城投?云麟閣案場及前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：閩建信漳[2024]采001號(hào))

項(xiàng)目所在地區(qū)：福建省,漳州市,詔安縣

一、招標(biāo)條件

本城投?云麟閣案場及前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1549萬元，招標(biāo)人為漳州城融投資開發(fā)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本次招標(biāo)為 城投?云麟閣 案場及前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，案場物業(yè)最高限價(jià)為468000.00元/年；

前期運(yùn)營住宅物業(yè)管理費(fèi)按1.5元/平方米/月、聯(lián)排別墅物業(yè)管理費(fèi)按2.2元/平方米/月、辦公樓及商業(yè)店鋪物業(yè)管理費(fèi)按 5 元/平方米/月、停車位管理費(fèi)按 60元/月/個(gè)計(jì)取。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)城投?云麟閣案場及前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001城投?云麟閣案場及前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：4、投標(biāo)人的資格要求

明細(xì) 描述

單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(若有) 若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人或法定代表人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供授權(quán)書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人或法定代表人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供授權(quán)書。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

營業(yè)執(zhí)照等證明文件 1、投標(biāo)人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件。

2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完

整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明) 投標(biāo)人提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算)應(yīng)符合下列規(guī)定： a.成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

b.成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的投標(biāo)人(包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人)，應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。

依法繳納稅收證明材料 1、投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月(不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月)中任一月份的稅收憑據(jù)復(fù)印件。

2、"依法繳納稅收證明材料"有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。

3、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

依法繳納社會(huì)保障資金證明材料 1、投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月(不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月)中任一月份的社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。

根據(jù)《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人提供的依法繳納社會(huì)保障資金證明材料應(yīng)包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)，缺一即視為材料提供不完整。

生育保險(xiǎn)已與基本醫(yī)療保險(xiǎn)合并的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料。

2、"依法繳納社會(huì)保障資金證明材料"有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會(huì)保障資金。

3、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清

晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有) 1、招標(biāo)文件未要求投標(biāo)人提供"具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料"的，投標(biāo)人應(yīng)提供本聲明函。

2、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供"具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料"的，投標(biāo)人可不提供本聲明函。

3、紙質(zhì)投標(biāo)文件正本中的本聲明函(若有)應(yīng)為原件。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面聲明 1、"重大違法記錄"指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

2、紙質(zhì)投標(biāo)文件正本中的本聲明應(yīng)為原件。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

信用記錄查詢結(jié)果 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前分別通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年01月12日 08時(shí)30分到2024年01月19日 17時(shí)30分

獲取方式：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司(漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年02月02日 09時(shí)00分

遞交方式：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司(漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年02月02日 09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司(漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室)。

七、其他

城投?云麟閣案場及前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司采用公開招標(biāo)方式組織城投?云麟閣案場及前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(以下簡稱："本項(xiàng)目")的采購招標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)歡迎供應(yīng)商參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目編號(hào)：閩建信漳[2024]采001號(hào)

2、預(yù)算金額、最高限價(jià)：詳見《采購標(biāo)的一覽表》。

3、采購內(nèi)容及要求：詳見《采購標(biāo)的一覽表》及招標(biāo)文件第五章。

4、投標(biāo)人的資格要求

明細(xì) 描述

單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(若有) 若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人或法定代表人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供授權(quán)書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人或法定代表人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供授權(quán)書。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

營業(yè)執(zhí)照等證明文件 1、投標(biāo)人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件。

2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完

整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明) 投標(biāo)人提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算)應(yīng)符合下列規(guī)定： a.成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

b.成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的投標(biāo)人(包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人)，應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。

依法繳納稅收證明材料 1、投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月(不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月中)任一月份的稅收憑據(jù)復(fù)印件。

2、"依法繳納稅收證明材料"有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。

3、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

依法繳納社會(huì)保障資金證明材料 1、投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月(不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月)中任一月份的社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。

根據(jù)《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人提供的依法繳納社會(huì)保障資金證明材料應(yīng)包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)，缺一即視為材料提供不完整。

生育保險(xiǎn)已與基本醫(yī)療保險(xiǎn)合并的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料。

2、"依法繳納社會(huì)保障資金證明材料"有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會(huì)保障資金。

3、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清

晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有) 1、招標(biāo)文件未要求投標(biāo)人提供"具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料"的，投標(biāo)人應(yīng)提供本聲明函。

2、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供"具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料"的，投標(biāo)人可不提供本聲明函。

3、紙質(zhì)投標(biāo)文件正本中的本聲明函(若有)應(yīng)為原件。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面聲明 1、"重大違法記錄"指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

2、紙質(zhì)投標(biāo)文件正本中的本聲明應(yīng)為原件。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

信用記錄查詢結(jié)果 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前分別通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)。

※投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

4.3是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

※根據(jù)上述資格要求，投標(biāo)文件中應(yīng)提交的"投標(biāo)人的資格及資信證明文件"詳見招標(biāo)文件第四章。

5、報(bào)名

5.1報(bào)名期限(即招標(biāo)資料購買時(shí)間)：2024年1月12日至2024年1月19日(節(jié)假日除外)每天8:30～12:00時(shí)，14:30～17:30時(shí) (北京時(shí)間，下同)，逾期代理機(jī)構(gòu)將不接受報(bào)名。

郵寄購買的以款到我司賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)(匯款前請(qǐng)先電話聯(lián)系)。

5.2報(bào)名地點(diǎn)：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司(漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室)。

6、投標(biāo)人(潛在投標(biāo)人)對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)提出疑問的，按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第14、15條的具體要求，以書面原件形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，逾期或未按規(guī)定提出的將不予受理(節(jié)假日不予接收)。

7、投標(biāo)截止

7.1、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年2月2日09:00時(shí)。

7.2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將密封完整的投標(biāo)文件送達(dá)福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司(漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室)，否則投標(biāo)將被拒絕。

8、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2024年2月2日09:00時(shí)(北京時(shí)間)。

開標(biāo)地點(diǎn)：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司(漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室)。

9、投標(biāo)保證金：人民幣玖仟叁佰元整(￥9300元)。

投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)帳或銀行保函的方式提交，以轉(zhuǎn)賬或電匯形式從投標(biāo)人的基本賬戶提交，必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前一個(gè)工作日(2024年2月1日)下午16：00前繳交至招標(biāo)文件指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，否則其投標(biāo)文件將被拒絕。

投標(biāo)保證金繳交賬戶：

投標(biāo)保證金賬戶

開戶名稱：漳州城融投資開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司詔安支行

銀行賬號(hào)：418283400847

特別提示

注：1.投標(biāo)人在電匯、轉(zhuǎn)賬投標(biāo)保證金時(shí)一定在備注欄認(rèn)真填寫本次招標(biāo)的項(xiàng)目名稱(項(xiàng)目名稱可簡寫)，否則漳州紹成房地產(chǎn)有限公司無法辨別投標(biāo)保證金所屬項(xiàng)目，無法出具到賬證明，由此造成的后果將由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

2.投標(biāo)人須將相關(guān)的費(fèi)用繳交至表格中對(duì)應(yīng)的賬號(hào)，繳錯(cuò)賬號(hào)而產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

投標(biāo)保證金須以轉(zhuǎn)賬或電匯形式從投標(biāo)人的基本賬戶提交。

10、公告期限及網(wǎng)站

10.1、招標(biāo)公告的公告期限：自本項(xiàng)目采購信息發(fā)布媒體最先發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。

10.2、公告(包括招標(biāo)公告、補(bǔ)充公告、結(jié)果公告等)發(fā)布網(wǎng)站：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://bulletin.cebpubservice.com/)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)、漳州城投集團(tuán)招標(biāo)采購網(wǎng)(https://ctzb.fjzzct.cn)。

11、采購人：漳州城融投資開發(fā)有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)九龍東方財(cái)富中心402室

郵編：363000

聯(lián)系人：王妙

聯(lián)系電話：0596-6066328

12、代理機(jī)構(gòu)：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室

郵編：363000

聯(lián)系人：小柯

聯(lián)系電話：0596-2956050

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為漳州城融投資開發(fā)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：漳州城融投資開發(fā)有限公司

地 址：漳州市龍文區(qū)九龍東方財(cái)富中心402室

聯(lián) 系 人：王妙

電 話：0596-6066328

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司

地 址： 漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖財(cái)富中心A座603室

聯(lián) 系 人： 小柯

電 話： 0596-2956050

電子郵件： /