云山墅前期物業(yè)管理服務項目招標公告

(招標編號：FZZB-2025-001)

一、招標條件

云山墅前期物業(yè)管理服務項目已由鄒城吉開置業(yè)有限公司批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為鄒城吉開置業(yè)有限公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

1.項目名稱：云山墅前期物業(yè)管理服務項目

2.項目概況：云山墅總用地面積約58460.00㎡，總建筑面積約123999.40㎡；

地上建筑面積約 88147.14㎡(其中住宅建筑面積約85995.47㎡，配套用房建筑面積約1694.53㎡，地上不計容建筑面積約457.14㎡)；

地下建筑面積約35852.26㎡(其中機動車車庫建筑面積約24821.60㎡，非機動車車庫建筑面積約912.05㎡，其他地下配套公共用房面積約604.49㎡，儲藏室建筑面約9514.12㎡)。

地上容積率：1.50；

地下容積率：0.61；

綠地率：40%；

機動車停車位：共828輛(其中地上82輛，地下746輛)；

非機動車停車位：共710輛(其中地上非機動車位163輛，地下非機動車位547輛)。

三、投標人資格要求

1、具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

2、投標人無不良信用記錄(未被列入失信執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單)，信用信息查詢渠道："信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)，且參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

四、招標文件的獲取

1.獲取時間：2025 年 2月 11 日至 2025 年 3 月 2 日，每天上午9：00至12:00，下午2:00至17:30，(北京時間)節(jié)假日請?zhí)崆半娫捦ㄖ頇C構(gòu)。

2.地點：法正項目管理集團有限公司(鄒城市萬德廣場1號樓608室)3.方式：自取，文件費用 1000 元/份。

(注：1、報名時請攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章及授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證原件；

2、文件費用采取現(xiàn)金及微信支付寶形式，開具加蓋代理公司公章的收據(jù)，投標時請攜帶加蓋代理公司公章的收據(jù)進行投標。

)

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2025 年 3 月 3 日 14 時 30 分，地點為鄒城云山墅項目售樓處二樓會議室。

2、逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

1、開標時間：2025 年 3 月 3 日 14 時 30 分

2、開標地點：鄒城云山墅項目售樓處二樓會議室。

七、聯(lián)系方式

招 標 人：鄒城吉開置業(yè)有限公司

地 址：山東省濟寧市鄒城市太平西路1738號

聯(lián) 系 人：陳通

聯(lián)系電話：15063736193

代理機構(gòu)：法正項目管理集團有限公司

地 址：鄒城市萬德廣場1號樓

聯(lián) 系 人：張工

聯(lián)系電話：18105478615

電子郵箱：fz15953457706@163.com

八、其他

1.發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺 (cebpubservice.com)。

2.本項目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告的，將在中國招標投標公共服務平臺 (cebpubservice.com)及時發(fā)布。

請各潛在供應商及時關注相關信息。

同時，依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，變更公告一旦發(fā)布即視為以書面形式通知所有潛在供應商。