江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D片區(qū))公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：NJCG-2023HYT-0015)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)

一、招標(biāo)條件

本江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D片區(qū))已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:259.635162萬元，招標(biāo)人為南京慧辰文化旅游發(fā)展有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D片區(qū))

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D片區(qū))

三、投標(biāo)人資格要求

江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D片區(qū)):

5、申請(qǐng)人的資格要求：

5.1應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》規(guī)定的條件:

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章)。

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供采購(gòu)公告前近半年(至少一個(gè)月)財(cái)務(wù)報(bào)表，復(fù)印件加蓋公章)。

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供采購(gòu)公告前近半年(至少一個(gè)月)依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章)；

(5)參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明的原件)；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.2采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

(1)投標(biāo)人企業(yè)性質(zhì)為一般納稅人，具備獨(dú)立法人資格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；

(2)管理業(yè)績(jī)條件：有全托管物業(yè)管理項(xiàng)目；

(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年齡45周歲以下，具有本科及以上學(xué)歷，有3年以上的項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷，持項(xiàng)目經(jīng)理上崗證，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，并能規(guī)范組織項(xiàng)目的管理服務(wù)工作。

需提供身份證、項(xiàng)目經(jīng)理

證、學(xué)歷證明(畢業(yè)證書)，工作經(jīng)歷證明文件(合同或其他證明)、并提供項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人單位繳納的截止到開標(biāo)時(shí)間前半年(2022年9月-2023年2月)的社保繳費(fèi)記錄，所有證明資料復(fù)印件加蓋公章。

(4)投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是接受物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

首次在本市申請(qǐng)投標(biāo)的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前到市物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)外地在寧企業(yè)初始入網(wǎng)手續(xù)。

5.3、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

(2)凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

(3)供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-04-1109:00到2023-04-1716:30

獲取方式：采購(gòu)公告發(fā)布之日即投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2023年4月11日至2023年4月17日止，上午09:00分至11:30分；

下午14:00分至16:30分(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)，至南京市江寧區(qū)湖山路401號(hào)獲取。

投標(biāo)報(bào)名單位獲取采購(gòu)文件時(shí)，需同時(shí)攜帶(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；

(2)資格證明文件；

(3)報(bào)名時(shí)，本單位法定代表人或其授權(quán)委托人攜帶本人身份證；

(4)單位授權(quán)委托書，同時(shí)留復(fù)印件(加蓋單位公章)一套，否則不予受理。

采購(gòu)文件發(fā)售價(jià)格為：500元。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-05-0415:30

遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023-05-0415:30

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)湖山路401號(hào)

七、其他

1、采購(gòu)編號(hào)：NJCG-2023HYT-0015

2、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)范圍：本服務(wù)為江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D片區(qū))，建設(shè)地點(diǎn)位于南京市江寧區(qū)，主要工作內(nèi)容為江蘇園博園園區(qū)(D片區(qū))物業(yè)服務(wù)：片區(qū)范圍內(nèi)綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域保

潔、設(shè)施設(shè)備巡護(hù)及基礎(chǔ)維修等。

3、最高投標(biāo)限價(jià)：259.635162萬元，超過最高限價(jià)當(dāng)無效標(biāo)處理

4、服務(wù)期：1年

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京慧辰文化旅游發(fā)展有限公司

地址：南京市江寧區(qū)湯山街道江蘇園博園

聯(lián)系人：李工

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京浩運(yùn)通工程咨詢有限公司

地址：南京市江寧區(qū)湖山路401號(hào)

聯(lián)系人：尹工

電話：025-52122300

電子郵件：542605678@qq.com