廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)科技園(財(cái)大創(chuàng)谷)配套用房公開招租及整體升級(jí)改造項(xiàng)目招標(biāo)公告公誠(chéng)管理咨詢有限公司受廣東財(cái)大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的委托，對(duì)廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)科技園(財(cái)大創(chuàng)谷)配套用房公開招租及整體升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：ZB-15-04A-2025-D-E02837

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)科技園(財(cái)大創(chuàng)谷)配套用房公開招租及整體升級(jí)改造項(xiàng)目

三、預(yù)算金額：本項(xiàng)目無預(yù)算。

四、簡(jiǎn)要項(xiàng)目?jī)?nèi)容：(具體詳見項(xiàng)目需求書)

1、招標(biāo)內(nèi)容：商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)招租。

投標(biāo)人須對(duì)本項(xiàng)目的所有招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

具體內(nèi)容詳見第二部分《項(xiàng)目需求書》。

投標(biāo)人需投

租賃期

序號(hào) 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 場(chǎng)地坐落 場(chǎng)地面積 入改造最低 招標(biāo)底價(jià)

限

費(fèi)用

廣州市海珠區(qū)侖頭路 建筑面積約

商業(yè)綜合 202.662

1 21號(hào)廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)廣 為1330平 5年 395萬元

體 萬元/年

州校區(qū)南門東側(cè)片區(qū) 方米

2、服務(wù)要求：具體內(nèi)容詳見第二部分《項(xiàng)目需求書》。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人須是具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人或其他組織，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人須具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供《供應(yīng)商資格聲明函》。

3、投標(biāo)人須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供《供應(yīng)商資格聲明函》。

4、投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供《供應(yīng)商資格聲明函》。

重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

(根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文，"較大數(shù)額罰款"認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域"較大數(shù)額罰款"標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定)。

5、投標(biāo)人未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)"記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為"記錄名單；

且不處于中國(guó)政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)"政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄"中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。

(以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于本項(xiàng)目投標(biāo)截止日當(dāng)天在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。

該查詢結(jié)果打印頁面與項(xiàng)目檔案一起存檔)；

6、不同的供應(yīng)商之間有下列情形之一的，不接受作為參與同一采購項(xiàng)目(包組)競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商，需提供《供應(yīng)商資格聲明函》：

1)彼此存在投資與被投資關(guān)系的；

2)彼此的經(jīng)營(yíng)者、董事會(huì)(或同類管理機(jī)構(gòu))成員屬于直系親屬或配偶關(guān)系的；

3)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

1、 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：從2025年03月13日至2025年03月20日(上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外)

2、 獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司"誠(chéng)E招"電子采購交易平臺(tái)(www.chengezhao.com)。

3、 獲取招標(biāo)文件方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)通過"誠(chéng)E招電子采購交易平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/)完成本項(xiàng)目的注冊(cè)、報(bào)名、招標(biāo)文件的費(fèi)用支付。

注意事項(xiàng)如下：(1)注冊(cè)：輸入網(wǎng)址，點(diǎn)擊【新用戶注冊(cè)】(注冊(cè)步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊(cè)指引】)。

登陸賬號(hào)后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

(2)報(bào)名：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并直接支付。

(3)支付：①網(wǎng)上支付(微信/支付寶掃碼)、②錢包支付(點(diǎn)擊"錢包管理"，充值后即可支付)。

(4)疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：020-89524219。

服務(wù)時(shí)間8:30-17:30(工作日)。

(5)免責(zé)聲明："誠(chéng)E招電子采購交易平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/)為本項(xiàng)目報(bào)名的唯一渠道，其他平臺(tái)的報(bào)名及支付均屬無效。

4、 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/套(售后不退)。

(如需郵寄另加人民幣60元特快專遞費(fèi)。

在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任)

七、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年04月08日 09 ：30(北京時(shí)間)

八、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年04月08日 09 ：00— 09 ：30(北京時(shí)間)

九、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司(廣州市天河區(qū)天河北路423號(hào)遠(yuǎn)暉商廈6樓3號(hào)會(huì)議室)(注：本樓宇區(qū)域內(nèi)全面禁煙火，請(qǐng)避免攜帶香煙、火柴、打火機(jī)等火源進(jìn)入。

)

十、開標(biāo)時(shí)間：2025年04月08日 09 ：30(北京時(shí)間)

十一、開標(biāo)地點(diǎn)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司(廣州市天河區(qū)天河北路423號(hào)遠(yuǎn)暉商廈6樓3號(hào)會(huì)議室)(注：本樓宇區(qū)域內(nèi)全面禁煙火，請(qǐng)避免攜帶香煙、火柴、打火機(jī)等火源進(jìn)入。

)

十二、信息查詢(在以下媒體中發(fā)布公告)

①中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)；

②誠(chéng)E招電子采購交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/)。

相關(guān)公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

投標(biāo)人應(yīng)在2025年03月21日17:00前向采購代理機(jī)構(gòu)預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察(如需。

需填報(bào)預(yù)約登記表，格式見招標(biāo)文件附件)，由代理機(jī)構(gòu)按投標(biāo)人預(yù)約情況協(xié)調(diào)采購人組織。

凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人視同已經(jīng)實(shí)地勘察，確認(rèn)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍并認(rèn)可一切現(xiàn)狀，且不得以此為由在中標(biāo)后不履行合同規(guī)定的義務(wù)。

十四、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

1、采購人信息

名 稱：廣東財(cái)大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地 址：廣東省廣州市海珠區(qū)侖頭路21號(hào)

聯(lián)系方式：020-84096842

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：公誠(chéng)管理咨詢有限公司

地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天河北路423號(hào)遠(yuǎn)暉商廈8樓

聯(lián)系方式：李秀鳳15240678910

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：宋晉剛、章純、鄧漢濤、池錦俊、吳松浩、李秀鳳、陳東華電話：李小姐15240678910、lixf1@gcbidding.com公誠(chéng)管理咨詢有限公司

2025年03月13日