采購公告

本項目已經采購人批準采購，已具備采購條件。

現公開征集供應商參加本次項目的競爭性談判采購。

具體內容如下：

項目名稱：發(fā)展服務集團魯西分公司運營規(guī)劃咨詢服務項目

項目編號：SNFZ-FZFW-T2024090471

1．采購范圍、要求及其他

1.1 項目概況：

本次采購旨在為山東能源發(fā)展服務集團旗下的海西大酒店尋找一家專業(yè)的酒店咨詢公司，以協(xié)助進行翻新改造項目的整體規(guī)劃和定位。

考慮到酒店設施已顯老舊，且缺乏明確的未來發(fā)展方向，通過引入專業(yè)咨詢服務，我們將對市場進行全面研究，評估酒店運營的財務狀況，明確酒店項目的整體定位。

此外，咨詢公司將提供設計改造的優(yōu)化方案，制定切實可行的改造執(zhí)行策略，并進行詳盡的財務測算，確保項目的經濟可行性和長期盈利能力。

此舉對于指導酒店的設計、施工及未來經營至關重要，有助于提升酒店的市場競爭力和品牌價值。

1.2 采購范圍及要求：

酒店重新定位及投資改造服務

1.2.1 城市經濟及旅游業(yè)綜合研究

1.2.2 項目區(qū)域及物業(yè)分析

1.2.3 競爭性酒店市場調查分析

1.2.4 客房、餐飲、康樂設施及產品評估

1.2.5 現有空間布局及動線評估

1.2.6 機電運營情況評估

1.2.7 酒店管理及人力評估

1.2.8 酒店營銷、服務質量、各部門收入、運營成本評估

1.2.9 項目酒店改造的多維度市場定位建議 項目酒店改造的最高效益設施組合建議

1.2.10 改造后項目酒店住宿率及房價水平測算

1.2.11 改造后項目酒店現金流量預測

1.2.12 改造項目投資回報分析

1.3 實施地點：青島海西酒店；

1.4服務期/交貨期：365日歷天，投標人可自報最優(yōu)工期；

1.5最高限價：65萬(含稅)；

2. 結算付款方式及付款周期

2.1 結算付款方式：現匯、銀行承兌。

談判采購文件中提到的品牌或型號僅供參考，為更加直觀的說明相應產品的技術標準和要求，供應商應當選擇高于或相當于所列品牌或型號的技術標準的產品。

2．供應商資格要求

2.1在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格的企事業(yè)單位；

2.2業(yè)績最低要求:近3年(指2021年01月01日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂的時間為準)具備兩個酒店開發(fā)研究服務的業(yè)績。

2.3財務要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，近年沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結；

2.4信譽要求：

(1)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

(2)近 3 年內(202 1 年1月1日以來)在經營活動中沒有重大違法和重大不良記錄(投標行為或者被有關行政監(jiān)督部門行政處罰停止投標行為)，在市場中有良好的信譽；

(3)凡參加本次采購項目的供應商，未在"信用中國"網站、中國政府采購網被列入失信被執(zhí)行人(被執(zhí)行人包括投標方、法定代表人)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大違法稅收違法案件當事人名單、重大稅收違法案件當事人名單，未被山東能源集團納入異常企業(yè)名錄管理；

2.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一談判采購項目；

2.6不接受聯(lián)合體談判報價；

本次談判采購實行資格后審。

3．采購文件的獲取

3.1凡有意參加報價者，請于2024 年 10 月 10 日 14：00 時起至2024 年 10月 14 日 17:00 時止(北京時間，下同)在山東能源集團電子招標投標交易平臺(snzb.minegoods.com)網站首頁右上角"工具下載"欄目下載"投標管家"軟件報名并獲取談判采購文件(繳納采購文件費并獲取談判采購文件后為報名成功)。

3.2會員注冊

未注冊中國礦用物資網的用戶，登錄中國礦用物資網(www.minegoods.com)，點擊"縱橫招標"進入山東能源集團電子招標投標交易平臺網站

(snzb.minegoods.com，以下簡稱"電子招投標平臺")，點擊"注冊"完善會員注冊信息，待平臺審核后完成注冊。

如賬號無法登錄電子招投標平臺，登錄中國礦用物資網-點擊右上角"工作臺"-"客戶管理"-"我的申請"完善信息、查看審核結果。

3.3報名及文件獲取

登錄電子招投標平臺-點擊右上角"工具下載"-下載、安裝、登錄"投標管家"-查找、選定要報名的項目-點擊"我要報名"完善信息-"提交"，點擊"我的項目"-"我參與的項目"-"進入項目"-"虛擬賬號信息"-"設置開票信息"生成標書費虛擬賬戶、保證金虛擬賬戶，供應商線下通過網銀，向標書費虛擬賬戶繳納標書費完成報名，完成報名后方可登錄投標管家-點擊"采購文件"-"下載"獲取電子采購文件。

報名階段，供應商通過企業(yè)賬戶繳納標書費的暫時可不需要辦理CA數字證書，供應商通過個人賬戶繳納標書費的必須先辦理CA數字證書，上傳CA簽章的標書費個人授權委托書，方可繳納標書費。

3.4 CA數字證書辦理

報名成功后，上傳投標文件前，CA 數字證書必須辦理(證書已過期的，點擊重新獲取證書。

更換手機的，點擊補發(fā)證書)。

供應商使用 CA 數字證書簽章加密后，方能上傳投標文件。

登錄電子招投標平臺(snzb.minegoods.com)-掃描網頁右下角二維碼-下載、安裝、注冊、登錄干將 APP –首頁-推薦商圈-中國礦用物資網商圈-綁定 -EC綁定-填寫EC賬號、密碼(即山東能源集團電子招標投標交易平臺賬號及密碼)-維護信息(銀行賬號、郵箱等務必準確)-證書繳費(必須通過登記賬戶打款)-申請干將 CA 數字證書(企業(yè)證書、個人證書)-我的發(fā)起(查詢審核進度)-審核完成后上傳簽章(簽章圖片尺寸50*50)-我的發(fā)起(查詢審核進度)-導入證書-設置 pin密碼，審核成功后，登錄電子招投標平臺(snzb.minegoods.com)，點擊"投標供應商"-點擊"綁定 CA"完成綁定 CA。

3.5電子招投標平臺會員注冊、干將 APP、CA數字證書辦理等流程詳見電子招投標平臺 "服務中心"、"CA辦理"欄目。

技術支持及監(jiān)督聯(lián)系方式電話：4006210777, 服務時間：工作日8:30-17:00(或咨詢平臺右側在線客服)3.6采購文件售價：200 元/每標段，售后不退。

標書費發(fā)票形式為電子發(fā)票，電子發(fā)票將發(fā)送至供應商報名時登記的郵箱，供應商自行下載，發(fā)件人為 "51發(fā)票"。

報名時供應商確保所登記的開票信息準確無誤，否則由此造成的發(fā)票錯誤，責任由供應商承擔。

4．發(fā)布公告的媒介

本公告在山東能源集團電子招標投標交易平臺(snzb.minegoods.com)上發(fā)布。

5．響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間(暨報價截止時間)：2024年10月15日10:00(北京時間)。

供應商應在遞交截止時間前通過"山東能源集團投標管家"上傳電子響應文件(供應商上傳響應文件的視頻教學詳見山東能源集團電子招標投標交易平臺"幫助中心")。

5.2逾期上傳的響應文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收，報價前請仔細閱讀知情書，上傳完成后生成的回執(zhí)將作為響應文件成功上傳的唯一證明。

5.3供應商線下通過公司賬戶向保證金虛擬賬號繳納保證金，繳納完成后方可上傳響應文件，供應商登錄"投標管家"查看保證金虛擬賬號。

上傳響應文件的流程詳見電子招投標平臺"服務中心"欄目。

5.4響應文件解密方式為集中解密，供應商無需操作。

供應商可在談判報價截止時間(北京時間)登錄"投標管家"查看報價結果。

無需到談判現場，談判現場不再收取紙質版響應文件。

談判期間，請各供應商授權代表保持電話暢通，以便澄清答疑，否則一切后果由供應商承擔。

如有變化，另行通知。

供應商須在開啟報價后安排人員跟蹤談判情況，及時處理談判過程中產生的

澄清、最終報價等問題。

準備好具備遠程影音功能的電腦設備，隨時做好進行遠程連線的準備。

如無法取得聯(lián)系，后果由供應商自行承擔。

6．聯(lián)系方式

6.1 采購人：山東能源集團發(fā)展服務集團有限公司魯西分公司

聯(lián)系人：陳先

聯(lián)系電話：18553299798

6.2 監(jiān)督部門：山東能源集團發(fā)展服務集團有限公司魯西分公司綜合管理部監(jiān)督電話：李經理：18553836988

6.3 代理機構: 山東能源招標有限公司魯中分部

地址：泰安市岱岳區(qū)奧園時代·時代大廈

郵編：271000

聯(lián)系人：丁經理

聯(lián)系電話：0538-7825920

電子郵箱：snzblzfb@126.com