昆明榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資性房地產(chǎn)公允價值評估第三方評估機(jī)構(gòu)單位選聘競爭性談判公告

1.談判條件

本次招標(biāo)項目昆明榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資性房地產(chǎn)公允價值評估第三方評估機(jī)構(gòu)單位選聘，項目資金來自企業(yè)自籌，且已落實，招標(biāo)人為昆明榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目進(jìn)行公開競爭性談判，歡迎符合條件的競談申請人參與競談。

2.項目概況與競爭性談判范圍

2.1 項目概況：為滿足招標(biāo)人正常生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)管理及年終財務(wù)報表審計工作要求，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及會計準(zhǔn)則要求對招標(biāo)人投資性房地產(chǎn)公允價值進(jìn)行評估，并出具評估報告。

評估內(nèi)容如下：

(1)金尚俊園67宗自持物業(yè)，評估面積：13990.21㎡；

(2)上河院A9棟15套自持商業(yè)用房，評估面積：1827.97㎡；

(3)上河院B21棟自持商業(yè)用房，評估面積：6481.23㎡。

2.2 談判范圍：完成涉及招標(biāo)人投資性房地產(chǎn)的公允價值評估服務(wù)工作，并出具評估報告。

注：招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上談判范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。

2.3 招標(biāo)規(guī)模(控制價)：￥ 90000.00元(大寫：玖萬元整)。

2.4 服務(wù)期限：招標(biāo)人提供全部所需資料之日起 15 個工作日內(nèi)出具評估報告。

2.5 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、要求，滿足招標(biāo)人要求，并確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

2.6 標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

3.競談申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：競談申請人須為經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2資質(zhì)證書：競談申請人具備資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證書或取得相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)審查公示或取得資產(chǎn)評估資格證書，須在有效期內(nèi)。

3.3 財務(wù)狀況：競談申請人財務(wù)狀況良好，提供近三年(2021-2023 或 2022-2024)經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表及審計報告(如成立時間不足三年的，自成立初年提供，如成立不足一年的，提供自企業(yè)成立至今的財務(wù)報表(財務(wù)報表包括現(xiàn)金流量表、利潤表和資產(chǎn)負(fù)債表))。

3.4企業(yè)信譽：競談申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，競談申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，近三年(2022 年 1 月 1 日至今)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；

未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無"失信被執(zhí)行人"記錄。

3.5本次競爭性談判不接受聯(lián)合體參加申請。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競談?wù)?，請?025年02月19日至2025年02月25日，每日9:00時至11:30時，下午 14:00 時至 17:00 時(北京時間，下同)，持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他有效證明(復(fù)印件加蓋公章)、法定代表人身份證明書(復(fù)印件加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書(復(fù)印件加蓋公章)、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證(原件)到昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司(昆明市新興路中段霖嵐國際 A 座 9 樓 913 室)獲取競爭性談判文件。

4.2 競爭性談判文件每套售價 600 元(現(xiàn)金支付)，售后不退。

招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

4.3招標(biāo)人不提供郵寄競爭性談判文件服務(wù)。

5.競談申請文件的遞交

5.1 競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為 2025 年 02 月 27 日 10 時 00 分，地點為：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司會議室(昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓902室)。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競談申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告僅在云采招陽專業(yè)招投標(biāo)交易平臺(https://www.ebidcn.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com) 上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：云南省昆明富民縣永定街道辦事處文昌路

聯(lián) 系 人：劉工

電 話：0871-68812800

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓913室

聯(lián) 系 人：和可欽(13658848005)、蘇洋(18487244736)、王洋洋電 話：0871－63114071

傳 真：0871－65179022

8.招標(biāo)人監(jiān)督部門

本項目由昆明榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)事進(jìn)行監(jiān)督。