昆明城鄉(xiāng)公司招選測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.項(xiàng)目條件

昆明城鄉(xiāng)公司招選測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已經(jīng)昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司 2025年第 3次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要、第三屆董事會(huì) 2025年第二十次臨時(shí)會(huì)議紀(jì)要審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，云南一之程項(xiàng)目管理有限公司受昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：昆明城鄉(xiāng)公司招選測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號(hào)：YZC-2025-012

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：以招標(biāo)人實(shí)際委托項(xiàng)目所在地為準(zhǔn)。

2.4項(xiàng)目概況：為便于測(cè)繪項(xiàng)目的開(kāi)展，規(guī)范招標(biāo)人測(cè)繪服務(wù)的管理，提升工作效率，結(jié)合招標(biāo)人公司實(shí)際，現(xiàn)需招選一家測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)為招標(biāo)人提供測(cè)繪服務(wù)。

2.5服務(wù)范圍：提供昆明城鄉(xiāng)公司1年期內(nèi)所需的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、登記和權(quán)證辦理服務(wù)，服務(wù)范圍及內(nèi)容包含但不限于以下工作內(nèi)容：

(1)資料收集整理；

(2)宗地圖、房產(chǎn)平面圖測(cè)繪、制圖、出圖；

(3)完成《房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告》及竣工圖紙圖件編制及審核；

(4)完成測(cè)繪項(xiàng)目樓盤搭建及登記備案，取得《登記備案表》及《產(chǎn)權(quán)告知書》；

(5)完成地籍測(cè)繪，權(quán)籍調(diào)查表簽字，將數(shù)據(jù)整理入權(quán)籍系統(tǒng)，取得《權(quán)籍調(diào)查表》；

出具《不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告》；

(6)配合完成相關(guān)職能部門對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地踏勘及驗(yàn)收工作；

(7)完成項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等，公司所需的與測(cè)繪有關(guān)的技術(shù)和服務(wù)。

2.6服務(wù)期限：合同有效期為 1年，自合同生效之日起算。

合同有效期內(nèi)，單次委托項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間需滿足招標(biāo)人要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)人通知日期執(zhí)行。

2.7技術(shù)質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求，成交人所出成果符合城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)部《城市測(cè)量規(guī)范》、國(guó)家質(zhì)檢總局《全球定位系統(tǒng)GPS測(cè)量規(guī)范》、《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘測(cè)定界實(shí)施細(xì)則》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》及國(guó)家、地方現(xiàn)行的政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按其規(guī)定執(zhí)行。

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如有相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.9資金來(lái)源：自籌資金。

2.10項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目結(jié)算不超過(guò)50萬(wàn)元。

2.11招標(biāo)控制價(jià)(攔標(biāo)價(jià))：詳見(jiàn)下表。

昆明城鄉(xiāng)公司招選測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)控制價(jià)(攔標(biāo)價(jià))

費(fèi)用類型 工作類型 物業(yè)類型 招標(biāo)控制價(jià)

住宅類(房產(chǎn)測(cè)繪) 1.26元/㎡(按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì))

1.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)

面積測(cè)繪 非住宅類(房產(chǎn)測(cè)繪) 2.36元/㎡(按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì))繪工作費(fèi)用

土地面積測(cè)繪 0.55元/㎡(按實(shí)測(cè)用地面積計(jì))

(1)1-100戶： 400 元/戶；

(2)101-300戶： 360 元/戶；

權(quán)籍調(diào)查 住宅和非住宅

(3)301戶-1000戶： 320 元/戶；

(4)1001戶及以上： 260 元/戶。

住宅 220元/戶

商鋪 320元/戶

常規(guī)產(chǎn)權(quán)代辦證

2.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)

車位 150元/戶

(資料齊備情況)

權(quán)登記及辦

綜合樓 1200元/層

證工作費(fèi)用

綜合樓 3200元/棟

零星房產(chǎn)分割

(1)5戶及以下： 3000 元/戶；

(已有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或 房產(chǎn)測(cè)繪、樓盤搭建、權(quán)籍

(2)6戶-10戶： 2000 元/戶；

房屋所有權(quán)證、一證 落宗、產(chǎn)權(quán)代辦。

(3)11戶及以上： 1700 元/戶。

分多證。

)

合計(jì)(各分項(xiàng)報(bào)價(jià)的合計(jì)報(bào)價(jià)金額)： 13134.17

特殊情況辦證

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際及登記辦證難易程度等因素由雙方另行協(xié)商確定價(jià)

(資料不齊、歷史遺

格。

留問(wèn)題等情況)

3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求

3.1競(jìng)談申請(qǐng)人須為具備經(jīng)行政主管部門登記注冊(cè)的企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2競(jìng)談申請(qǐng)人具備行政主管部門頒發(fā)的測(cè)繪乙級(jí)以上(含乙級(jí))測(cè)繪資質(zhì)證書(專業(yè)類別須包含界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪)。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備中級(jí)及其以上專業(yè)技術(shù)職稱證書(測(cè)繪或相關(guān)專業(yè))或注冊(cè)測(cè)繪師資格證書(注冊(cè)在競(jìng)談申請(qǐng)人本單位)。

3.4財(cái)務(wù)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近三年(2021年度至2023年度)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等)或?qū)徲?jì)報(bào)告；

成立不足三年的，提供自成立至今的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等)或?qū)徲?jì)報(bào)告，成立不滿一年的，提供單位自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表(即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等)。

3.5信譽(yù)要求：(1)競(jìng)談申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近三年(2022年 1月 1日至今)內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量事故、重大安全事故(提供承諾書)；

(2)競(jìng)談申請(qǐng)人未被"信用中國(guó)(網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人。

3.6本項(xiàng)目不允許分包，轉(zhuǎn)包。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名

5.1現(xiàn)場(chǎng)獲?。悍灿幸鈪⒓诱勁姓?，請(qǐng)于 2025年 3月 6日-2025年 3月 12日(北京時(shí)間，法定公休日、節(jié)假日除外)，每日上午 9:00時(shí)至 12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持①營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他類似法定憑證(加蓋公章復(fù)印件)；

②法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(原件)；

③法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(原件，法定代表人(負(fù)責(zé)人)除外)；

④經(jīng)辦人身份證至云南一之程項(xiàng)目管理有限公司(云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園小區(qū)12棟1701室)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

在以上規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)，未獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的競(jìng)談申請(qǐng)人不得參與談判。

5.2網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓诱勁姓?，請(qǐng)于2025年3月6日-2025年3月12日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00(北京時(shí)間，法定公休日，法定節(jié)假日除外)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式完成報(bào)名。

競(jìng)談申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)將①營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類似法定憑證(加蓋公章掃描件)；

②法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(掃描件)；

③法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(掃描件，法定代表人(負(fù)責(zé)人)除外)；

④經(jīng)辦人身份證(掃描件)發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱(2143911648@qq.com)，郵件中須注明項(xiàng)目名稱、競(jìng)談申請(qǐng)人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機(jī)，資料審核通過(guò)后，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用并提供①項(xiàng)目報(bào)名表(掃描件)；

②相關(guān)費(fèi)用支付憑證(掃描件)發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱(2143911648@qq.com)，視為報(bào)名完成并發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，未按以上步驟辦理的競(jìng)談申請(qǐng)人將視為無(wú)效，競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)將不受理該競(jìng)談申請(qǐng)人的響應(yīng)文件。

6.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退，不提供郵寄競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

7.1競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2025年03月14日14時(shí)00分—14時(shí)30分(北京時(shí)間)，競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年03月14日14時(shí)30分(北京時(shí)間)；

競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園 12棟 17層 1701室(云南一之程項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)標(biāo)室)。

逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議開(kāi)始時(shí)間：2025年 03月 14日 14時(shí) 30分(北京時(shí)間)，地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園 12棟 17層 1701室(云南一之程項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)標(biāo)室)，競(jìng)談申請(qǐng)人的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參加。

8.競(jìng)談申請(qǐng)人在談判會(huì)議開(kāi)始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本 項(xiàng) 目 競(jìng) 爭(zhēng) 性 談 判 公 告 在 中 國(guó) 招 標(biāo) 投 標(biāo) 公 共 服 務(wù) 平 臺(tái)( http://www.cebpubservice.com/) 、 中 國(guó) 采 購(gòu) 與 招 標(biāo) 網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)上發(fā)布，招標(biāo)人對(duì)此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 云南一之程項(xiàng)目管理有限公司地址： 云南省昆明市西山區(qū)日新東 地址： 云南省昆明市五華區(qū)普吉街道路77號(hào)潤(rùn)城第二大道7棟8 吉惠園12棟17層1701室

樓

郵編： 650000 郵編： 650000

聯(lián)系人： 陳工 聯(lián)系人： 李志春、李源、周俊吉、田祥兵

電話： 0871-63186636-8611 電話： 18314391642、15969592106本項(xiàng)目招標(biāo)邀請(qǐng)昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部對(duì)招標(biāo)程序進(jìn)行監(jiān)督。

紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101；

招標(biāo)合同部監(jiān)督電話：0871-63187966-8352。