徐州泉山區(qū)前港智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與租賃代理服務(wù)-競(jìng)爭(zhēng)性磋商

(招標(biāo)編號(hào)：WLYJY(陸港)2025-02)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省徐州市泉山區(qū)

一、招標(biāo)條件

本徐州泉山區(qū)前港智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與租賃代理服務(wù)-競(jìng)爭(zhēng)性磋商已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:250萬元， 招標(biāo)人為江蘇闊瀾生物科技有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 本項(xiàng)目占地面積33389.45m2(折合50.08畝)，主要包括1棟六層綜合樓，6棟廠房(2棟五層、4棟四層)，本項(xiàng)目總建筑面積51500.42 m2，其中，綜合樓面積8990.20

m2、廠房面積40699.57m2、市政公用面積344.08 m2、室外連廊1127.14 m2、配套公建面積339.43m2

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

徐州泉山區(qū)前港智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與租賃代理服務(wù)-競(jìng)爭(zhēng)性磋商

三、投標(biāo)人資格要求

徐州泉山區(qū)前港智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與租賃代理服務(wù)-競(jìng)爭(zhēng)性磋商:1.供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)營(yíng)范圍能夠滿足本項(xiàng)目要求；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(須提供近半年內(nèi)任意一月的財(cái)務(wù)報(bào)表或者上年度企業(yè)經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告),成立不滿一年可不提供；

3.參加本次采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄(書面聲明)；

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)；

5.未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

6.團(tuán)隊(duì)配置要求：項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人、招商負(fù)責(zé)人、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人要求具備5年以上類似項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并有過2個(gè)及以上項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-03-08 09:00到2025-03-14 17:00

獲取方式：1.供應(yīng)商在購(gòu)買磋商文件時(shí)須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供以下資料一套：原件的復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章現(xiàn)場(chǎng)遞交，否則不予辦理： (1)響應(yīng)回執(zhí)書(格式不限，注明委托代理人手機(jī)號(hào)碼、辦公室電話及電子郵箱)；

(2)法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.磋商文件獲取時(shí)間：2025年3月8日至3月14日9:00-17:00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)；

3.磋商文件每套售價(jià)300元，售后不退；

收 款 人：徐州淮海國(guó)際陸港集團(tuán)物流產(chǎn)業(yè)研究院有限公司 開戶銀行：江蘇銀行徐州分行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：60010188000363384

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-03-18 14:00

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)文件

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025-03-18 14:30

開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省徐州市淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)時(shí)代大道9號(hào)陸港集團(tuán)228會(huì)議室

七、其他

1.項(xiàng)目名稱：徐州泉山區(qū)前港智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與租賃代理服務(wù)；

2.項(xiàng)目編號(hào)：WLYJY(陸港)2025-02；

3.項(xiàng)目預(yù)算金額(人民幣):項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)50萬元/年；

資產(chǎn)管理費(fèi)費(fèi)率按本項(xiàng)目實(shí)收租金總額30%

4.內(nèi)容：項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理及獨(dú)家租賃代理服務(wù)(含項(xiàng)目后期換租及續(xù)租服務(wù))，具體詳見項(xiàng)目需求；

5.服務(wù)周期：5年。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 江蘇闊瀾生物科技有限公司

地 址： 徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)龐莊街道辦事處順達(dá)路東側(cè)騰飛路南側(cè)1-01室

聯(lián) 系 人： 孟工

電 話： 0516-85788812

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 徐州淮海國(guó)際陸港集團(tuán)物流產(chǎn)業(yè)研究院有限公司地 址： 徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)時(shí)代大道9號(hào)陸港集團(tuán)2樓

聯(lián) 系 人： 蘇工

電 話： 13615111226

電 子 郵 件： lgwlyjy_xz@163.com