本比選項(xiàng)目為 2024-2025 年汕尾聯(lián)通物業(yè)管理外包服務(wù)采購項(xiàng)目，(采購編號：SW-W-WYGLWB-2023-009；

采購代理編號：GPDI-ZB-2023-04752)，采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司汕尾市分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答方(以下簡稱應(yīng)答方)參選。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1.采購預(yù)算：不含稅5033987.13元；

1.2.采購內(nèi)容：為汕尾聯(lián)通提供物業(yè)業(yè)務(wù)外包管理服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)要求詳見《技術(shù)規(guī)范書》；

1.3.服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年(履行日期屆滿或支付金額達(dá)到合同簽訂總金額,此兩項(xiàng)條件發(fā)生一項(xiàng)時，服務(wù)期限即終止)；

1.4.服務(wù)地點(diǎn)：汕尾市；

1.5.最高參選限價：最高應(yīng)答折扣須≤95.00%,否則視為無效應(yīng)答；

1.6.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2. 應(yīng)答方資格要求

2.1.資質(zhì)要求：

(1)應(yīng)答人須為合法注冊的法人或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證)的復(fù)印件；

若應(yīng)答人為法人的分支機(jī)構(gòu)，還須同時提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、總公司對應(yīng)答人出具的有效授權(quán)書(授權(quán)范圍須指定或覆蓋本項(xiàng)目)。

注：1)已由總公司合法授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書和授權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)對分支機(jī)構(gòu)有效，但法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；

2)同一法人授權(quán)多個分支機(jī)構(gòu)參加本項(xiàng)目，或該法人與其分支機(jī)構(gòu)同時參加本項(xiàng)目，將被視為同一應(yīng)答人提交多個應(yīng)答方案而被否決應(yīng)答。

2.2.財(cái)務(wù)要求：具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽(yù)和較強(qiáng)的企業(yè)綜合實(shí)力，能夠滿足采購人的要求，提供《企業(yè)經(jīng)營狀況承諾書》(按比選文件提供的模板)，并蓋公章。

2.3.業(yè)績要求：

應(yīng)答人具有近3年(2020年07月01日至今)同類服務(wù)(物業(yè)業(yè)務(wù)外包管理服務(wù))項(xiàng)目業(yè)績，累計(jì)合同金額/業(yè)績不低于500萬元(含)人民幣。

注：

1)非框架合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)；

框架合同以甲方蓋章的訂單/結(jié)算單生效時間為準(zhǔn)(如訂單/結(jié)算單未蓋章或非公司級章的須提供甲方(公司或部門)蓋章的情況說明)；

2)非框架合同須提供合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件(合同簽字蓋章頁、合同采購內(nèi)容頁及合同金額頁等)；

框架合同須同時提供框架合同關(guān)鍵頁(合同簽字蓋章頁及合同采購內(nèi)容頁等)及甲方蓋章的訂單/結(jié)算單/發(fā)票復(fù)印件(如訂單/結(jié)算單未蓋章或非公司級章的須提供甲方(公司或部門)蓋章的情況說明文件)，框架合同金額以該框架合同下訂單/結(jié)算單/發(fā)票累計(jì)金額為準(zhǔn)；

3)證明材料內(nèi)容應(yīng)足以支撐判斷采購內(nèi)容、金額等情況，資料不全、模糊等，評審小組無法確定該項(xiàng)業(yè)績的則不予認(rèn)可。

2.4.信譽(yù)要求：提供《合規(guī)經(jīng)營承諾書/信譽(yù)承諾函》(按比選文件提供的模板)，并蓋公章。

2.5.廉潔誠信要求：提供《廉潔誠信承諾書》(按比選文件提供的模板)，并蓋公章。

2.6.禁入型黑名單/失信名單：

1)、處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通禁入型黑名單供應(yīng)商及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其它法人或組織不得參與應(yīng)答；

2)、處于禁入期內(nèi)的廣東聯(lián)通失信名單供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。

2.7.被通報圍標(biāo)串標(biāo)行為的名單：凡被中國聯(lián)通集團(tuán)公司圍標(biāo)串標(biāo)行為通報的供應(yīng)商，取消應(yīng)答資格。

2.8.是否接受聯(lián)合體應(yīng)答：不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評審辦法"，凡未通過資格后審的應(yīng)答方，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：2023年12月27日17時30分至2024年01月02日17時30分，(北京時間，下同)。

4.2 比選文件獲取方式：

1)應(yīng)答方須登錄"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心"，點(diǎn)擊"項(xiàng)目參與"-"尋找商機(jī)"-搜索本項(xiàng)目名稱，找到對應(yīng)項(xiàng)目后，填寫供應(yīng)商相關(guān)信息，勾選要參與的采購包，點(diǎn)擊保存進(jìn)行比選文件獲取，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接點(diǎn)擊"下載采購文件"，超過采購文件售賣截止時間采購文件費(fèi)未支付成功，則視為比選文件獲取失敗。

具體操作若有疑問，可聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員：020-22180042/22180706。

應(yīng)答方可以通過以下方式進(jìn)入聯(lián)通智 慧供 應(yīng)鏈招 標(biāo)采購 中心 ：登錄 中國 聯(lián)通合 作方 自服務(wù) 門戶( 網(wǎng)址 ：https://www.cuecp.cn/)，點(diǎn)擊"電子招標(biāo)投標(biāo)"，再點(diǎn)擊"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心"進(jìn)入。

比選采購文件每套售價400元整，售后不退。

比選文件費(fèi)開具電子增值稅普通發(fā)票。

注：網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊"注冊"按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(如有針對對公沃賬戶注冊、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請撥打：400-688-9900)；

若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。

2)發(fā)票終端：凡接受邀請的應(yīng)答方請?jiān)诒冗x文件獲取時間內(nèi)關(guān)注微信公眾號"采易招"點(diǎn)擊"公共服務(wù)"-"投標(biāo)登記"-"公開項(xiàng)目"找到相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記，并上傳相應(yīng)材料申請比選文件費(fèi)用發(fā)票(注意：超過比選文件獲取截止時間則不再提供開票服務(wù))。

上傳材料為：(1)單位營業(yè)執(zhí)照掃描件(加蓋公章)；

(2)單位介紹信或法人證明書或法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書掃描件；

(3)"沃支付"付款憑證。

獲取比選文件聯(lián)系人：蔡豪

電話：18520501195

郵箱：caihao1@gpdi.com

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時間(即應(yīng)答截止時間)：2024年01月09日09時30分5.2 應(yīng)答文件遞交：

通過聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心遞交的電子應(yīng)答文件。

應(yīng)答方須使用"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)"制作含公章的電子應(yīng)答文件，并在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心上傳加密的電子應(yīng)答文件。

詳細(xì)說明請應(yīng)答方點(diǎn)擊聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心"共享文檔下載"，下載操作手冊及相關(guān)系統(tǒng)驅(qū)動程序。

注：逾期未上傳線上應(yīng)答文件的視為放棄應(yīng)答。

本項(xiàng)目將于上述同一時間在線上進(jìn)行唱價，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者其委托的代理人須準(zhǔn)時登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶，并在網(wǎng)上簽名確認(rèn)唱價結(jié)果。

如對開啟唱價情況有異議，請?jiān)陂_啟唱價解密解封后的10分鐘內(nèi)致電聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)告知，如需要提供其他證明材料等書面函件的，須在致電后的30分鐘內(nèi)以郵件形式提供。

超時確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價結(jié)果。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者其委托代理人須準(zhǔn)時登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶，并在網(wǎng)上確認(rèn)唱價結(jié)果。

如對唱價情況有異議，請?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價結(jié)果。

5.4 出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 未按照比選文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6. 其他

6.1應(yīng)答方如果未曾在"中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶"(https://www.cuecp.cn)注冊過的，必須在比選文件獲取時進(jìn)行注冊并完善操作員信息。

未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目，已注冊的供應(yīng)商，請查驗(yàn)子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置；

6.2應(yīng)答方如對聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心具體操作有疑問，可在中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心"我的工作臺"-"共享文檔下載"，下載并查看《 供應(yīng)商各業(yè)務(wù) 流 程 操 作 手 冊 》， 也 可 電 話 咨 詢 ： 010-67882255-3-3-2 ， 或 郵 件 咨 詢 ：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。

7. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinaunicombidding.cn)及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

疑問及異議聯(lián)系方式：

(1) 疑問

應(yīng)答方或潛在應(yīng)答方或其他利害關(guān)系人關(guān)于采購公告或采購文件設(shè)定資格、商務(wù)、技

術(shù)、采購流程等存在疑問或需要進(jìn)一步了解情況的：

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

地址：廣東省廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場15樓

郵編：510630

聯(lián)系人：蔡豪、林偉豪、歐陽盛

電話：18520501195

電子郵箱：caihao1@gpdi.com

(2) 異議

應(yīng)答方或潛在應(yīng)答方或其他利害關(guān)系人認(rèn)為采購文件、開評審等招標(biāo)投標(biāo)活動不符合招標(biāo)投標(biāo)法等規(guī)定，使自己權(quán)益受到損害的：

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司汕尾市分公司

地址：汕尾市城區(qū)振業(yè)路北側(cè)汕尾聯(lián)通大廈

聯(lián)系人：葉先生

電話：18666033005

電子郵箱：yehb2@chinaunicom.cn

(3) 舉報

應(yīng)答方或潛在應(yīng)答方或其他利害關(guān)系人認(rèn)為采購人及其工作人員或采購代理機(jī)構(gòu)存在違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定等違法違紀(jì)行為的：

紀(jì)檢監(jiān)督郵箱：gd-guangdsltjw@chinaunicom.cn采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司汕尾市分公司

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

2023年12月27日