富寧縣公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營權招標公告

(招標編號：FNZCJYDL202304-28號)

項目所在地區(qū)：云南省,文山壯族苗族自治州,富寧縣

本富寧縣公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營權招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金15071.1495萬元，招標人為富寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

規(guī)模：對富寧縣2976套公共租賃住房(建筑面積159334.68平方米)范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)富寧縣公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營權招標；

(001富寧縣公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營權招標)的投標人資格能力要求：3.1投標人應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2投標人應具有良好的商業(yè)信譽，提供相關承諾函或提供2020年至今任意一年財務報表(財務報表包括資產(chǎn)負債表、損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表)。

3.3投標人近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)。

(提供書面聲明或相關證明材料)

3.4投標人在“信用中國”網(wǎng)站中沒有被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人。

(提供書面聲明或相關證明材料)

3.5投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。

單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效(提供承諾書或者聲明函)。

3.6本次投標不接受聯(lián)合體投標申請。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

獲取時間：從2023年04月24日09時00分到2023年04月28日17時00分

獲取方式：5.1獲取方式：網(wǎng)絡獲取(未通過網(wǎng)絡獲取方式的投標人不能參與投標)；

5.2電子招標文件的獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏?，2023年04月24日至2023年04月28日(節(jié)假日除外)(節(jié)假日除外)，每日08:30至17:30(北京時間，下同；

節(jié)假日及雙休除外)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)，憑企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料(招標電子技術標文件，格式為*.BZBJ)；

未辦理企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)的企業(yè)請前往文山州公共資源交易中心四樓辦理企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)完成注冊通過后，便可獲取招標文件。

招標文件(含招標電子技術標文件，格式為*.BZBJ)供投標人下載使用。

注冊辦理證書流程見云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)服務指南或電話咨詢(0876-2152881)。

5.3招標人不接受郵購招標文件。

遞交截止時間：2023年05月16日09時00分

遞交方式：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)電子上傳文件遞交開標時間：2023年05月16日09時00分

開標地點：富寧縣公共資源交易中心

一、招標條件

本招標項目富寧縣公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營權招標，招標人為富寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局，招標代理機構為云南科安項目咨詢有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人(以下簡稱投標人)提出投標申請。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：富寧縣公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營權招標

2.2招標編號：FNZCJYDL202304-28號

2.3招標范圍：對富寧縣2976套公共租賃住房(建筑面積159334.68平方米)，未來公租房經(jīng)營權(含收益權)為合同簽訂后30年期限的資產(chǎn)經(jīng)營權出讓進行招標。

2.4經(jīng)營權價值預估：15071.1495萬元。

2.5經(jīng)營轉(zhuǎn)讓期：公租房經(jīng)營權(含收益權)為合同簽訂后30年。

2.6項目地點：富寧縣

三、投標人資格要求

3.1投標人應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2投標人應具有良好的商業(yè)信譽，提供相關承諾函或提供2020年至今任意一年財務報表(財務報表包括資產(chǎn)負債表、損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表)。

3.3投標人近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)。

(提供書面聲明或相關證明材料)

3.4投標人在“信用中國”網(wǎng)站中沒有被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人。

(提供書面聲明或相關證明材料)

3.5投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。

單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效(提供承諾書或者聲明函)。

3.6本次投標不接受聯(lián)合體投標申請。

四、資格審查方法

本次招標采用資格后審方式，資格審查的具體要求見《招標文件》，資格后審不合格的《投標文件》將按廢標處理。

五、招標文件的獲取

5.1獲取方式：網(wǎng)絡獲取(未通過網(wǎng)絡獲取方式的投標人不能參與投標)；

5.2電子招標文件的獲取：凡有意參加投標者，2023年04月24日至2023年04月28日(節(jié)假日除外)(節(jié)假日除外)，每日08:30至17:30(北京時間，下同；

節(jié)假日及雙休除外)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)，憑企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料(招標電子技術標文件，格式為*.BZBJ)；

未辦理企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)的企業(yè)請前往文山州公共資源交易中心四樓辦理企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)完成注冊通過后，便可獲取招標文件。

招標文件(含招標電子技術標文件，格式為*.BZBJ)供投標人下載使用。

注冊辦理證書流程見云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)服務指南或電話咨詢(0876-2152881)。

5.3招標人不接受郵購招標文件。

六、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)2023年5月16日09時00分前；

開標地點：富寧縣公共資源交易中心

6.2網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)，投標人須在投標截止時間完成電子投標文件(格式為*BTBJ)上傳，并確認電子簽名，逾期上傳視為未按要求提交。

6.3開標方式為網(wǎng)上遠程解密：開標方式網(wǎng)絡解密：投標單位開標時自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)－投標子系統(tǒng)進行解密(溫馨提示：請在開標時間前登錄系統(tǒng)做好準備)。

詳情請參考《云南省公共資源交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標操作指南(投標方)》網(wǎng)上開標由北京筑龍信息技術有限責任公司提供技術支持。

(重要提示：投標人必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成解密工作。

如在規(guī)定的時間內(nèi)不能成功完成網(wǎng)上遠程解密的，則視為撤銷其投標文件。

若未在簽名確認時間內(nèi)完成簽名確認，則視為對本次開標無異議)。

七.投標保證金

7.1、保證金：保證金的提交方式有三種：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險。

各投標人(投標人)根據(jù)招標文件的要求，可自愿、擇優(yōu)選擇三種保證金提交方式中的任何一種方式繳納投標保證金。

7.2、采用銀行保函、保證保險方式提交的，具體事宜請咨詢系統(tǒng)技術支持公司辦理，電話：400-9618-998，QQ：4009618998；

采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交投標保證金的，請按照以下要求和說明進行繳納。

7.3、本項目投標保證金金額為人民幣：10000.00元(大寫：壹萬元整)投標保證金不收(受)現(xiàn)金，投標保證金繳款單位名稱必須和投標單位名稱一致，辦理保證金手續(xù)時，請務必在銀行進賬單或電匯單的用途欄或空白欄注明項目名稱和項目編號，未按要求提交的后果由投標人自行承擔。

保證金必須于2023年5月16日09時00分前按要求匯至富寧縣公共資源交易中心賬戶并到賬，不提交、未按期提交或者逾期到賬的保證金視為投標人放棄參與此次投標活動。

7.4、保證金繳納賬戶信息:

戶名：富寧縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司富寧支行

銀行賬號：53001677536051005241-0144

聯(lián)系電話：0876-6399788

7.5、保證金繳納注意事項

(1)保證金必須從投標人的對公基本賬戶轉(zhuǎn)出；

(轉(zhuǎn)賬之前投標人需確認基本賬戶信息與云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)注冊基本賬戶信息完全一致，否則無法綁定成功)。

(2)保證金轉(zhuǎn)賬方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險。

其他轉(zhuǎn)賬方式視為無效；

不支持銀行存現(xiàn)、提現(xiàn)業(yè)務；

(3)投標保證金到賬時間：以保證金專用賬戶實際到賬時間為準，超過投標截止時間到賬保證金視為無效；

(4)跨行轉(zhuǎn)賬事項提醒：按照人民銀行相關規(guī)定，跨行轉(zhuǎn)賬在工作日下午4點半前辦理手續(xù)，可以保證實時跨行到賬；

(5)保證金確認：“確認投標保證金”模塊用于投標人對投標保證金在繳納截止時間前進行確認，及時發(fā)現(xiàn)處理各種異常情況，避免因為保證金問題在開標時造成投標失敗。

7.6、操作說明如下：

(1)進入投標子系統(tǒng)，點擊導航欄【投標保證金】模塊內(nèi)子菜單【確認投標保證金】，進入列表頁面，投標人可搜索自己需要確認保證金的標段，點擊【確認】按鈕，即可進入“投標保證金確認”頁面。

(2)在“投標保證金確認”頁面，系統(tǒng)會顯示投標人自己繳退保證金銀行往來款記錄。

如果企業(yè)投標保證金從基本賬戶按時、足額轉(zhuǎn)出成功后，在“銀行來款記錄”列表處會顯示“已綁定”。

(3)投標人點擊右上角【確認】按鈕，即可進行保證金確認操作。

注：提交時需使用數(shù)字證書簽名，請在提交時插入數(shù)字證書。

7.7、打印保證金繳納回執(zhí)

7.8、保證金繳納確認成功后，確認狀態(tài)會顯示“已確認”。

點擊【回執(zhí)】，即可進行打印回執(zhí)操作。

保證金繳納回執(zhí)需加電子簽章后，上傳至電子投標文件。

7.9、保證金退還

(1)未中標投標人的投標保證金在中標結果公示期滿后3個工作日(節(jié)假日順延)內(nèi)先由代理公司提出退還申請，交易中心審核通過后銀行自動退還。

(2)中標人的投標保證金在簽訂合同并提交系統(tǒng)備案后3個工作日(節(jié)假日順延)內(nèi)先由代理公司提出退還申請，交易中心審核通過后銀行自動退還。

(3)流標項目經(jīng)項目行政主管部門確認后，3個工作日內(nèi)由投標人先提出退還申請(申請理由：項目招標失敗)，交易中心審核通過后銀行自動退還。

(4)未綁定的保證金在中標結果公示期滿后3個工作日內(nèi)(節(jié)假日順延)由投標人自行登錄系統(tǒng)提出退還申請，交易中心審核通過后銀行自動退還。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《云南省公共資源交易信息網(wǎng)》《中國招標投標公告服務平臺》上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的招標公告及其內(nèi)容不承擔任何責任。

九、聯(lián)系方式

招標人：富寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：富寧縣

聯(lián)系人：徐先生

招標代理機構：云南科安項目咨詢有限公司

聯(lián)系人：孫工

公司地址：云南省文山州文山市文新大道7幢1單元202室

郵編：663000

電話：0876-2129187

本招標項目的監(jiān)督部門為富寧縣財政局。

招標人：富寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：富寧縣

聯(lián)系人：徐先生

電話：0876-2129187

電子郵件：917084940@qq.com

招標代理機構：云南科安項目咨詢有限公司

地址：文山市文新大道七幢一單元202

聯(lián)系人：孫先生

電話：18313204117

電子郵件：917084940@qq.com