共青團(tuán)路站、清涼山站地塊概念方案設(shè)計咨詢項目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：NJYP-2025011FG)

項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本共青團(tuán)路站、清涼山站地塊 概念方案設(shè)計咨詢項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為， 招標(biāo)人為南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 共青團(tuán)路站、清涼山站地塊 概念方案設(shè)計咨詢項目概況及范圍詳見七、其他范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

共青團(tuán)路站、清涼山站地塊概念方案設(shè)計咨詢項目

三、投標(biāo)人資格要求

共青團(tuán)路站、清涼山站地塊概念方案設(shè)計咨詢項目:

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章)；

2、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：

①具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②具有工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③具有建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)；

④具有工程設(shè)計建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)。

提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。

3、2020年1月1日以來(以合同簽訂日期為準(zhǔn))，投標(biāo)人應(yīng)具有地塊城市設(shè)計或房建工程方案設(shè)計業(yè)績，須提供合同或業(yè)主相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與同一項目的投標(biāo)；

6、被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。

本項目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2025-01-24 09:00到2025-02-18 17:00

獲取方式：1、招標(biāo)文件的獲取：凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年1月24日至2025年2月18日 17 時(北京時間，下同；

法定公休日、法定節(jié)假日除外)，將《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人聯(lián)系方式以及有效身份證掃描發(fā)送至郵箱：1369383479@qq.com，審核后購買招標(biāo)文件。

文件購買收款賬戶名稱：15951755632(支付寶)，轉(zhuǎn)賬時需備注公司名稱+項目名稱。

2、 招標(biāo)文件每套售價300元，紙質(zhì)版標(biāo)書可順豐到付，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025-02-19 09:30

遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025-02-19 09:30

開標(biāo)地點：南京市江寧區(qū)萬泰路39號宸泰科技大廈B棟7樓

七、其他

一、項目概況

南京地鐵10號線二期共青團(tuán)路站位于南京市雨花南路和共青團(tuán)路的交叉路口，因地鐵四小件建設(shè)拆遷，1b出入口、2號出入口、代征綠地共形成約3000平方米用地。

南京地鐵7號線清涼山地塊位于清涼門大街、虎踞路、廣州路交叉口，3號安全出口因施工拆遷中石化南京中錦石油公司加油站一處，用地面積約1668平方米。

二、項目范圍

共青團(tuán)路站、清涼山站地塊概念方案設(shè)計咨詢項目，主要工作內(nèi)容如下：1.總體規(guī)劃：結(jié)合"10分鐘便民服務(wù)圈"要求，研判項目周邊環(huán)境，按需開展現(xiàn)場測

繪、無人機(jī)拍攝工作，充分考慮與現(xiàn)狀地形、建筑的關(guān)系；

2.策劃定位：開展項目策劃、市場調(diào)研及周邊客群分析，提出項目產(chǎn)品塑造及定位方向的實施建議方案；

3.概念方案：包括但不限于以下專業(yè)：建筑、結(jié)構(gòu)、交通、景觀、設(shè)備等；

充分考慮設(shè)計實施的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，結(jié)合結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)統(tǒng)籌考慮開展建筑設(shè)計，負(fù)責(zé)完成方案設(shè)計以及表達(dá)，并按我司意見和要求修改設(shè)計方案；

所提交的設(shè)計成果必須符合國家及地區(qū)的設(shè)計規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)滿足發(fā)包人要求，最終獲得發(fā)包人確認(rèn)；

設(shè)計成果的內(nèi)容，包括但不限于cad總平面圖、建筑形態(tài)圖、交通組織圖、景觀分析圖、消防示意圖、日照分析圖、其他必要的分析圖、渲染的效果圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、匯報PPT文件；

4.交通組織：結(jié)合周邊現(xiàn)狀交通條件，同時考慮區(qū)域人行活動特點、景觀塑造等要求，合理組織與周邊城市交通，對慢行系統(tǒng)、出入口位置、兩側(cè)界面等深入研究，營造安全、便

捷、有序的交通組織；

5.為確保方案能順利通過各政府部門審批，設(shè)計單位應(yīng)積極配合提供審批過程需要的相關(guān)技術(shù)支持，包括必要的展示性圖紙、文本說明；

如后續(xù)需進(jìn)行城市設(shè)計、控詳調(diào)整、初步

設(shè)計、施工圖設(shè)計等，設(shè)計單位需進(jìn)行提資并配合完成方案修改；

需完成對可研的提資。

具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

三、資金來源

本項目由南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)籌集資金，并將用于本項目合同項下的合理支付。

四、資格審查方法：資格后審

五、遞交投標(biāo)文件的開始時間、截止時間及地點

1、遞交投標(biāo)文件開始時間：2025年02月19日上午9:00時(北京時間)

2、遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年02月19日上午9:30時(北京時間)

3、遞交投標(biāo)文件地點：南京市江寧區(qū)萬泰路39號宸泰科技大廈B棟7樓

六、本次招標(biāo)公告在以下媒體發(fā)布

1、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 http://bulletin.cebpubservice.com

2、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺www.jszbtb.com

3、南京地鐵官網(wǎng)www.njmetro.com.cn

七、廉政監(jiān)督聯(lián)系方式：

信訪地址：南京市雨花臺區(qū)錦繡街1號南京南控制中心616室

郵編：210012

監(jiān)督電話：025-12388

網(wǎng)絡(luò)舉報：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司

地 址： 南京市雨花臺區(qū)錦繡街1號

聯(lián) 系 人： 施工、陳工

電 話： 02588055720、88055553

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 南京永平建設(shè)項目管理有限公司

地 址： 南京市江寧區(qū)萬泰路39號宸泰科技大廈B棟7樓

聯(lián) 系 人： 蔣工

電 話： 15952021627

電 子 郵 件： 1369383479@qq.com