第一章 招標(biāo)公告

朝陽(yáng)區(qū)金茂三間房地塊項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)/包號(hào)：0747-2560SCCZUG09/01

1. 招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目已由北京慧茂置業(yè)有限公司以/批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為北京慧茂置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例 100%，招標(biāo)人為北京慧茂置業(yè)有限公司。

該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

工程建設(shè)項(xiàng)目名稱：朝陽(yáng)區(qū)金茂三間房地塊項(xiàng)目

工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)

工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積 162902.12㎡，其中地上計(jì)容建筑面積為 92102.75㎡，地上不計(jì)容建筑面積(住宅)為15447.1㎡地下建筑面積為55352.27㎡。

工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工期：2025 年 3 月 13 日至 2026 年 12 月 30 日(暫定，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn))

招標(biāo)項(xiàng)目：朝陽(yáng)區(qū)金茂三間房地塊項(xiàng)目施工總承包

計(jì)劃工期：2025年3月13日至2026年12月30日(暫定，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn))招標(biāo)范圍：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)工程、太陽(yáng)能

工程、熱泵機(jī)房工程、室外工程等清單范圍內(nèi)的全部工作

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

其他詳見招標(biāo)文件。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件

投標(biāo)人具有具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；

項(xiàng)目經(jīng)理需在本單位注冊(cè)，且不得擔(dān)任其他在建施工項(xiàng)目的職務(wù)，但發(fā)生下列情形之一的除外：(1) 該在建施工項(xiàng)目與本招標(biāo)項(xiàng)目屬于同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；

(2) 合同約定的工程驗(yàn)收合格的。

特別提示：請(qǐng)各投標(biāo)人注意，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》建辦市〔2021〕40 號(hào)文件的要求：①自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。

②一級(jí)建造師打印電子證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。

③超出使用時(shí)限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時(shí)限。

)

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

?投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件

?投標(biāo)人資質(zhì)證書掃描件

?項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書掃描件

3.2 財(cái)務(wù)要求

無。

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無。

3.3 業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人近年(2021 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂日期為準(zhǔn))具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

注：類似項(xiàng)目指工程項(xiàng)目施工總承包。

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

?合同首頁(yè)

?合同施工范圍頁(yè)

?合同簽訂時(shí)間頁(yè)

?合同簽章頁(yè)

3.4 信譽(yù)要求

至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，處罰期限屆滿的除外；

以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn/shixin)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無、

3.5 其他要求

無。

投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料：

無。

3.6 聯(lián)合體投標(biāo)

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 02 月 24 日 17 時(shí) 00 分(北京時(shí)間 24 小時(shí)制，下同)前，登錄中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)(ebid.sinochemitc.com)獲取招標(biāo)文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)(平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：1000.00元人民幣)，不提供紙質(zhì)文件。

潛在投標(biāo)人需先在中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)(免費(fèi))。

4.2 完成領(lǐng)購(gòu)手續(xù)后，可在中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)下載招標(biāo)文件和增值稅電子普通發(fā)票。

中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86395191招標(biāo)文件獲取補(bǔ)充說明：無。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年03月10日 09時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)。

投標(biāo)文件遞交補(bǔ)充說明：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將使用投標(biāo)人 CA 簽章和加密的投標(biāo)文件上傳至中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)；

逾期遞交的投標(biāo)文件或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，將被平臺(tái)拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京慧茂置業(yè)有限公司

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院平安幸福中心B座23層

聯(lián)系人：劉淵哲

電話：13811515179

電子郵件：liuyuanzhe@sinochem.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司{zl招標(biāo)代理簽章}

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院平安幸福中心B座23層

聯(lián)系人：馬馳、劉琳琪、付澤淞

中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名

電話：18010137065

電子郵件：machi3@sinochem.com

8. 異議

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人有異議的，應(yīng)通過中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)以書面形式提出，并加蓋投標(biāo)人 CA 電子印章或提供蓋章掃描件。

異議聯(lián)系人見招標(biāo)公告第 7 條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。

9. 監(jiān)督部門

招 標(biāo) 人 監(jiān) 督 部 門 及 聯(lián) 系 方 式 ： 紀(jì) 檢 綜 合 部 ， 許 紅 斌 ， 18810326900 ，xuhongbin01@sinochem.com；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)部, 孟祥勇, 010-83923272,mxy@sinochem.com

本次招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)聯(lián)系方式見招標(biāo)公告第7條。

10. 其他

本次招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)，與本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)均在中國(guó)中化電子招投標(biāo)平臺(tái)(ebid.sinochemitc.com)進(jìn)行。

日期：2025年02月17日