泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務招標公告

(招標編號：/)

項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市市轄區(qū)

一、招標條件

本泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金:230萬元， 招標人為泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司。

本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 2.1泰州城市新中心首開區(qū)位于泰州周山河新城在建的高鐵線北側，場地現狀條件為農村用地。

首開區(qū)的規(guī)劃編制，應當強調規(guī)劃、實施、建設、運營一體化思維，在有限的時間內、有限的資金背景下，充分體現科學的城市運營，體現規(guī)劃實施的經濟性和可持續(xù)性。

根據泰州市委市政府的統(tǒng)一部署，首開區(qū)近期開發(fā)建設范圍布局社區(qū)生態(tài)公園或其他更優(yōu)化的方式，打造高品質生活居住空間。

現階段重點啟動對首開區(qū)四個單元的運營規(guī)劃，其中兩個單元面積170.3公頃為居住功能為主的社區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計編制，兩個單元面積76.4公頃擬采用開發(fā)建設青年創(chuàng)客景觀公園或其他更優(yōu)化的方式，為城市新中心片區(qū)的形象展示和高標準、高質量開發(fā)建設，提供科學合理的發(fā)展思路。

2.2項目范圍 泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務，包含首開區(qū)四個單元的運營規(guī)劃和二個單元的修建性詳細規(guī)劃設計編制。

(詳見任務書)

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務

三、投標人資格要求

泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務:

3.1在中華人民共和國境內注冊，具有有效的企事業(yè)法人在國內外注冊的獨立法人或合伙制企業(yè)或其他組織，須具備本次項目所需服務能力,不接受個人或個人組合的報名；

3.2具有有效的《營業(yè)執(zhí)照》或其他組織登記證明；

3.3投標人具備城市規(guī)劃編制甲級，且同時具備工程設計綜合資質或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質，并均在有效期內；

3.4投標人需為一般納稅人并提供相關證明文件。

3.5項目負責人具備的 注冊城市(或城鄉(xiāng))規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，需為投標單位員工，提供投標截止時間前6 個月，投標人在縣、區(qū)以上社會保障部門繳納的養(yǎng)老保險。

(社保其他要求：必須提供應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；

已退休但仍可執(zhí)業(yè)的，社保證明可憑社保部門出具的退休證明及聘用合同替代)

3.6本項目不接受聯合體報名；

3.7信譽要求：投標人及項目負責人不得存在下列情形之一：

3.7.1企業(yè)因發(fā)生重大工程質量、安全生產事故，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.7.2有建設市場不良行為在江蘇省建設工程招標網、泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局官網、泰州市公共資源交易平臺上被曝光且正在曝光期間的；

注：以上被曝光的不良行為，有相關部門正式公文證明行政處罰已被取消或處罰期已滿的除外。

3.7.3被"信用中國"網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單的。

本項目不 允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-03-21 17:30到2025-03-28 17:30

獲取方式：現場報名或者掃描公告附件二維碼自助報名，招標文件每套售價300元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-04-22 09:30

遞交方式：按招標文件要求

六、開標時間及地點

開標時間：2025-04-22 09:30

開標地點：泰州市海陵區(qū)五一路121號(泰州深業(yè)公司五樓會議室)

七、其他

7.1發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在"江蘇省招標投標公共服務平臺"發(fā)布.

7.2本次招標采用 綜合評估法

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司。

九、聯系方式

招 標 人： 泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司

地 址： 泰州市海陵區(qū)五一路121號

聯 系 人： 丁汀

電 話： 0523-80980812

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構： 泰州湘誠建設咨詢有限公司

地 址： 泰州市鼓樓南路99號華潤置地星座10號樓1919室

聯 系 人： 趙瓊0523-86860568

電 話： 18115939599

電 子 郵 件： 651211424@qq.com

附件：

承諾書(格式)

(招標人名稱)：

本單位有意參加(項目名稱)投標，在招投標過程中如有異議，首先向招標人書面提出異議，對異議答復不滿的，自愿重新申請3名相關專家進行裁決。

本單位服從專家組的裁決意見。

裁決維持原招投標過程和結果的，我單位自愿承擔專家裁決費用。

承諾人(公章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

年 月 日。

報名登記碼