福州市長樂區(qū)玉田中心小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：FJSH[2025]020

2、項(xiàng)目名稱：福州市長樂區(qū)玉田中心小學(xué)物業(yè)服務(wù)

3、采購方式：競爭性磋商

4、采購需求：

貨幣單位：人民幣 元

采購包 品目號(hào) 采購標(biāo)的 數(shù)量 采購包預(yù)算 采購包最高 中小企業(yè)劃分 磋商保證金額 限價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) 金

1 1-1 物業(yè)管理服務(wù) 1年 450000 450000 物業(yè)管理 4500

5、合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務(wù)履行完畢。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：詳見特定資格要求；

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

資格審查要求概況 評(píng)審點(diǎn)具體描述

資格承諾函 1、根據(jù)《福建省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)推行政府采購供應(yīng)商資格承諾制指導(dǎo)意見的通知》(閩財(cái)購〔2024〕6號(hào))的規(guī)定，本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。

采用資格承諾制的供應(yīng)商在投標(biāo)(響應(yīng))時(shí)，按照規(guī)定提供《福建省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》(以下簡稱《承諾函》，格式詳見第五章)的，在投標(biāo)(響應(yīng))文件中可不提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的資格條件證明材料(證明材料指：營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明)、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明文件、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函、參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明)。

供應(yīng)商應(yīng)對其承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

供應(yīng)商可自行選擇是否采用資格承諾制，若不采用資格承諾制的，應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供相應(yīng)的資格條件證明材料；

采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函。

資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照競爭性磋商文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。

招標(biāo)(采購)文件有不同要求的以此為準(zhǔn)。

2、采購項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。

落實(shí)政府采購政策 1、供應(yīng)商所提供的服務(wù)應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫的證明材料(專門 〔2020〕46號(hào)) 第四條規(guī)定的情形，且應(yīng)當(dāng)提供《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展面向中小企業(yè)采購 管理辦法》(財(cái)庫〔2020〕46號(hào))規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》， 格式見第五章《) 首次響應(yīng)文件格式》。

2、監(jiān)獄企業(yè)視同小型和微型企業(yè)，可不提供以上第1材料，但應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))監(jiān)獄管理局、戒毒管理局出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

3、殘疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)

，可不提供以上第1點(diǎn)材料，但應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式見第五章《首次響應(yīng)文件格式》。

4、本合同包為服務(wù)類采購，采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為"物業(yè)管理"。

三、獲取采購文件

1、時(shí)間：2025年04月15日至 2025年04月21日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00。

(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)

2、地點(diǎn)：福建盛宏招標(biāo)有限公司(福建省福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路568號(hào)星愿大院4號(hào)樓東側(cè)2層)

3、方式：①現(xiàn)場方式：到采購公告中列明的獲取競爭性磋商文件地點(diǎn)現(xiàn)場獲取，填寫《競爭性磋商文件購買登記表》后受理。

②郵件方式：將《競爭性磋商文件購買登記表》編輯完整，并按照采購公告提供的我司銀行賬號(hào)等信息，轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的競爭性磋商文件售價(jià)至我司賬戶，同時(shí)將轉(zhuǎn)賬底單截圖及《競爭性磋商文件購買登記表》發(fā)送至我司的電子信箱(fjshzb333@163.com)后電話聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)告知報(bào)名。

未按上述要求辦理的，我司將不予發(fā)售競爭性磋商文件。

4、售價(jià)：競爭性磋商文件(紙質(zhì)版/電子版)售價(jià)200元，如需郵寄請另加郵寄費(fèi)50元，競爭性磋商文件售出一概不退。

福建盛宏招標(biāo)有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時(shí)間：2025年04月25日 09點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

2、地點(diǎn)：福建盛宏招標(biāo)有限公司(福建省福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路568號(hào)星愿大院4號(hào)樓東側(cè)2層)

五、開啟

1、時(shí)間：2025年04月25日 09點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

2、地點(diǎn)：福建盛宏招標(biāo)有限公司(福建省福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路568號(hào)星愿大院4號(hào)樓東側(cè)2層)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

(1)銀行賬戶信息(磋商文件費(fèi)、采購代理服務(wù)費(fèi)、磋商保證金)

銀行賬戶

開戶名稱：福建盛宏招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福州鼓樓支行

銀行賬號(hào)：3505 0189 6307 0000 1594

特別提示

1、請供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息，將磋商保證金款項(xiàng)匯入對應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。

2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對："(項(xiàng)目編號(hào)：***、采購包：***)的磋商保證金"。

3、開具發(fā)票事宜：供應(yīng)商獲取磋商文件(若為個(gè)人轉(zhuǎn)賬，則發(fā)票抬頭只能開具個(gè)人名字)或繳納代理服務(wù)費(fèi)(只能公對公轉(zhuǎn)賬)，開具發(fā)票須提供與供應(yīng)商公章一致的單位名稱和納稅人識(shí)別號(hào)(即統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)，發(fā)票抬頭為個(gè)人或政府部門等無稅號(hào)單位除外。

若因未及時(shí)提供或提供錯(cuò)誤信息造成的開票問題，我司概不承擔(dān)責(zé)任(不提供換票或補(bǔ)票等服務(wù))。

(2)郵箱：fjshzb333@163.com

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

名稱：福州市長樂區(qū)玉田中心小學(xué)

地址：福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)玉田村大都園31號(hào)

聯(lián)系人：鄭老師

聯(lián)系電話：0591-28962480

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：福建盛宏招標(biāo)有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路568號(hào)星愿大院4號(hào)樓東側(cè)2-3層

聯(lián)系人：卓家安、陳小姐

聯(lián)系電話：0591-62035121

福建盛宏招標(biāo)有限公司

2025年04月14日

主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)： 卓家安

(簽章)：