中國藥科大學(xué)干洗店招租(第二次)公告

(招標(biāo)編號：JSHC-2024110835A2)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省

一、招標(biāo)條件

本中國藥科大學(xué)干洗店招租(第二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金:8.17萬元， 招標(biāo)人為中國藥科大學(xué)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 中國藥科大學(xué)干洗店招租

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

中國藥科大學(xué)干洗店招租(第二次)

三、投標(biāo)人資格要求

中國藥科大學(xué)干洗店招租(第二次):

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍中至少有一項(xiàng)內(nèi)容與本次招租的服務(wù)項(xiàng)目關(guān)鍵內(nèi)容高度一致(例如：干

洗、水洗、皮具護(hù)理等)，不接受個體工商戶競租；

2、具有履行服務(wù)項(xiàng)目之合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，競租人須有三年以上同類型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人(提供以競租人名義簽訂的合同或協(xié)議或成交通知書(提供的資料須體現(xiàn)：①經(jīng)營時間不得少于三年；

②經(jīng)營范圍包含：干洗或水洗或皮具護(hù)理等與本次招租的服務(wù)項(xiàng)目關(guān)鍵內(nèi)容高度一致)，原件備查)；

3、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

且競租人在 2021年11月1日至遞交本項(xiàng)目競租文件時間段，經(jīng)營過程中沒有受到過行政處罰等違法行為記錄的(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"或"信用中國"網(wǎng)站截圖)；

4、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；

5、本次招租不接受聯(lián)合體競租、不接受個人競租，成交后不允許以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

說明：1. 本項(xiàng)目發(fā)布招租公告時，承租人與中國藥科大學(xué)的合同已到期的承租戶方可參與相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的競租報名；

在本項(xiàng)目競租文件接收截止時間前、學(xué)校規(guī)定交房時間內(nèi)，學(xué)校承租人承租房屋未完成清退的，取消其參與競租干洗店項(xiàng)目資格。

2.競租人按"三證合一"登記制度辦理營業(yè)執(zhí)照的，組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證以競租人所提供的法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件并加蓋競租人單位公章為準(zhǔn)。

注：以上所有項(xiàng)及相應(yīng)條款為競租人實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款必須完全響應(yīng)，此任何一項(xiàng)、任何一條不能滿足響應(yīng)要求者，將取消參與競租的資格！競租人須對其所提供資料的真實(shí)性和申請行為的合法性負(fù)責(zé)，如有作假、借用他人資質(zhì)競租或違紀(jì)的，一經(jīng)舉報或發(fā)現(xiàn)立即取消競租資格，并將其列入不良行為記錄名單，同時在網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名通報，三年內(nèi)禁止參加由中國藥科大學(xué)組織的相關(guān)采購活動。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024-12-05 09:00到2024-12-09 17:00

獲取方式：本項(xiàng)目招租公告在發(fā)布，競租人如確定參加競租，須購買招租文件(接受通過郵箱獲取文件)，否則競租無效。

招租文件售價為人民幣500元整，招租文件售后一概不退。

獲取招租文件須提供的資料：加蓋公章的授權(quán)委托書原件或掃描件、加蓋公章的被委托人身份證復(fù)印件或掃描件，及匯款憑據(jù)的截圖。

獲取招租文件時間：2024年12月05日至2024年12月09日每天09:00-11:30；

13:30-17:00(節(jié)假日除外)。

聯(lián)系電話：025-83609953 郵箱：jshc3333@163.com 地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024-12-12 10:00

遞交方式：紙質(zhì)文件線下遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2024-12-12 10:00

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層

七、其他

中國藥科大學(xué)干洗店招租(第二次)

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 中國藥科大學(xué)

地 址： 南京市江寧區(qū)龍眠大道639號

聯(lián) 系 人： 單老師

電 話： 025-86185265

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇省華采招標(biāo)有限公司

地 址： 南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層

聯(lián) 系 人： 孔工

電 話： 025-83603378

電 子 郵 件： /

中國藥科大學(xué)干洗店招租(第二次)公告

江蘇省華采招標(biāo)有限公司受中國藥科大學(xué)的委托就中國藥科大學(xué)干洗店招租項(xiàng)目進(jìn)行招租，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的競租人參加競租，并提請注意以下事項(xiàng)：

一、采購項(xiàng)目名稱及編號：

項(xiàng)目編號：JSHC-2024110835A2

項(xiàng)目名稱：中國藥科大學(xué)干洗店招租項(xiàng)目

招 租 人：中國藥科大學(xué)

代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華采招標(biāo)代理有限公司

二、 項(xiàng)目概況：

(一) 本招租項(xiàng)目情況及競租報價規(guī)定：(見下表)

序號 服務(wù)項(xiàng)目 面積約㎡ 項(xiàng)目地點(diǎn) 場地費(fèi)最低報價(年/萬元)1 干洗店 42 Fa1 不低于8.17萬元

提示：

(1)學(xué)校非封閉式管理；

(2)競租人應(yīng)充分考慮學(xué)校寒暑假、自行了解中國藥科大學(xué)學(xué)生消費(fèi)能力、學(xué)生對物美價廉商品的訴求、網(wǎng)購、外賣、同業(yè)競爭等綜合因素，理性參與服務(wù)項(xiàng)目競租，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險；

(3)本項(xiàng)目對承租人服務(wù)要求、價格管控有明確約定，請認(rèn)真仔細(xì)閱讀。

1. 競租人競租報價低于招租人每年場地費(fèi)最低報價的視為無效報價，其競租文件作為無效競租文件，不參加后續(xù)評審。

2. 服務(wù)項(xiàng)目用房場地費(fèi)報價以年報價為單位(12個月/年)核算，均按365天/年，計(jì)算年報價。

3 本次服務(wù)項(xiàng)目用房招租場地費(fèi)競租報價采用一次性報價，報價為不含稅價,報價即為繳納給招租方的價格。

4. 服務(wù)項(xiàng)目用房承租期內(nèi)如有發(fā)生其他費(fèi)用，均不包含在服務(wù)項(xiàng)目用房場地費(fèi)競租報價/年中。

如發(fā)生的場地使用水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊及工商、稅務(wù)、市容等費(fèi)用皆由競租人自行承擔(dān)。

5. 合同期限：合同期最長不超過五年，合同簽訂之日起至2029年6月30日。

(二) 評審方式：綜合評分法。

三、競租人報名前告知事項(xiàng)：

1.不接受有以下情形的法人企業(yè)、其他組織報名及競租(不接受個體工商戶競租)1.1.不接受在本招租項(xiàng)目發(fā)布之日起至招租項(xiàng)目進(jìn)行過程中仍然與本校校園服務(wù)項(xiàng)目有承租糾紛者競租；

不接受在學(xué)校以往服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營中，存在違約、拖欠租金或合同到期后未按甲方要求清退房屋等違約行為者競租(包括未簽訂門面騰退承諾書的實(shí)際經(jīng)營者)，如果前述人員以其他人名義報名競租的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，作無效競租處理。

(以學(xué)校管理方出具的證明為依據(jù))。

1.2 不接受本校在讀學(xué)生、在本校工作的人員(在編或非編)及直系親屬，以任何形式參與本次報名及競租。

1.3競租人為企業(yè)或其他組織的，在報名時提供不了與營業(yè)執(zhí)照名稱相一致的企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼、開戶行、對公賬號的。

2. 法人企業(yè)、其他組織有下列行為之一的，不得參與報名及競租

2.1有違反法律法規(guī)行為，依法被取消競租資格且期限未滿的；

2.2參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被"信用中國"(www.creditchina.gov.cn)、天眼查、企查查、啟信保等網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

2.3競租人在 2021年11月1日至2024年遞交本項(xiàng)目競租文件時間段，經(jīng)營過程中受到過行政處罰等違法行為記錄的("國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"或"信用中國")受到市場監(jiān)督執(zhí)法部門行政處罰的；

2.4 被責(zé)令停業(yè)、競租資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)(競租人處于營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書被吊銷、被責(zé)令停業(yè)整頓、競租資格被取消或暫停等1種或多種狀態(tài))；

2.5因騙取競租或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故、食品安全事故等問題，被有關(guān)部門暫停競租資格或公開招租資格的。

2.6在學(xué)校自2021年開始至今的服務(wù)項(xiàng)目招租中，競租人及競租單位存在競租行為或競租文件中提供的內(nèi)容數(shù)據(jù)造假情況的，以及競租人將自己公司的連鎖干洗店品牌資質(zhì)借給他人參與本項(xiàng)目競租的。

2.7法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.8 被法院納入失信黑名單的。

2.9未按要求參加代理機(jī)構(gòu)組織的競租報名登記的競租人不得參與競租。

3.報名及競租前的其他告知事項(xiàng)

3.1 本項(xiàng)目由中國藥科大學(xué)與成交單位簽訂合同。

3.2 競租人競租成功后，在本校經(jīng)營項(xiàng)目無論相同類型或不同類型只允許有1個承租經(jīng)營項(xiàng)目。

3.3競租人應(yīng)充分考慮和承擔(dān)因發(fā)生突發(fā)公共事件等不可抗力因素情況，由此造成的自身經(jīng)營風(fēng)險和損失由成交人自行承擔(dān)。

3.4 學(xué)校或國家政策發(fā)生重要變化、以及因不可抗力、突發(fā)公共事件等需要進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整的，競租人需服從招租人進(jìn)行的服務(wù)業(yè)態(tài)及相應(yīng)的調(diào)整。

3.5 無論已公布招租或尚未公布招租的服務(wù)項(xiàng)目，其規(guī)劃中同類型服務(wù)經(jīng)營項(xiàng)目數(shù)不限于目前已有項(xiàng)目數(shù)(項(xiàng)目數(shù)在江寧校區(qū)、玄武門校區(qū)其它區(qū)域類似服務(wù)配套項(xiàng)目不包含在內(nèi)，如食堂招租項(xiàng)目、物業(yè)招租項(xiàng)目、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)校其他部門服務(wù)功能、學(xué)校試點(diǎn)引進(jìn)的智能自助項(xiàng)目、自助售賣設(shè)備及提供的商品、學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目、新增干洗店等),學(xué)校有權(quán)在承租戶經(jīng)營過程中，根據(jù)學(xué)生人數(shù)增加及生活需求變化情況，進(jìn)行同類項(xiàng)目的增加，各競租人須考慮和自行承擔(dān)由此帶來的經(jīng)營風(fēng)險，服從校方管理。

3.6 競租人為直系親屬的不得報同一招租項(xiàng)目，違者取消所有項(xiàng)目報名資格，相關(guān)已交費(fèi)用不予退還。

3.7法定代表人為同一人的兩個及兩個以上的法人、母公司、全資子公司及其控股公司，都不得參加同一合同項(xiàng)的競租。

3.8 參加項(xiàng)目競租的競租人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同一合同項(xiàng)(標(biāo)段)下的競租 。

3.9 凡參加本次招租的競租人均視為認(rèn)可該項(xiàng)目房屋的所有現(xiàn)狀、現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)屬性，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

四、競租人須具備和滿足的資質(zhì)條件

4.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍中至少有一項(xiàng)內(nèi)容與本次招租的服務(wù)項(xiàng)目關(guān)鍵內(nèi)容高度一致(例如：干洗、水

洗、皮具護(hù)理等)，不接受個體工商戶競租；

4.2具有履行服務(wù)項(xiàng)目之合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，競租人須有三年以上同類型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人(提供以競租人名義簽訂的合同或協(xié)議或成交通知書(提供的資料須體現(xiàn)：①經(jīng)營時間不得少于三年；

②經(jīng)營范圍包含：干洗或水洗或皮具護(hù)理等與本次招租的服務(wù)項(xiàng)目關(guān)鍵內(nèi)容高度一致)，原件備查)；

4.3近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

且競租人在 2021年11月1日至遞交本項(xiàng)目競租文件時間段，經(jīng)營過程中沒有受到過行政處罰等違法行為記錄的(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"或"信用中國"網(wǎng)站截圖)；

4.4具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；

4.5本次招租不接受聯(lián)合體競租、不接受個人競租，成交后不允許以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

說明：1. 本項(xiàng)目發(fā)布招租公告時，承租人與中國藥科大學(xué)的合同已到期的承租戶方可參與相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的競租報名；

在本項(xiàng)目競租文件接收截止時間前、學(xué)校規(guī)定交房時間內(nèi)，學(xué)校承租人承租房屋未完成清退的，取消其參與競租干洗店項(xiàng)目資格。

2.競租人按"三證合一"登記制度辦理營業(yè)執(zhí)照的，組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證以競租人所提供的法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件并加蓋競租人單位公章為準(zhǔn)。

注：以上所有項(xiàng)及相應(yīng)條款為競租人實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款必須完全響應(yīng)，此任何一項(xiàng)、任何一條不能滿足響應(yīng)要求者，將取消參與競租的資格！競租人須對其所提供資料的真實(shí)性和申請行為的合法性負(fù)責(zé)，如有作假、借用他人資質(zhì)競租或違紀(jì)的，一經(jīng)舉報或發(fā)現(xiàn)立即取消競租資格，并將其列入不良行為記錄名單，同時在網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名通報，三年內(nèi)禁止參加由中國藥科大學(xué)組織的相關(guān)采購活動。

五、獲取招租文件信息：

本項(xiàng)目招租公告在發(fā)布，競租人如確定參加競租，須購買招租文件(接受通過郵箱獲取文件)，否則競租無效。

招租文件售價為人民幣500元整，招租文件售后一概不退。

獲取招租文件須提供的資料：加蓋公章的授權(quán)委托書原件或掃描件、加蓋公章的被委托人身份證復(fù)印件或掃描件，及匯款憑據(jù)的截圖。

獲取招租文件時間：2024年12月05日至2024年12月09日每天09:00-11:30；

13:30-17:00(節(jié)假日除外)。

聯(lián)系電話：025-83609953 郵箱：jshc3333@163.com地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層。

六、響應(yīng)文件接收信息：

1.競租文件開始接收時間：2024年12月12日09時30分

2.競租文件接收截止時間：2024年12月12日10時00分

3.競租文件接收地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層

七、開啟：

1.時間：2024年12月12日10時00分后

2.地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層

八、本次招租聯(lián)系事項(xiàng)：

8.1 招 租 人：中國藥科大學(xué)

地 址：南京市江寧區(qū)龍眠大道639號

聯(lián) 系 人：單老師

電 話：025-86185265

8.2 代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華采招標(biāo)有限公司

地 址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層

聯(lián) 系 人：孔工

聯(lián)系電話：025-83603378

8.3本項(xiàng)目不安排集中現(xiàn)場勘察，各潛在競租人憑報名截圖，申請自行前往勘察現(xiàn)場。

根據(jù)學(xué)校要求，所有前往勘察現(xiàn)場的潛在競租人需提前1天16：00之前聯(lián)系勘察聯(lián)系人(聯(lián)系人，唐磊，聯(lián)系電話：025-86185549)并在"中國藥科大學(xué)訪客預(yù)約"中提交入校申請；

每家競租人不超過2名代表參加，自備必要的工具和設(shè)備。

如因未按時提交材料導(dǎo)致無法入校勘查，后果競租人自行承擔(dān)。

未勘察現(xiàn)場或勘察工作不詳細(xì)的競租人成交后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向招租人提出任何索賠或其他要求，對此招租人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

訪客預(yù)約流程：關(guān)注"中國藥科大學(xué)"微信公眾號-藥大生活欄-訪客預(yù)約-填寫信息并提交。

(聯(lián)系人：唐磊 工號：1019914109)

注：請潛在競租人提前準(zhǔn)備，派遣符合上述要求的代表參加。