彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目競爭性談判公告

（招標編號：銘創(chuàng)招字2023第26號）

項目所在地區(qū)：云南省,紅河哈尼族彝族自治州,彌勒市

一、招標條件

本彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金63萬元，招標人為彌勒市財富中心小區(qū)業(yè)主委員會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：主要對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防進行維修改造，所涉及維修的火災報警系統(tǒng)的設(shè)備材料采購、系統(tǒng)搭建、施工技術(shù)配合、技術(shù)設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)維護等。

預計概算投資約63萬元。

具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目；

三、投標人資格要求

(001彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目)的投標人資格能力要求：1、談判申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力。

2、資質(zhì)要求：談判申請人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，人員、設(shè)備、資金等方面的施工能力。

須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，持有效的安全生產(chǎn)許可證。

3、擬任項目經(jīng)理：具備貳級及以上注冊建造師或二級及以上注冊消防工程師資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

4、企業(yè)近三年內(nèi)（2020年1月至今，以合同簽訂時間為準）至少完成過1個及以上消防設(shè)施工程施工業(yè)績或工程內(nèi)容中包含消防設(shè)施工程施工的業(yè)績。

業(yè)績證明材料以中標通知書或合同協(xié)議書或工程接收證書或工程竣工驗收證書為準。

若經(jīng)查實，提供的業(yè)績資料不真實則取消投標資格。

5、財務(wù)狀況：談判申請人不存在資產(chǎn)凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，并具有健全的財務(wù)會計制度（提供2020年度至2022年度任意一年經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告；

未經(jīng)審計的，提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表；

若為新成立的公司，提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件。

）

6、信譽要求：談判申請人當前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠稑?，未在“信用中國”網(wǎng)站、“信用中國”(云南）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)

行人、重大稅收違法案件當事人名單管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；

沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被政府部門禁止市場準入等情形需在談判響應(yīng)文件中分別提供查詢到的上述三項信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖（以招標人或招標代理機構(gòu)開標現(xiàn)場實際查詢?yōu)闇剩襞撟骷僖唤?jīng)核實取消投標資格）。

同時投標人未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格的或計入當?shù)毓操Y源交易“黑名單”的，沒有被國家政府部門禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故和重大工程質(zhì)量問題。

投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。

投標人須在投標文件中提供說明函或承諾書：未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格的或計入當?shù)毓操Y源交易“黑名單”，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；

沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被政府部門禁止市場準入等情形；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年11月01日 09時00分到2023年11月03日 17時00分

獲取方式：云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司（中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)順通大道國際銀座c1棟601室）持：①法定代表人身份證明書、②授權(quán)委托書原件（委托代理人報名時須提供）、③經(jīng)辦人（或法定代表人）身份證、④加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、⑤加蓋單位公章的資質(zhì)證書副本復印件、⑥加蓋單位公章的安全生產(chǎn)許可證、⑦加蓋單位公章的項目經(jīng)理資格證明材料（資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證）復印件、⑧加蓋單位公章的企業(yè)業(yè)績證明材料復印件，購買招標文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年11月10日 13時30分

遞交方式：彌勒市湖景酒店會議室（云南省紅河州彌勒市蓮花路）紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年11月10日 13時30分

開標地點：彌勒市湖景酒店會議室（云南省紅河州彌勒市蓮花路）

七、其他

彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目

競爭性談判公告

1.競爭性談判條件

本招標項目彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目（項目名稱）已批準實施，資金來源為申請使用住宅專項維修基金（資金來源），云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司受彌勒市財富中心小區(qū)業(yè)主委員會的委托，擬對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目進行競爭性談判

（招標編號：銘創(chuàng)招字2023第26號），項目已具備招標條件，現(xiàn)對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目進行競爭性談判，特邀請有興趣的潛在談判申請人參加投標。

2.項目概況與采購范圍

2.1 項目名稱：彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目。

2.2項目地點：彌勒市財富中心小區(qū)，采購人指定地點。

2.3工程規(guī)模：主要對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防進行維修改造，所涉及維修的火災報警系統(tǒng)的設(shè)備材料采購、系統(tǒng)搭建、施工技術(shù)配合、技術(shù)設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)維護等。

預計概算投資約63萬元。

具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。

2.4工期要求： 90 日歷天，具體開工時間以采購人通知為準。

2.5 招標范圍：承擔彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目的施工全部內(nèi)容，包括但不限于：1、火災報警主機系統(tǒng)，更換一期主機、增加聲光報警器（液體器系統(tǒng)、消防水袋、滅

火器、閉門器、穩(wěn)壓系統(tǒng)、排煙送風閥、發(fā)電機房加裝排煙、噴淋末端閥門、壓力表、防火卷簾門控制器、雙絞線、線管、卡子、線盒、彎頭、防火涂料、電工膠布、輔材、火災聲光警報器、火災報警控制器/消防聯(lián)動控制器、總線制操作盤、直接控制盤、立式控制柜、智能電源盤（立柜用）、聯(lián)網(wǎng)接口卡、消防應(yīng)急廣播設(shè)備、廣播功率放大器、消防電話、蓄電

池、直控盤終端器等內(nèi)容）；

2、兩個配電室，兩個發(fā)電機房氣體滅火系統(tǒng)更換（一期發(fā)電機房柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、一期配電室柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、二期發(fā)電機房柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、二期儲油間柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、二期配電室柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、七氟丙烷藥劑、泄壓口、火災聲光警報器、氣體滅火控制器、氣體釋放警報

器、緊急啟停按鈕等內(nèi)容），具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。

2.6 質(zhì)量要求：符合國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范及招標人要求，一次性驗收合格。

2.7招標方式：競爭性談判。

2.8標段劃分：一個標段。

3.談判申請人資格要求

3.1談判申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2資質(zhì)要求：談判申請人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，人員、設(shè)備、資金等方面的施工能力。

須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，持有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3擬任項目經(jīng)理：具備貳級及以上注冊建造師或二級及以上注冊消防工程師資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

3.4企業(yè)近三年內(nèi)（2020年1月至今，以合同簽訂時間為準）至少完成過1個及以上消防設(shè)施工程施工業(yè)績或工程內(nèi)容中包含消防設(shè)施工程施工的業(yè)績。

業(yè)績證明材料以中標通知書或合同協(xié)議書或工程接收證書或工程竣工驗收證書為準。

若經(jīng)查實，提供的業(yè)績資料不真實則取消投標資格。

3.5財務(wù)狀況：談判申請人不存在資產(chǎn)凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，并具有健全的財務(wù)會計制度（提供2020年度至2022年度任意一年經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告；

未經(jīng)審計的，提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表；

若為新成立的公司，提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件。

）3.6信譽要求：談判申請人當前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標，未在“信用中國”網(wǎng)站、“信用中國”(云南）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)

行人、重大稅收違法案件當事人名單管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；

沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被政府部門禁止市場準入等情形需在談判響應(yīng)文件中分別提供查詢到的上述三項信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖（以招標人或招標代理機構(gòu)開標現(xiàn)場實際查詢?yōu)闇?，若弄虛作假一?jīng)核實取消投標資格）。

同時投標人未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格的或計入當?shù)毓操Y源交易“黑名單”的，沒有被國家政府部門禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故和重大工程質(zhì)量問題。

投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。

投標人須在投標文件中提供說明函或承諾書：未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格的或計入當?shù)毓操Y源交易“黑名單”，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠⒇敭a(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；

沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被政府部門禁止市場準入等情形。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審方式。

5.競爭性談判文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于 2023年11月01日至2022年11月03日（節(jié)假日周末除外），每日上午 09:00時至 11:00時，下午 14:00時至 17:00時（北京時間，下同），在云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司（中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)順通大道國際銀座c1棟601室）持：①法定代表人身份證明書、②授權(quán)委托書原件（委托代理人報名時須提供）、③經(jīng)辦人（或法定代表人）身份證、④加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、⑤加蓋單位公章的資質(zhì)證書副本復印件、⑥加蓋單位公章的安全生產(chǎn)許可證、⑦加蓋單位公章的項目經(jīng)理資格證明材料（資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證）復印件、⑧加蓋單位公章的企業(yè)業(yè)績證明材料復印件，購買招標文件。

5.2競爭性談判文件每套售價人民幣 ￥1000.00元/份，由購買標書單位自行支付，售后不退。

6.談判響應(yīng)文件的遞交

6.1遞交談判響應(yīng)文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年 11月 10 日 13 時 30分，地點為：彌勒市湖景酒店會議室（云南省紅河州彌勒市蓮花路）。

6.2逾期送達或者未送達指定地點的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6.3本招標項目的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng) (https://www.chinabidding.cn/)發(fā)布。

采購人和采購人委托的本項目采購代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

8.聯(lián)系方式

采購人：彌勒市財富中心小區(qū)業(yè)主委員會

地址：云南省紅河州彌勒市彌勒市財富中心小區(qū)

聯(lián)系人：童工

電話： 13008618226

采購代理機構(gòu)：云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司

地址：云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司（中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)順通大道國際銀座c1棟601室）

聯(lián)系方式：曾工、李工、蘇工

聯(lián)系電話：15887169441、16687449558、13888646073郵 箱：1428081276@qq.com

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：彌勒市財富中心小區(qū)業(yè)主委員會

地 址：云南省紅河州彌勒市彌勒市財富中心小區(qū)

聯(lián) 系 人：童工

電 話：13008618226

電子郵件：1428081276@qq.com

招標代理機構(gòu)：云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司

地 址： 云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司（中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)順通大道國際銀座c1棟，601室）

聯(lián) 系 人： 曾工、李工、蘇工

電 話： 15887169441

電子郵件： 1428081276@qq.com