河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段思政影院文娛區(qū)招租項(xiàng)目(三次)招租公告

(招標(biāo)編號：GMFG24342)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,新鄉(xiāng)市

一、招標(biāo)條件

本河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段思政影院文娛區(qū)招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項(xiàng)目場地坐落于河南師范大學(xué)"陽光生活匯"二樓北段，約7個(gè)區(qū)域，建筑面積約812㎡，擬在該區(qū)域設(shè)置1個(gè)思政影院文娛區(qū)，選擇一家有實(shí)力的公司經(jīng)營；

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段思政影院文娛區(qū)招租項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段思政影院文娛區(qū)招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：見正文；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年01月27日 08時(shí)30分到2025年02月05日 17時(shí)00分

獲取方式：見正文

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年02月07日 09時(shí)00分

遞交方式：新鄉(xiāng)市鴻源街北段牧野花園小區(qū)東門面房河南省國貿(mào)招標(biāo)有限公司開標(biāo)室；

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年02月07日 09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市鴻源街北段牧野花園小區(qū)東門面房河南省國貿(mào)招標(biāo)有限公司開標(biāo)室；

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。

七、其他

/

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地 址：河南省新鄉(xiāng)市建設(shè)東路134號院

聯(lián) 系 人：李老師

電 話：0373-3326899

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省國貿(mào)招標(biāo)有限公司

地 址： 鄭州市農(nóng)業(yè)路72號國際企業(yè)中心B座3樓東側(cè)

聯(lián) 系 人： 周鶇

電 話： 17303713320

電子郵件： gmzbxsbm@163.com

河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段思政影院文娛區(qū)招租項(xiàng)目(三次)招租公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：GMFG24342

2、項(xiàng)目名稱：河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段思政影院文娛區(qū)招租項(xiàng)目

3、項(xiàng)目簡要說明

3.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目場地坐落于河南師范大學(xué)"陽光生活匯"二樓北段，約7個(gè)區(qū)域，建筑面積約812㎡，擬在該區(qū)域設(shè)置1個(gè)思政影院文娛區(qū)，選擇一家有實(shí)力的公司經(jīng)營；

陽光生活匯二樓北段平面圖

該項(xiàng)目位于河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯二樓北段(1+2+3)+(7+8+9+10)綠色區(qū)域；

項(xiàng)目面積：136*3+104+68+96+136=812平方米；

3.2經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍要求：思政影院及附帶運(yùn)營項(xiàng)目，在經(jīng)營種類上，要服從招租人監(jiān)管，每年的思政公益活動場次不低于一百場，不得經(jīng)營未經(jīng)招租人許可或有礙學(xué)生身心健康的產(chǎn)品。

如涉及特許經(jīng)營的，必須依法獲得經(jīng)營許可證。

3.3經(jīng)營方式：由本項(xiàng)目成交方在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營，裝修改造(包括：室內(nèi)、外裝修改造，設(shè)備購置安裝等全部費(fèi)用由成交人負(fù)擔(dān))，裝修時(shí)不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防等規(guī)范。

3.4場地使用期限：六年，合同一年一簽，每年進(jìn)行考核，考核不合格的不再續(xù)簽合同。

合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)包。

競租人成交后，第一年租金按成交金額計(jì)算，以后每年在上一年的基礎(chǔ)上上漲不超過3%(每年按11個(gè)月計(jì)算)

3.5場地使用費(fèi)最低限價(jià)：51元/月/平方米。

3.6物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)不包含在報(bào)價(jià)中，競租人成交后需按每年合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。

3.7競標(biāo)要求：合法經(jīng)營，滿足招租人要求。

二、競租人資格要求：

1、注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人(提供營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍符合本項(xiàng)目要求)；

2、具有獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目的經(jīng)營能力和服務(wù)能力，內(nèi)部管理制度健全；

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

6、參加本招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指競租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處罰)，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)；

7、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本次招租活動。

【資格審查時(shí)，將通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢競租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。

查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】；

8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動；

9、本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)價(jià)響應(yīng)。

三、獲取招租文件：

1、時(shí)間：凡有意參加本次招租活動的競租人，請于2025年01月27日至2025年02月05日止，每天8:30-11:30，15:00～17:00(北京時(shí)間)，按照下述要求獲取招租文件，逾期不再接受。

2、擬參加競租人須將有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)書(法定代表人也需出具法人授權(quán)書)、法人及被授權(quán)人身份證提供上述證明文件復(fù)印件一套加蓋公章，將掃描件以壓縮包的形式發(fā)送至gmzbxsbm@163.com，并電話通知代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

3、郵件標(biāo)題為"項(xiàng)目名稱+競租人全稱"，經(jīng)審核合格的競租人將回執(zhí)郵件，競租人按照郵件內(nèi)要求進(jìn)行項(xiàng)目登記。

不合格的競租人將回執(zhí)郵件，告知未通過原因，競租人補(bǔ)齊后在招租文件獲取截止時(shí)間前可重新發(fā)送郵件，未在招租文件獲取截止時(shí)間前重新按要求發(fā)送郵件的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均將不予受理。

5、已完成登記的潛在競租人，代理機(jī)構(gòu)將以電子版的形式發(fā)送招租文件，不再提供紙質(zhì)版招租文件。

6、招租文件售價(jià)：300元，售后不退。

四、競租文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年02月07日09時(shí)00分(北京時(shí)間)。

2、地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市鴻源街北段牧野花園小區(qū)東門面房河南省國貿(mào)招標(biāo)有限公司開標(biāo)室；

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。

五、競租文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年02月07日09時(shí)00分(北京時(shí)間)

2、地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市鴻源街北段牧野花園小區(qū)東門面房河南省國貿(mào)招標(biāo)有限公司開標(biāo)室；

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南師范大學(xué)官網(wǎng)》、《河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。

七、凡對本次招租活動提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

招租人：河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地 址：河南省新鄉(xiāng)市建設(shè)東路134號院

聯(lián)系人：李老師

聯(lián)系電話：0373-3326899

郵 編：453000

代理機(jī)構(gòu)：河南省國貿(mào)招標(biāo)有限公司

地 址：鄭州市農(nóng)業(yè)路72號國際企業(yè)中心B座三樓東側(cè)

郵 編：453000

聯(lián)系人：周鶇

手 機(jī)：17303713320

電 話：0371-69131995

郵 箱：gmzbxsbm@163.com