國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營單位招標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNCZ-2022-016)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,洛陽市

一、招標(biāo)條件

本國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營單位招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金0萬元，招標(biāo)人為洛陽市國潤企業(yè)服務(wù)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：建筑面積2492平方米，規(guī)劃床位77張

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營單位招標(biāo)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營單位招標(biāo)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人在投標(biāo)(響應(yīng))時(shí)，須提供《信用承諾函》(詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件格式)。

2.投標(biāo)人應(yīng)具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》或民辦非企業(yè)單位登記證書，經(jīng)營范圍須包含養(yǎng)老業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容(含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資或養(yǎng)老管理或養(yǎng)老服務(wù)等)。

3.中標(biāo)人在簽訂合同前，需如實(shí)提供：

(1)具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》或民辦非企業(yè)單位登記證書，經(jīng)營范圍須包含養(yǎng)老業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容(含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資或養(yǎng)老管理或養(yǎng)老服務(wù)等)；

(2)須提供2021年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，其中應(yīng)當(dāng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表。

非企業(yè)性質(zhì)的單位可提供資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表；

(3)須提供2022年1-8月份以來的依法繳納稅收的完稅憑證或銀行回單(未發(fā)生繳稅情況的，須提供零申報(bào)證明，即提供企業(yè)所在地稅務(wù)部門出具的申報(bào)證明或加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章的申報(bào)表或自行在網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)中打印的已申報(bào)報(bào)表)。

依法免稅的，須提供投標(biāo)供應(yīng)商所在地稅務(wù)部門出具的相應(yīng)證明；

(4)須提供2022年1-8月份以來的依法繳納社保的有效證明(以社會(huì)保障部門出具的社保證明為準(zhǔn))；

(5)根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))，供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，被“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的將被拒絕參與本項(xiàng)目運(yùn)營(運(yùn)營單位須提供上述網(wǎng)站相關(guān)欄目查詢結(jié)果，應(yīng)當(dāng)將查詢結(jié)果清晰截圖并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址)；

(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年02月28日08時(shí)00分到2023年03月06日18時(shí)00分

獲取方式：報(bào)名及獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年03月10日09時(shí)00分

遞交方式：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年03月10日09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)。

七、其他

河南創(chuàng)澤工程咨詢有限公司受洛陽市國潤企業(yè)服務(wù)有限公司的委托，就國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營單位招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營單位招標(biāo)項(xiàng)目

二、招標(biāo)編號(hào)：HNCZ-2022-016

三、資金來源：自籌資金

四、項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)凱旋東路43號(hào)院內(nèi)；

五、委托運(yùn)營服務(wù)期：15年。

六、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明：國潤公司市委院養(yǎng)老項(xiàng)目是洛陽國宏投資控股集團(tuán)有限公司全資子公司國潤公司落實(shí)洛陽市五級(jí)養(yǎng)老體系戰(zhàn)略發(fā)展，與西工區(qū)政府深度合作，按照“政府引導(dǎo)+國企承建+專業(yè)化運(yùn)營”的方式，打造我市“社區(qū)養(yǎng)老+智慧居家養(yǎng)老”項(xiàng)目示范點(diǎn)。

該項(xiàng)目利用閑置國有資產(chǎn)建設(shè)的街道級(jí)養(yǎng)老服務(wù)中心，建筑面積2492平方米，規(guī)劃床位77張，建成投運(yùn)后可以為社區(qū)及周邊老年居民提供文體娛樂、集中托養(yǎng)、日間照料和上門照護(hù)等多元化、專業(yè)化、智慧化養(yǎng)老服務(wù)，同時(shí)依托國潤公司現(xiàn)有智慧物業(yè)管理平臺(tái)，以“美團(tuán)式下單，派單式服務(wù)，結(jié)束后評(píng)價(jià)”的方式，構(gòu)建智慧養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)智慧型十五分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈。

現(xiàn)擬通過市場(chǎng)化方式公開遴選運(yùn)營單位，拓展后續(xù)專業(yè)服務(wù)，引進(jìn)國內(nèi)優(yōu)秀的養(yǎng)老運(yùn)營企業(yè)，并委托其運(yùn)營市委院養(yǎng)老項(xiàng)目，并向招標(biāo)人繳納使用場(chǎng)地租賃費(fèi)及一定比例的營業(yè)所得分成。

七、服務(wù)質(zhì)量：必須按照采購方要求的服務(wù)及績效考核要求，達(dá)到年平均入住率標(biāo)準(zhǔn)。

八、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

九、投標(biāo)人資格要求：

1.投標(biāo)人在投標(biāo)(響應(yīng))時(shí)，須提供《信用承諾函》(詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件格式)。

2.投標(biāo)人應(yīng)具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》或民辦非企業(yè)單位登記證書，經(jīng)營范圍須包含養(yǎng)老業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容(含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資或養(yǎng)老管理或養(yǎng)老服務(wù)等)。

3.中標(biāo)人在簽訂合同前，需如實(shí)提供：

(1)具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》或民辦非企業(yè)單位登記證書，經(jīng)營范圍須包含養(yǎng)老業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容(含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資或養(yǎng)老管理或養(yǎng)老服務(wù)等)；

(2)須提供2021年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，其中應(yīng)當(dāng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表。

非企業(yè)性質(zhì)的單位可提供資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表；

(3)須提供2022年1-8月份以來的依法繳納稅收的完稅憑證或銀行回單(未發(fā)生繳稅情況的，須提供零申報(bào)證明，即提供企業(yè)所在地稅務(wù)部門出具的申報(bào)證明或加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章的申報(bào)表或自行在網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)中打印的已申報(bào)報(bào)表)。

依法免稅的，須提供投標(biāo)供應(yīng)商所在地稅務(wù)部門出具的相應(yīng)證明；

(4)須提供2022年1-8月份以來的依法繳納社保的有效證明(以社會(huì)保障部門出具的社保證明為準(zhǔn))；

(5)根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))，供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，被“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的將被拒絕參與本項(xiàng)目運(yùn)營(運(yùn)營單位須提供上述網(wǎng)站相關(guān)欄目查詢結(jié)果，應(yīng)當(dāng)將查詢結(jié)果清晰截圖并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址)；

(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

4.本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。

十、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間及獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)間:2023年2月28日--2023年3月6日上午08：30-12：00，下午15：00-18：00(法定節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同)；

2.報(bào)名及獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)。

3.報(bào)名需攜帶資料：《營業(yè)執(zhí)照》或民辦非企業(yè)單位登記證書、法定代表人的身份證明及法定代表人身份證或法定代表人簽字并加蓋單位公章的授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證(上述資料須提供加蓋單位公章的復(fù)印件1份，報(bào)名留復(fù)印件，法人授權(quán)委托書留原件)；

4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。

十一、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件接收截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2023年3月10日上午09時(shí)00分整。

十二、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件接收和開標(biāo)地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)。

十三、本公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》網(wǎng)站上發(fā)布公告。

公告期為5個(gè)工作日。

十四、其他：

1.招標(biāo)人拒絕借用他人資質(zhì)或掛靠單位報(bào)名，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消報(bào)名人投標(biāo)資格。

2.投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)期間應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息(如果有)。

十五、招標(biāo)單位名稱、地址、聯(lián)系人和電話：

招標(biāo)人：洛陽市國潤企業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：董女士

地址：洛陽市西工區(qū)嘉豫門大街15號(hào)(春和巷2號(hào))

聯(lián)系電話：0379-61113372

十六、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人、電話和電子郵箱：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)澤工程咨詢有限公司

地址：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)

聯(lián)系人：史先生

電話：0379-60385988

電子郵箱：hnczgczxyxgs@126.com

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為洛陽市國潤企業(yè)服務(wù)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：洛陽市國潤企業(yè)服務(wù)有限公司

地址：洛陽市西工區(qū)嘉豫門大街15號(hào)(春和巷2號(hào))

聯(lián)系人：董女士

電話：0379-61113372

電子郵件：hnczgczxyxgs@126.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)澤工程咨詢有限公司

地址：洛陽市洛龍區(qū)金城寨街136號(hào)金盾花園16號(hào)樓101號(hào)

聯(lián)系人：史先生

電話：0379-60385988

電子郵件：hnczgczxyxgs@126.com