物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(第二次)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

(招標(biāo)編號(hào)：2023-VGBQDF-F3002)

項(xiàng)目所在地區(qū)：湖南省

一、招標(biāo)條件

本物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(第二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金33.65712萬元，招標(biāo)人為/。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：/

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(第二次)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(第二次))的投標(biāo)人資格能力要求：(一)符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(二)供應(yīng)商為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。

(三)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。

生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。

供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊(duì)采購活動(dòng)的處罰。

(四)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年03月17日17時(shí)00分到2023年03月24日17時(shí)00分

獲取方式：詳見其他部分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年03月28日14時(shí)30分

遞交方式：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬博匯名邸三期2008房紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年03月28日14時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬博匯名邸三期2008房

七、其他

我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎貴單位參加談判報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)采購(第二次)

二、項(xiàng)目編號(hào)：2023-VGBQDF-F3002

三、項(xiàng)目預(yù)算金額：每年336571.2元

四、服務(wù)期：采購有效期兩年，合同一年一簽。

五、服務(wù)地點(diǎn)：湖南省湘潭市

六、服務(wù)范圍:1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施，管理物業(yè)相關(guān)的資料并根據(jù)法律、法規(guī)的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序、零星維修和食堂運(yùn)行。

七、本項(xiàng)目共選取1家供應(yīng)商。

八、供應(yīng)商資格條件：

(一)符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(二)供應(yīng)商為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。

(三)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。

生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。

供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊(duì)采購活動(dòng)的處罰。

(四)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

九、談判文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)

(一)本項(xiàng)目實(shí)行發(fā)售電子版談判文件(郵件發(fā)送)

發(fā)售時(shí)間：2023年3月17日至3月24日(08:30—11:30，14:30—17:00)(北京時(shí)間、節(jié)假日除外)。

(二)發(fā)售地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬博匯名邸三期2008房。

(三)發(fā)售方式：現(xiàn)場(chǎng)購買或網(wǎng)上購買；

1.現(xiàn)場(chǎng)購買：提供以下資料原件掃描件，裝訂成冊(cè)加蓋單位公章；

2.網(wǎng)上購買：提供以下資料原件掃描件，加蓋單位公章合并為一個(gè)PDF文件發(fā)送至郵箱：hnztzbb@163.com，文件名為單位名稱，郵件正文處備注：公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱。

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證(“三證合一”的可不提供)；

3.稅務(wù)登記證(“三證合一”的可不提供)；

4.法定代表人授權(quán)書(含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件)；

5.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明；

6.主要股東或出資人信息(軍內(nèi)單位可不提供，參考模板見附件)。

注：未按以上要求提交報(bào)名資料，招標(biāo)代理公司將予以拒絕。

十、報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)及方式

(一)報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：2023年3月28日14時(shí)30分(北京時(shí)間)。

談判報(bào)價(jià)稍后開始。

(二)報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬博匯名邸三期2008房。

談判報(bào)價(jià)在同一地點(diǎn)進(jìn)行。

(三)報(bào)價(jià)方式：指定專人遞交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。

十一、本采購項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購網(wǎng)》(www.plap.cn)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)網(wǎng)上發(fā)布。

十二、提交首次報(bào)價(jià)文件截止前，采購(代理)機(jī)構(gòu)存在影響、、阻礙、拖延及其他一切影響供應(yīng)商參與采購的行為，歡迎廣大供應(yīng)商直接向采購管理辦公室舉報(bào)。

聯(lián)系人：許助理0731-84570233，郵箱：252816606@qq.com。

十三、采購人

聯(lián)系人：吳助理

電話：18907320868

地址：湖南省湘潭市

十四、采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：彭霜穎王依盛娟

電話：0731-82255989/18229859115

傳真：0731-89767828

地址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬博匯名邸三期2008房郵政編碼：410000

開戶名稱：湖南中投項(xiàng)目管理有限公司

開戶銀行：交通銀行長(zhǎng)沙侯家塘支行

銀行賬號(hào)：431651000018150094668

(湖南中投項(xiàng)目管理有限公司)

二〇二三年三月十七日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：/

地址：湖南省湘潭市

聯(lián)系人：吳助理

電話：18907320868

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中投項(xiàng)目管理有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬博匯云谷2008房

聯(lián)系人：彭霜穎王依盛娟

電話：0731-82255989

電子郵件：hnztzbb@163.com