上海飛機制造有限公司房產公開招租

招租公告

上海飛機制造有限公司(以下簡稱上飛公司)為有效保證

國有資產保值增值，合理利用現有房產資源，擬將上海市百匯

園18號整棟、19號整棟、22號整一層樓面及中山南二路908

號整棟開展對外招租工作。

上飛公司本著公平、公正、公開原則，組織開展公開掛牌

招租工作。

一、擬出租房產周邊情況

(一)百匯園房產周邊情況

百匯園位于上海市徐匯濱江板塊，東臨黃浦江，北靠龍華

港，與2010世博會場址隔江相望。

周邊交通便利，有7/11/12號線3條軌道交通；

附近設施齊全，擁有云錦天地、綠地繽紛

城購物廣場。

房屋造型設計簡潔，戶型設計舒適大方，最大限

度利用沿江景觀資源，獲得良好的日照以創(chuàng)造美好的用戶體驗。

(二)中山南二路908號房產周邊情況

該處房產位于上海市徐匯區(qū)，宛平南路與中山南二路交界

處，周邊交通便利，有4/7/11/12號線4條軌道交通。

房屋類型為花園老洋房。

二、出租房產基本信息

(一)百匯園3期18號房屋(詳見附件1)

1.產權人：上海飛機制造有限公司

2.資產地址：上海市龍騰大道2985號

3.房屋用途：1層(商業(yè))；

2-5層(辦公)

4.面積：1層(628.8平方米)；

2-5層(4113.65平方米)。

(二)百匯園3期19號房屋

1.資產所有人：上海飛機制造有限公司

2.資產地址：上海市龍騰大道2975號

3.房屋用途：1層(商業(yè))；

2-5層(辦公)

4.建筑面積：1層(643.64平方米)；

2-5層(4109.18平方米)

注：目前，該兩處房產證正在辦理中。

以上房屋面積為房

屋測繪結果，房屋實際面積以房產證上信息為準。

(三)百匯園1期22幢1層

1.資產所有人：上海飛機制造有限公司

2.資產地址：上海市龍騰大道2879號

3.房屋用途：商業(yè)

4.建筑面積：2182.92平方米

(四)中山南二路908號

1.資產情況：公房

2.資產地址：中山南二路908號

3.房屋類型：花園住宅

4.房屋用途：辦公用房

5.建筑面積：402.96平方米

三、出租房產內部情況

1.百匯園18號、19號及22號一層相關房屋均為毛坯狀態(tài)，擁有電梯、VAV空調等基礎設施。

2.中山南二路908號為獨棟花園小樓，為2層房屋，擁有

獨立院落。

相關電、水等需求，需根據各自運營情況進行評估。

四、承租方基本要求

1.須有良好的商業(yè)信譽、銀行資信、財務狀況；

2.如有轉租需求，需正式提出轉租申請、原因及相關經營

方案；

3.不得用作法律規(guī)定18歲以下禁止進入的服務營業(yè)場所；

4.從事行業(yè)需與房屋性質一致或相關。

同時，須持有相關

資質證書及執(zhí)照。

五、其他情況

1.承租方自行負責水、電、燃氣等公共服務費及物業(yè)管理

費；

2.免租期視承租方經營方案而定，房屋租賃期限包含免租

期；

3.租金押金支付方式：押三付三；

4.涉及裝修押金、裝修方案等事宜需承租方自行與當地物

業(yè)公司協(xié)商一致并繳納；

5.房屋交付時，雙方簽署房屋交接確認書(詳見附件2)。

六、合同文本

詳見附件3。

七、資料發(fā)送

具有承租意向的法人或其他組織作為擬承租方，可將相關

資料發(fā)送至上飛公司郵箱。

詳細情況如下：

1.發(fā)送時間

2023年2月14日至4月5日

2.郵箱地址

yanglixin@comac.cc

3.聯系方式：021-20858196

4.聯系人：楊櫟歆

5.相關材料：

(1)加蓋有參選單位公章、在有限期內的營業(yè)執(zhí)照(或其

他同等性質資質證件)掃描件；

(2)法定代表人本人身份證掃描件；

或委托代理人本人身

份證及單位法定代表人授權委托書掃描件；

(3)加蓋有參選單位公章的企業(yè)基本情況(含行業(yè)經驗、

資質介紹等信息)；

(4)加蓋有參選單位公章的擬出租房產經營方案

本公告截止日期為2023年4月5日。

本公告由上飛公司負責解釋。

特此公告。

附件：1.百匯園辦公項目招租圖

2.房屋交接確認書

3.房屋租賃合同

上海飛機制造有限公司

2023年2月14日