江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HCZD2025032101)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)

一、招標(biāo)條件

本江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為， 招標(biāo)人為幸福醫(yī)康護(hù)(南京江寧)健康養(yǎng)老有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù),具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù):

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等證明文件，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，成立不滿一個(gè)月不需提供，復(fù)印件加蓋公章)

(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章)(4)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；

(5)參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明)

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，提供相關(guān)證明材料：無(wú)。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-03-21 09:00到2025-03-28 17:00

獲取方式：(1)投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持個(gè)人有效身份證件原件及復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、單位介紹信原件(或授權(quán)委托書(shū)原件)在華辰中大項(xiàng)目管理有限公司(南京市江寧區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)5幢102(天印大道地鐵站2號(hào)口步行280米))購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

(2)招標(biāo)文件出售方式：每本500元人民幣，售后不退；

從2025年3月21日起至2025年3月28日為止，每天9：00-11：30，14：00-17：00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外) 注：如需郵件，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系代理公司。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-04-11 14:30

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-04-11 14:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)5幢102(天印大道地鐵站2號(hào)口步行280米)開(kāi)標(biāo)室

七、其他

華辰中大項(xiàng)目管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)")受幸福醫(yī)康護(hù)(南京江寧)健康養(yǎng)老有限公司(單位名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"招標(biāo)人")委托，就江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù)(項(xiàng)目名稱(chēng))進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目編號(hào)：HCZD2025032101

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù)

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：江寧區(qū)麒麟街道幸福護(hù)理院項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)服務(wù),具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。

4、最低限價(jià)：合作運(yùn)營(yíng)固定費(fèi)150萬(wàn)元/年+浮動(dòng)分成收益(項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的30%)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于此最低限價(jià)的作無(wú)效投標(biāo)處理，合作運(yùn)營(yíng)固定費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，本項(xiàng)目浮動(dòng)分成收益比例報(bào)價(jià)。

5、服務(wù)期：5年

6、投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于):6.1 資格條件的有關(guān)規(guī)定:

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等證明文件，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，成立不滿一個(gè)月不需提供，復(fù)印件加蓋公章)

(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章)(4)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；

(5)參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明)

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，提供相關(guān)證明材料：無(wú)。

6.2 招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：無(wú)。

7、集中勘察或答疑：招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人可自行聯(lián)系招標(biāo)人。

請(qǐng)務(wù)必對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的招標(biāo)中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)所作出的推

論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

8、招標(biāo)文件獲取信息

(1)投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持個(gè)人有效身份證件原件及復(fù)印

件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、單位介紹信原件(或授權(quán)委托書(shū)原件)在華辰中大項(xiàng)目管理有限公司(南京市江寧區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)5幢102(天印大道地鐵站2號(hào)口步行280米))購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

(2)招標(biāo)文件出售方式：每本500元人民幣，售后不退；

從2025年3月21日起至2025年3月28日為止，每天9：00-11：30，14：00-17：00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)

9、投標(biāo)文件接收信息：

投標(biāo)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2025年4月11日14時(shí)00分

投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年4月11日14時(shí)30分

投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)5幢102(天印大道地鐵站2號(hào)口步行280米)開(kāi)標(biāo)室

10、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息：

開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：2025年4月11日14時(shí)30分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)5幢102(天印大道地鐵站2號(hào)口步行280米)開(kāi)標(biāo)室

11、投標(biāo)文件份數(shù)：

一式肆份(壹份正本、叁份副本)，電子版投標(biāo)文件壹份(應(yīng)為加蓋公章PDF格式，U盤(pán)或光盤(pán)形式)。

當(dāng)紙質(zhì)正本文件和電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。

電子版文件用于存檔，投標(biāo)單位需承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。

每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。

一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。

12、有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注"江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)"發(fā)布的信息更正公告。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 幸福醫(yī)康護(hù)(南京江寧)健康養(yǎng)老有限公司

地 址： 江蘇省南京市江寧區(qū)秣陵街道勝太路88號(hào)3樓(江寧開(kāi)發(fā)區(qū))聯(lián) 系 人： 李工

電 話： /

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 華辰中大項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 南京市江寧區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)5幢102(天印大道地鐵站2號(hào)口步行280米)

聯(lián) 系 人： 蔣工

電 話： 18118847155

電 子 郵 件： 675741257@qq.com