相融大廈物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：JSJH2023-013)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市相城區(qū)

一、招標(biāo)條件

本相融大廈物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金:381萬元，招標(biāo)人為蘇州相融置業(yè)發(fā)展有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：占地面積為2957.77m2，總建筑面積為54964.25m2，容積率為5.84，建筑密度為42.88%，綠化率≥11.9%。

項(xiàng)目可售面積如下表：物業(yè)類型可售建筑面積(m2)樓層數(shù)建筑比例%幢數(shù)戶數(shù)(套)商業(yè)11340.201-4層29.551/辦公27037.295-23層70.45/合計(jì)38377.49/100.001/地下總建筑面積為16199.39m2(地下汽車庫11011.98m2，人防5187.41m2，；

物業(yè)用房408.58m2，綠地總面積為789.2m2。

地面車位8個(gè)、地下汽車位239個(gè)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

相融大廈物業(yè)管理項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

相融大廈物業(yè)管理項(xiàng)目:

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-03-1409:00到2023-03-2116:00

獲取方式：蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-04-0409:30

遞交方式：紙質(zhì)現(xiàn)場遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023-04-0409:30

開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓開評標(biāo)室

七、其他

項(xiàng)目概況

相融大廈物業(yè)管理項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司(蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓)獲取采購文件，并于2023年4月4日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。

一、采購項(xiàng)目概況：

1、采購編號：JSJH2023-013號

2、采購名稱：相融大廈物業(yè)管理項(xiàng)目

3、采購預(yù)算價(jià)：人民幣叁佰捌拾壹萬元整(￥：3810000.00元)

4、采購需求：詳見招標(biāo)文件

5、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起一年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

1、獲取截止時(shí)間：2023年3月14日9:00至2023年3月21日16:00。

2、獲取地點(diǎn)：蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓。

3、獲取方式：在獲取采購文件時(shí)須向采購代理機(jī)構(gòu)提供如下材料復(fù)印件并加蓋公章：3.1經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件及單位法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件；

3.2營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.3參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函；

4、售價(jià)：采購文件成本費(fèi)用：300元/份，售后不退。

四、投標(biāo)文件提交

截止時(shí)間：2023年4月4日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

地點(diǎn)：蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓開評標(biāo)室

五、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2023年4月4日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

地點(diǎn)：蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓開評標(biāo)室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：蘇州相融置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：蘇州市相城區(qū)高鐵新城南天成路55號

聯(lián)系方式：0512-69593310

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：蘇州市人民路平江萬達(dá)C座18樓

聯(lián)系方式：0512-69351282

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃妍

電話：0512-69351282

江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

2023年3月14日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州相融置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：蘇州市相城區(qū)高鐵新城南天成路55號

聯(lián)系人：黃嶸

電話：0512-69593310

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇筠匯項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)平江萬達(dá)C座18樓

聯(lián)系人：黃妍

電話：0512-69351282

電子郵件：10887813@qq.com