昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司 2025-2027 年法律顧問服務(wù)單位競爭性談判公告

1.談判條件

昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司2025-2027年法律顧問服務(wù)單位，已由 昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司 批準(zhǔn)，昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司委托進(jìn)行本項(xiàng)目競爭性談判招標(biāo)工作。

歡迎符合條件的潛在申請人報(bào)名參加申請。

2.項(xiàng)目概況與談判范圍

2.1項(xiàng)目概況：為確保公司運(yùn)營管理的順利開展，規(guī)避在運(yùn)營管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)公司合法權(quán)益，并以法律意見作為依據(jù)，從而規(guī)避決策風(fēng)險(xiǎn)、提高執(zhí)行效率。

擬建議選取一家單位負(fù)責(zé)公司2025~2027年的法律顧問服務(wù)工作。

2.2項(xiàng)目投資：約64000.00元/年。

2.3談判范圍：昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司2025~2027年法律顧問服務(wù)。

為甲方

經(jīng)營、管理方面重大決策的可行性和合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測，從法律、國資監(jiān)管等方面加以論證，提供法律依據(jù)，為甲方的健康發(fā)展提供法律意見，降低重大決策風(fēng)險(xiǎn)。

提供住宅類欠繳物業(yè)費(fèi)的民商事仲裁和民商事訴訟案件代理法律服務(wù)和非住宅類的民商事仲裁和民商事訴訟案件代理法律服務(wù)。

兩年免費(fèi)提供50個住宅類欠繳物業(yè)費(fèi)的民商事仲裁和民商事訴訟案件代理法律服務(wù)。

超出免費(fèi)50個住宅類欠繳物業(yè)費(fèi)的民商事仲裁和民商事訴訟案件按每個案件收取代理費(fèi)(立案后，同一案件只收取一次費(fèi)用，包括一審、二審、執(zhí)行階段，包含申請強(qiáng)制執(zhí)行的案件在內(nèi)，不再重復(fù)收費(fèi)，對于撤訴后再起訴的案件不再重復(fù)收費(fèi))。

非住宅類的民商事仲裁和民商事訴訟案件代理法律服務(wù)，按《云南省律師服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指引標(biāo)準(zhǔn)》下浮比例收取。

2.4服務(wù)期限：合同簽訂之日起兩年內(nèi)提供法律顧問服務(wù)，實(shí)行一年一評價，合同一年一簽訂，考核合格后，方可續(xù)簽下一年度合同。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人的要求

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.申請人資格要求

3.1資質(zhì)要求：競談申請人須為依照《中華人民共和國律師法》注冊成立的律師事務(wù)所，具備有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，競談申請人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的律師事務(wù)所，具有司法廳頒布的《中華人民共和國律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》，且在有效期內(nèi)。

3.2企業(yè)類似業(yè)績：競談申請人近三年(2022-至今)承擔(dān)過1項(xiàng)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(指：為國有企業(yè)或事業(yè)單位或政府部門擔(dān)任企業(yè)法律顧問服務(wù)，提供業(yè)績證明材料中標(biāo)通知書或合同)。

3.3企業(yè)信譽(yù)要求：競談申請人近三年(2022-至今)無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；

申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍

結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。

申請人未被"信用中國(網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人；

申請人未被"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/)"列入嚴(yán)重違法失 信 企 業(yè) 名 單 ( 黑 名 單 )；

申 請 人 在 " 云 南 省 政 府 采 購 網(wǎng) ( 網(wǎng) 址 ：http://www.yngp.com/)"中沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。

具有良好的資信和社會公信力，且該律師事務(wù)所及其執(zhí)業(yè)律師近三年未受到司法行政部門的行政處罰。

3.4本次談判不接受聯(lián)合體申請。

4.資格審查方式

本項(xiàng)目談判資格審查采用資格后審的方式。

5.競爭性談判文件的獲取

5.1凡愿意參加投標(biāo)的單位請持法定代表人身份證明書(原件)、法定代表人授權(quán)委托書(原件)、法定代表人或其委托代理人身份證(原件及復(fù)印件)于2025年3月13日至2025年3月19日，每日上午9：00時至11：30時，下午13：30時至17：00時(北京時間，法定節(jié)假日除外)至昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司(昆明市新興路中段霖嵐國際A座913室)報(bào)名并購買競爭性談判文件。

5.2 競爭性談判文件每套售價600.00元，售后不退。

招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

6.競爭性談判文件的遞交

6.1 競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間(申請截止時間，下同)為2025年3月21日09時00分，地點(diǎn)為：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司會議室(昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓902室)。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性談判申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告僅在云采招陽專業(yè)招投標(biāo)交易平臺(www.ebidcn.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：昆明市望江路澤惠園小區(qū)10棟203室

聯(lián) 系 人：王工、陳工

聯(lián)系電話：0871-63981104

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓913室

郵 編：650224

聯(lián) 系 人：和可欽、錢凱 (13888838898)、蘇洋

電 話：0871－63114071

傳 真：0871－65179022