淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：HNXC-2024-001)

項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,淅川縣

一、招標(biāo)條件

本淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為淅川縣明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項目位于淅川縣渠首大道與丹陽大道交叉口,項目總占地面積

63638.5 m2,總建筑面積243133.79 m2，其中住宅建筑面積167046.43 m2,容積率4.4%，綠化率35%，規(guī)劃戶數(shù)1240戶，非機(jī)動車位5008個(其中地下停車1200個，地面停車3808個)，機(jī)動停車位1060個(其中地下停車954個，地面停車106個)。

按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。

依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積880.59㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達(dá)到通水、通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年01月08日 09時00分到2024年01月12日 17時30分

獲取方式：在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》線上和線下報名同步進(jìn)行

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年01月29日 15時00分

遞交方式：航程酒店會議室(南陽市仲景路與信臣路交叉口南兩百米路西) 紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024年01月29日 15時00分

開標(biāo)地點：航程酒店會議室(南陽市仲景路與信臣路交叉口南兩百米路西)

七、其他

淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

河南鑫澤誠工程管理有限公司受淅川縣明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

一、項目名稱及

招標(biāo)編號：

1、項目名稱：淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目

2、

招標(biāo)編號：HNXC-2024-001

二、招標(biāo)項目簡要說明：

1、項目說明：項目位于淅川縣渠首大道與丹陽大道交叉口,項目總占地面積63638.5 m2,總建筑面積243133.79 m2，其中住宅建筑面積167046.43 m2,容積率4.4%，綠化率35%，規(guī)劃戶數(shù)1240戶，非機(jī)動車位5008個(其中地下停車1200個，地面停車3808個)，機(jī)動停車位1060個(其中地下停車954個，地面停車106個)。

按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。

依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積880.59㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達(dá)到通水、通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務(wù)。

2、采購內(nèi)容：淅川花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目(具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件)

3、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求；

4、服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點；

5、資金來源：自籌資金；

6、服務(wù)期限：合同簽訂后，至業(yè)主大會或業(yè)主委員會成立選聘新的物業(yè)止。

7、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為1個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1、供應(yīng)商具有獨立法人資格或者是經(jīng)總公司出具愿為其參與本項目投標(biāo)以及履約行為承擔(dān)民事責(zé)任承諾書的分支機(jī)構(gòu)(需在總公司授權(quán)下參與，總公司只能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)且總公司不能與下屬的分支機(jī)構(gòu)同時參與該項目投標(biāo))，具有有效營業(yè)執(zhí)照；

3.2、投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

3.3、提供參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.4、投標(biāo)人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

3.5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人名單"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負(fù)面信息的潛在投標(biāo)人，將拒絕其報名參加本項目；

3.6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、報名及招標(biāo)文件的獲?。?/p>

4.1、報名方式：在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》線上和線下報名同步進(jìn)行。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年1月8日至2024年1月12日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時00分至12時00分，15時00分至17時30分(北京時間，下同), 在"河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺"注冊登記報名并通過郵箱獲取招標(biāo)文件。

4.3獲取招標(biāo)文件須準(zhǔn)備以下資料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、參加政府采購活動近三年來無重大違法行為承諾書、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》報名截圖、信用查詢、無行賄犯罪記錄承諾書，授權(quán)委托書，聯(lián)系人、聯(lián)系電話及接收電子磋商文件的郵箱；

注：以上資料須將彩色掃描件加蓋單位公章以PDF格式打包發(fā)送至1056796170@qq.com)郵箱內(nèi)(開標(biāo)時提供一套復(fù)印件膠裝并加蓋單位公章)，代理機(jī)構(gòu)對資料的審驗并不作為供應(yīng)商資格條件的最終認(rèn)定，開標(biāo)后，仍將由評審委員會對供應(yīng)商的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項目資格條件的供應(yīng)商的投標(biāo)將被拒絕。

4.4 招標(biāo)文件每套售價300元；

招標(biāo)文件領(lǐng)取時間同報名時間。

五、投標(biāo)文件遞交信息：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2024年1月29日下午15：00整

2、投標(biāo)文件遞交地點：航程酒店會議室(南陽市仲景路與信臣路交叉口南兩百米路西)

3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

招標(biāo)人：淅川縣明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：楊磊

聯(lián)系電話：15988182032

地址: 淅川縣上九路財富天下8棟1

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南鑫澤誠工程管理有限公司

地 址: 河南省南陽市臥龍區(qū)光武街道張衡西路光彩國際1號樓1單元804室

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系方式：18739022405

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：淅川縣明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：淅川縣上九路財富天下8棟1

聯(lián) 系 人：楊磊

電 話：15988182032

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南鑫澤誠工程管理有限公司

地 址： 南陽市臥龍區(qū)張衡西路光彩國際1號樓一單元804室

聯(lián) 系 人： 李先生

電 話： 18739022405

電子郵件： /