號一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)承租

單位

威海寶泉賓館位于寶泉路4號，共五層，用地面積1248.8平

方米，建筑面積4442.36平方米，本次招租為一至二層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)，建筑面積約950平方米。

二、具體要求：

1．承租人只允許從事洗浴及相關(guān)項目，不得超出使用范圍

在租賃期內(nèi)未征得招租人書面同意，承租人不得擅自改變房

屋用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

承租人在合同期內(nèi)要安全

、合法經(jīng)營，不得從事國家禁止的經(jīng)營活動。

如違反或超出使

用范圍規(guī)定的，招租人有權(quán)隨時收回房屋，承租人繳納的履約

保證金不予返還。

2．涉及預(yù)付式消費行為，承租人須向行業(yè)主管部門報備，并配合入駐預(yù)付式消費協(xié)同服務(wù)平臺。

3．承租人需知：房屋以現(xiàn)狀出租，承租人應(yīng)對所要承租的

房屋現(xiàn)狀充分了解，承租后，承租人不得以該房屋及附屬設(shè)施

、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。

不得從事

可能影響周圍居民生活及其他單位辦公的項目，租賃關(guān)系發(fā)生

變更或終止時，招租人對維修、裝修、改造費用不做任何補償

，依附房屋的裝修歸招租人所有，承租人不得破壞。

4．承租人在不改變房產(chǎn)用途的前題下可根據(jù)經(jīng)營需要進行

設(shè)計裝修，招租人只提供現(xiàn)有條件，承租人自行辦理設(shè)計圖審

、裝修施工、消防等審批手續(xù)，承租人需將經(jīng)相關(guān)部門審批的

設(shè)計圖紙報送招租人留存，并嚴格按照要求進行裝修施工。

裝

修過程中涉及相關(guān)結(jié)構(gòu)的加固、防水等費用由承租人自行承擔(dān)

5．承租人對承租的房屋不得進行違章搭蓋，如需改造，需

經(jīng)招租人核準并書面同意。

租賃期內(nèi)，如因上級及政府總體規(guī)

劃或發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等原因合同自動終止，承租人

均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。

6．承租人所設(shè)門頭等廣告設(shè)施安裝須經(jīng)招租人同意并符合

相關(guān)主管部門規(guī)定的要求。

7．競價人需合法經(jīng)營，響應(yīng)文件中需提報詳細的經(jīng)營方案

供評委評審。

8．承租人經(jīng)營中所需要的地?zé)岬V泉水源需自行協(xié)調(diào)解決。

9．租賃期內(nèi)，招租人若需規(guī)劃整合，承租人應(yīng)予以配合，如給承租人造成損失，雙方通過協(xié)商解決。

10．租賃期內(nèi)，如承租人不能按合同約定的時間支付租金

，招租人有權(quán)解除合同并收回其房產(chǎn)。

11．租賃期內(nèi)，因承租人經(jīng)營問題引發(fā)的糾紛或訴訟均由

承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

12．競價人對競價文件中合同書部分有異議的需在響應(yīng)文

件中提出。

三、租金支付：

由承租人按年向招租人支付。

首年度租金于成交公告發(fā)布10日內(nèi)一次性付清，以后，每

年的租金于當年的同一日之前付清。

四、確定承租單位數(shù)量：1家。

五、承租期限：自合同簽訂之日起五年。

六、最低租金為人民幣58萬元/年，低于最低租金的報價為

無效報價。