合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目招標文件

合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目招標公告

(招標編號：采招2024-3257)

項目所在地區(qū)：上海市

一、招標條件

合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目資金為國有企業(yè)資金投資，招標人為上海浦東投資經(jīng)營有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標，招標方式為公開招標。

二、項目概況

規(guī)模：

1．本次合慶新鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)分為合慶南社區(qū)及川沙北社區(qū)，地塊面積總計超530公頃，川沙北社區(qū)土地儲備工作已于2018年啟動，已全面開展土地儲備工作，合慶南社區(qū)控規(guī)于2020底批復；

自2017年起至今，我司已基本完成合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)非居的協(xié)議置換及拆房工作、川沙北社區(qū)五個保障房地塊拆房及場地平整工作，已啟動北社區(qū)配套項目的居民房屋征收及征地工作，南北社區(qū)地塊管理要求進一步提高；

為避免房屋拆除前、中及后期場地維護開發(fā)過程中的安全事故和偷倒建筑垃圾等事件的發(fā)生，本次擬通過招投標手續(xù)引進社會化服務，以精細化管理、筑牢合慶新鎮(zhèn)區(qū)前期工作的平安基礎。

2．招標范圍：

(1)土地看護：目前，合慶新鎮(zhèn)區(qū)已開展企業(yè)動遷協(xié)議置換工作，根據(jù)前期排摸及工作推進，已完成拆除270家，因此目前部分房屋已拆除，大量場地已經(jīng)完成平整工作，大量居民還在新鎮(zhèn)區(qū)地塊內(nèi)正常生活生產(chǎn)，施工車輛與社會車輛都需要正常進出新鎮(zhèn)區(qū)地塊；

在目前地塊周邊圍墻尚未全面構建完成的情況下，安保人員的巡查及固守工作任務極為重要。

(2)征收協(xié)助：包含征收期間協(xié)助告知，兩清及評估、簽約及集中選房等現(xiàn)場的秩序維護、各類突發(fā)事件的應急處置、拆房現(xiàn)場的警戒維序等工作，由于上述工作現(xiàn)場外圍群眾多，需保障現(xiàn)場有序、不發(fā)生人身意外事件，工作任務艱巨。

考慮到整體地塊面積大，本次擬將整個管理區(qū)域劃分為2個部分，分兩個標段招投標，具體如下：

1標、凌空路以西區(qū)域

北至高科東路、南至合慶鎮(zhèn)界、西至合慶鎮(zhèn)界、東至凌空路。

2標、凌空路以東區(qū)域

北至高科東路、南至合慶鎮(zhèn)界、西至凌空路、東至川南奉公路(塘西中心河)。

投標人可自由選擇對1標或2標進行投標，也可同時參與1標和2標的投標，投標人可以同時中標兩個標段。

3. 項目地址：合慶南社區(qū)及川沙北社區(qū)。

4．服務期(暫定)：36個月(12個月+12個月+12個月)。

首輪簽約期限為12個月。

注：服務期三年，合同每年一簽，第二年續(xù)簽需通過招標人考核。

具體開始時間以招標人通知為準。

招標人有權根據(jù)地塊推進情況實時調(diào)整安保方案。

5．服務要求：詳見第3章服務需求書。

6.招標最高限價：

設置招標最高限價，1標的招標最高限價為255萬元/年，2標的招標最高限價為287萬元/年。

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標報價超過招標最高限價的，其投標將被否決。

□不設置招標最高限價。

范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：

01)合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目1標

02)合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目2標

三、投標人資格要求

(合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目1標；

合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目2標)的投標人資格能力要求；

1.投標人須系我國境內(nèi)設立的法人或非法人組織(本項目(□接受不接受)分公司以自己名義參加招投標活動)；

2.具有省市級公安部門核發(fā)的有效的"保安服務許可證"；

3. 具有良好的商業(yè)信譽，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

4.本項目不允許轉(zhuǎn)包；

□

5.本項目 不接受 接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025年01月17日 00:00:00到2025年01月22日 00:00:00。

獲取方式：有意向的投標人請于上述獲取日期范圍內(nèi)通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)上傳如下資料：1、法定代表人直接參與的應提供法定代表人證明書；

委托授權人參與的應提供法定代表人授權委托書；

法定代表人身份證或被授權人身份證(正反面)；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)法人單位提供)；

3、保安服務許可證復印件；

4、承諾書(承諾內(nèi)容為具有良好商業(yè)信譽，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，格式自擬)。

(上述資料均須加蓋公章，委托書還須加蓋法人章)。

待審核通過后通過支付寶二維碼掃碼方式繳納工本費800/本，售后不退。

投標人完成繳費后應當及時聯(lián)系采購代理機構經(jīng)辦人員確認并在易土365電子招投標平臺下載招標文件，未在獲取時間內(nèi)完成繳費的投標人視為獲取招標文件失敗。

1標支付寶二維碼(具有支付工本費和填寫開票信息功能)：

2標支付寶二維碼(具有支付工本費和填寫開票信息功能)：

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五、投標文件的遞交：

遞交截止時間：2025年02月13日 14:30:00

遞交方式：電子投標文件：通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)提交etutb格式的電子投標文件；

紙質(zhì)投標文件及副本U盤現(xiàn)場遞交，地址：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓會議室(具體會議室見當日指示牌)。

六、開標時間及地點：

開標時間：2025年02月13日 14:30:00

開標地點：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓會議室(具體會議室見當日指示牌)通過易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)簽到解密開標。

七、其他

1.本次招標公告通過"http://www.cebpubservice.com/(中國招標投標公共服務平臺)、www.etu365.com(易土365電子招投標平臺)"發(fā)布。

以上信息若有變更我們會通過上述網(wǎng)站通知，請有意向的投標人關注。

2.首次在易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)進行電子招投標交易的投標人必須先在易土365電子招投標平臺進行注冊并登記企業(yè)信息。

易土365電子招投標平臺(www.etu365.com)首頁->招標信息->招標公告(易土招)找到需要參與的項目，點擊進入獲取招標文件的功能模塊并上傳指定的材料。

招標代理機構工作人員審核通過后，就能下載格式為etutbproj的電子投標文件模板(內(nèi)含電子招標文件)，該文件使用易土365電子投標文件編制工具打開。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標人：上海浦東投資經(jīng)營有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)浦東大道288號

聯(lián)系人：張嘉逸

電話：/

招標代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓

合慶新鎮(zhèn)區(qū)范圍土地儲備地塊開發(fā)項目安保管理項目招標文件

聯(lián)系人：謝蓉

電話：13235324425

電子郵件：250651759@qq.com

(簽章)

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