時(shí)代雅居屋面防水維修改造工程公開(kāi)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：JYCCG-2025031201)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)

一、招標(biāo)條件

本時(shí)代雅居屋面防水維修改造工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金:36.388391萬(wàn)元， 招標(biāo)人為南京市江寧區(qū)時(shí)代雅居業(yè)主委員會(huì)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 屋面防水維修改造工程

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

時(shí)代雅居屋面防水維修改造工程

三、投標(biāo)人資格要求

時(shí)代雅居屋面防水維修改造工程:

4、投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于):(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供會(huì)計(jì)報(bào)表，復(fù)印件加蓋公章)；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供半年內(nèi)(2024年08月至2025年02月)任一月份的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章)；

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.2 招標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

(1)參與投標(biāo)的投標(biāo)人須具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)(提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章)；

(2)參與投標(biāo)的投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證(提供安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章)；

(3)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具有注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上注冊(cè)建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)(提供建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件并加蓋公章)。

4.3 拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

(1)是否接受聯(lián)合體：不接受。

(2)投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

(3)凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-03-12 09:00到2025-03-19 17:00

獲取方式：投標(biāo)報(bào)名單位獲取招標(biāo)文件時(shí)，經(jīng)辦人需同時(shí)攜帶介紹信或法人授權(quán)委托

書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證原件，否則不予受理。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-04-01 14:30

遞交方式：詳見(jiàn)文件

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-04-01 14:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)科苑路108號(hào)A座200室開(kāi)標(biāo)室

七、其他

江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱"招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)")受南京市江寧區(qū)時(shí)代雅居業(yè)主委員會(huì) (招標(biāo)單位名稱，以下簡(jiǎn)稱"招標(biāo)人")委托，就時(shí)代雅居屋面防水維修改造工程(項(xiàng)目名稱)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人提交投標(biāo)文件。

1、項(xiàng)目編號(hào)：JYCCG-2025031201

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工期：屋面防水維修改造工程 工期：50日歷天

3、項(xiàng)目預(yù)算金額: 363883.91元；

4、投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于):(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供會(huì)計(jì)報(bào)表，復(fù)印件加蓋公章)；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供半年內(nèi)(2024年08月至2025年02月)任一月份的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章)；

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.2 招標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

(1)參與投標(biāo)的投標(biāo)人須具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)(提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章)；

(2)參與投標(biāo)的投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證(提供安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章)；

(3)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具有注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上注冊(cè)建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)(提供建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件并加蓋公章)。

4.3 拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

(1)是否接受聯(lián)合體：不接受。

(2)投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

(3)凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

5、現(xiàn)場(chǎng)考察、答疑時(shí)間：招標(biāo)人不組織，投標(biāo)人可自行聯(lián)系招標(biāo)人。

未考察現(xiàn)場(chǎng)或考察工作不詳細(xì)的投標(biāo)人成交后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向招標(biāo)人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

6、招標(biāo)文件出售方式：

采購(gòu)公告發(fā)布之日即投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2025年03月12日至 2025年03月 19日止，上午9時(shí)00分至11時(shí)30分；

下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間)，至南京市江寧區(qū)科苑路108號(hào)A座200室獲取。

投標(biāo)報(bào)名單位獲取招標(biāo)文件時(shí)，經(jīng)辦人需同時(shí)攜帶介紹信或法人授權(quán)委托

書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證原件，否則不予受理。

招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)格為：500元/份，售后不退。

7、投標(biāo)保證金數(shù)額及繳納方式：

(1)投標(biāo)保證金數(shù)額及交納辦法：保證金數(shù)額叁仟元整；

交納辦法：非現(xiàn)金方式的應(yīng)從本單位賬戶支付投標(biāo)保證金，采用電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、匯票、保函、現(xiàn)金等方式交納。

開(kāi)戶名：江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司，開(kāi)戶行：招商銀行南京分行城西支行，賬號(hào)：125907113110301。

未按要求交納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)將被作為無(wú)效。

(2)繳納時(shí)間：投標(biāo)人在匯出后攜帶相關(guān)銀行回執(zhí)單及開(kāi)戶許可證(復(fù)印件加蓋公章)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)換取保證金到賬收據(jù)，收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一并遞交。

未能及時(shí)換取收據(jù)的投標(biāo)保證金視為無(wú)效，其投標(biāo)無(wú)效。

8、投標(biāo)文件的遞交：

(1)投標(biāo)文件份數(shù)：一式叁份(壹份正本、貳份副本)，每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。

電子版投標(biāo)文件(光盤或U盤)壹份(隨紙質(zhì)文件一并提交)。

當(dāng)紙質(zhì)副本文件、電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。

(2)提交投標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間：2025年4月01日 14時(shí)00分(3)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年4月01日 14時(shí)30分(4)提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)科苑路108號(hào)A座200室開(kāi)標(biāo)室，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì)

9、其他：

(1)發(fā)布公告的媒介：

1)本招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、小區(qū)公示欄公示發(fā)布，敬請(qǐng)各投標(biāo)人關(guān)注；

2)若有關(guān)本次招標(biāo)項(xiàng)目存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、小區(qū)公示欄發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告。

(2)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單以及現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。

投標(biāo)人不得修改清單的范圍、數(shù)量及不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，否則按無(wú)效標(biāo)處理。

(3)本工程不組織集體踏勘。

投標(biāo)人需自行前往施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察(勘察前與招標(biāo)人

聯(lián)系，聯(lián)系人及方式詳見(jiàn)招標(biāo)公告)，以充分了解工地及周邊位置、環(huán)境、道路、儲(chǔ)存空

間、裝卸限制及任何其他足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況。

承包人如因此忽視或誤解場(chǎng)地及周圍情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長(zhǎng)等申請(qǐng)，招標(biāo)人一律不予認(rèn)可。

一旦投標(biāo)人中標(biāo)，中標(biāo)人不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)為由，而提出額外的賠償、補(bǔ)償、增加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期等要求，對(duì)此招標(biāo)人一概不予采納。

(4)本項(xiàng)目為交鑰匙工程，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含但不限于以下費(fèi)用：1)施工現(xiàn)場(chǎng)三通(水、電、臨時(shí)施工便道)、通訊、交通、食宿等均由承包人自行解決并承擔(dān)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在投標(biāo)總價(jià)中予以綜合考慮。

2)投標(biāo)人裝備險(xiǎn)和投標(biāo)人職工的(人身)事故險(xiǎn)由投標(biāo)人自行投保，保險(xiǎn)費(fèi)由投標(biāo)人承擔(dān)并支付，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再另行計(jì)量與支付。

設(shè)備和材料在采購(gòu)、運(yùn)輸過(guò)程中的一切保險(xiǎn)由投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)列入工程量清單的總價(jià)及總額價(jià)中，招標(biāo)人不單獨(dú)支付。

3)投標(biāo)人應(yīng)將施工期間各類建材的市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)械費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)考慮到報(bào)價(jià)內(nèi)。

除招標(biāo)文件或施工合同條款中另有規(guī)定，上述風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用今后不做調(diào)整。

4)工程施工產(chǎn)生的建筑垃圾的運(yùn)輸必須按照相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，由承包人辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

承包人還需考慮工程現(xiàn)場(chǎng)的二次搬運(yùn)及場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)料的人工水平垂直運(yùn)輸?shù)?，其費(fèi)用應(yīng)考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，今后不予調(diào)整。

5)投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真做好與地方關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，盡量避免施工過(guò)程中發(fā)生由于施工及各種原因造成的地方矛盾和阻工問(wèn)題等，在造成地方矛盾問(wèn)題后，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并采取相應(yīng)措施，此部分協(xié)調(diào)費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，并含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)量與支付；

投標(biāo)人因此采取的措施而可能發(fā)生的全部費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，并含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)量與支付；

如因投標(biāo)人采取的措施不力，造成的一切損失，或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工費(fèi)用的增加，均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)、承擔(dān)。

(5)本標(biāo)段投標(biāo)時(shí)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，不接受選擇性報(bào)價(jià)。

嚴(yán)禁出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的報(bào)價(jià)且未在投標(biāo)書中聲明以哪一個(gè)為準(zhǔn)，或在投標(biāo)文件中主動(dòng)提出假設(shè)中標(biāo)后的優(yōu)惠條件。

(6)施工過(guò)程中的排污、環(huán)保、市容、城建、城管、占道、治安、消防、施工噪音和人口管理、渣土運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)和對(duì)臨近居民及行人的影響均由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，相關(guān)費(fèi)用及因投標(biāo)人原因造成的罰款等均由投標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費(fèi)用，招標(biāo)人一律不予補(bǔ)償。

(7)本項(xiàng)目資金來(lái)源：公共維修資金

10、招標(biāo)單位聯(lián)系方式：

招標(biāo)人名稱：南京市江寧區(qū)時(shí)代雅居業(yè)主委員會(huì)

地 址：南京市江寧區(qū)天印大道1218號(hào)時(shí)代雅居小區(qū)

聯(lián) 系 人：王主任

電 話：13814107747

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司

地 址：南京市江寧區(qū)科苑路108號(hào)(T108文化創(chuàng)意園)A座200室聯(lián) 系 人：仇旖童

電 話：025-52165792

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京市江寧區(qū)時(shí)代雅居業(yè)主委員會(huì)

地 址： 南京市江寧區(qū)天印大道1218號(hào)時(shí)代雅居小區(qū)

聯(lián) 系 人： 王主任

電 話： 13814107747

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司

地 址： 南京市江寧區(qū)科苑路108號(hào)(T108文化創(chuàng)意園)A座200室聯(lián) 系 人： 許康

電 話： 025-52165792

電 子 郵 件： 33352245@qq.com