軹城鎮(zhèn)長泉新村新牛場整體出租項目競價公告

（招標編號：HFZX-2023-051）

項目所在地區(qū)：河南省,省直轄縣級行政區(qū)劃,濟源市

一、招標條件

本軹城鎮(zhèn)長泉新村新牛場整體出租項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為私有資金0萬元，招標人為濟源市軹城鎮(zhèn)長泉新村村民委員會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：1.項目地點：濟源市南二環(huán)北，東鄰桑榆河（原濟源市金河奶業(yè)有限公司）；

2.出租范圍：濟源市軹城鎮(zhèn)長泉新村新牛場（原濟源市金河奶業(yè)有限公司），面積120畝，租賃標的物包括土地、地面上的所有廠房大棚等附屬物。

該存量資產交予成交人（承租人）辦理相關手續(xù)、運營、日常維護等，成交人（承租人）向出租人定期支付租金。

3.租賃期限：5年。

4.租金底價：2600元/畝/年。

5.成交方式：多輪競價，提交的報價單中的報價為首輪報價，評審現(xiàn)場還需再進行兩輪報價。

6.成交原則：本次競價將結合響應人（承租人）的最終報價，根據(jù)報價情況結合響應人（承租人）的綜合實力和履約服務能力進行擇優(yōu)確定。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)軹城鎮(zhèn)長泉新村新牛場整體出租項目；

三、投標人資格要求

(001軹城鎮(zhèn)長泉新村新牛場整體出租項目)的投標人資格能力要求：1.具有獨立的法人資格，有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

2.具有一定的經濟實力或籌資能力，無任何不良記錄和債務糾紛，具有良好的商業(yè)信譽和服務意識以及健全的財務會計制度（無須提供證明，需給予承諾）；

3.響應人（承租人）近三年內沒有嚴重違法和違約行為，在以往租賃過程中沒有違規(guī)和違約行為（無須提供證明，需給予承諾）；

4.出租人或委托代理機構將通過“信用中國”網(wǎng)站等渠道查詢承租人信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的承租人將被拒絕參與本項目招租活動（截止時點：投標截止時間）。

在規(guī)定的查詢時間之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評審依據(jù)。

承租人自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為資格審查的依據(jù)。

信用信息查詢記錄和證據(jù)將同競價文件等資料一同歸檔保存；

5.響應人（承租人）在近三年內無行賄犯罪記錄，須提供通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站渠道查詢結果（查詢對象：響應人、響應人法定代表人及授權委托人；

響應人查詢“單位行賄罪”，法定代表人及授權委托人查詢“行賄罪”，查詢時間為競價公告發(fā)布之后）。

6.其他要求：

6.1本項目不接受聯(lián)合競價；

6.2承租人不得從事易燃、易爆、有毒、有害、易產生環(huán)境污染（含噪音）等經營活動，不得利用租賃場地進行非法活動，損害公共利益。

未經出租人同意，承租方不得擅自改變原有土地用途（無須提供證明，需給予承諾）。

注：評審現(xiàn)場專家對響應人（承租人）信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體及其他不符合信用要求的響應人（承租人），將拒絕其參與競價活動；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年12月08日 08時00分到2023年12月12日 17時30分

獲取方式：1.時間：2023年12月08日至2023年12月12日（法定公休日除外），每天上午08時00分至12時00分，下午14時00分至17時30分）（北京時間）；

2.地點：河南省翰飛信息技術咨詢服務有限公司；

3.方式：現(xiàn)場獲取。

需持法人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、代理人身份證原件及身份證復印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（均需加蓋公章）購買競價文件。

4.售價：200元/套（售后不退）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年12月13日 09時00分

遞交方式：1.河南省翰飛信息技術咨詢服務有限公司開標室（濟源市科教街第二行政區(qū)南門往東300米路南人和車行院內二樓）；

2.響應人（承租人）參加競價會議須攜帶報價單且在規(guī)定時間內送達，逾期送達的或者未送達指定地點的，不予接收紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年12月13日 09時00分

開標地點：河南省翰飛信息技術咨詢服務有限公司開標室

七、其他

1、現(xiàn)場踏勘

出租人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，各響應人（承租人）報名完成后，應首先閱讀競價文件，自行踏勘現(xiàn)場，充分了解實際情況。

2、實力保證金和競價保證金交納方式及金額

2.1.交納方式：銀行轉賬形式；

2.2.交納金額：實力保證金：叁拾萬元整

競價保證金：壹萬元整

2.3.交納賬戶：詳見競價文件。

3、公告發(fā)布的媒體：

本次競價公告在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省翰飛信息技術咨詢服務有限公司官網(wǎng)》、《濟源市軹城鎮(zhèn)長泉新村居民委員會公示欄》上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：濟源市軹城鎮(zhèn)長泉新村村民委員會

地 址：濟源市軹城鎮(zhèn)長泉新村

聯(lián) 系 人：陳先生

電 話：0391-5592608

電子郵件：/

招標代理機構：河南省翰飛信息技術咨詢服務有限公司

地 址： 濟源市沁園街道開南路222號（原天壇電器院內）

聯(lián) 系 人： 黃女士

電 話： 0391-6651314

電子郵件： hanfeizixun@126.com