第一章 招標(biāo)公告

虹口區(qū) C080302 單元 hk329-11 地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)編號/包號：0747-2560SCCSHV08/01

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目虹口區(qū) C080302 單元 hk329-11 地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 金茂華東企業(yè)管理有限公司 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例 100＿%；

，招標(biāo)人為金茂華東企業(yè)管理有限公司。

該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

工程建設(shè)項(xiàng)目名稱： 虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于上海市主城區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)、屬于虹口嘉興街道瑞虹新城板塊，東側(cè)靠曲陽南路，南側(cè)緊靠沙虹路，西側(cè)為涇東路，北側(cè)為四平路。

工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模： 虹口區(qū) hk329-11 地塊項(xiàng)目用地面積 19318.86㎡，建筑面積約111835.10㎡，其中地上建筑面積約80041.90㎡，地下建筑面積約31793.20㎡。

工程建設(shè)項(xiàng)目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期： 暫定工期為：開工日期 2025 年 4 月 10日；

竣工日期 2027 年 07 月 30 日；

交付日期：2027 年 9 月 30 日(集中交付期最后一日止)。

監(jiān)理進(jìn)場日期：2025年4月10日，具體開工日期以委托人書面通知為準(zhǔn)。

建筑安裝工程費(fèi)/工程概算： 145662萬元

招標(biāo)項(xiàng)目：虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)范圍：虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目 ，詳見第五章服務(wù)要求服務(wù)期限： 虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有修訂或不同規(guī)范間有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行。

2.確保項(xiàng)目整體一次驗(yàn)收合格，并獲得"區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)"及"市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)"。

3.本項(xiàng)目須在金茂總部季度質(zhì)量評估中排名前 5，且上海區(qū)域季度質(zhì)量評估排名前 3。

(具體質(zhì)量評估辦法詳見附件：《金茂上海區(qū)域質(zhì)量管控評價體系 》及附件：《中國金茂工程質(zhì)量評估管理指引 》)。

4.交付維修指標(biāo)：質(zhì)量問題整改率：30個日歷日內(nèi)報事完結(jié)率≥95%。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件

1、投標(biāo)人具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)。

2、總監(jiān)理工程師必為投標(biāo)人本單位的工作人員，持有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》，注冊專業(yè)須為房屋建筑工程 。

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

?投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書掃描件

?投標(biāo)人資質(zhì)證書掃描件

?總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書掃描件

□其他：＿＿＿＿＿

3.2 財務(wù)要求

無

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無

3.3 業(yè)績要求

無

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無

3.4 信譽(yù)要求

無

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無

3.5 其他要求

無

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無

3.6 聯(lián)合體投標(biāo)

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 03 月 11 日 17 時 00 分(北京時間 24 小時制，下同)前，登錄中國中化電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)獲取招標(biāo)文件并支付平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)(平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)：1000.00元人民幣)，不提供紙質(zhì)文件。

潛在投標(biāo)人需先在中國中化電子招投標(biāo)平臺進(jìn)行網(wǎng)上注冊(免費(fèi))。

4.2 完成領(lǐng)購手續(xù)后，可在中國中化電子招投標(biāo)平臺下載招標(biāo)文件和增值稅電子普通發(fā)票。

中國中化電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86395191招標(biāo)文件獲取補(bǔ)充說明：無。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年03月27日 10時00分。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國中化電子招投標(biāo)平臺。

投標(biāo)文件遞交補(bǔ)充說明：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，將使用投標(biāo)人 CA 簽章和加密的投標(biāo)文件上傳至中國中化電子招投標(biāo)平臺；

逾期遞交的投標(biāo)文件或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，將被平臺拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：金茂華東企業(yè)管理有限公司

地址：上海市寶華中心23樓

聯(lián)系人：徐煒

電話：13732270419

電子郵件：xuwei03@sinochem.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司{zl招標(biāo)代理簽章}

地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座23層

聯(lián)系人：潘侃略

中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名

電話：15317319199

電子郵件：pankanlve@sinochem.com

8. 異議

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人有異議的，應(yīng)通過中國中化電子招投標(biāo)平臺以書面形式提出，并加蓋投標(biāo)人 CA 電子印章或提供蓋章掃描件。

異議聯(lián)系人見招標(biāo)公告第 7 條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。

9. 監(jiān)督部門

招標(biāo)人監(jiān)督部門及聯(lián)系方式： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：風(fēng)險合規(guī)部, 孟祥勇, 010-83923272,mxy@sinochem.com

本次招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)聯(lián)系方式見招標(biāo)公告第7條。

10. 其他

本次招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)，與本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動均在中國中化電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)進(jìn)行。

日期：2025年03月06日