蘇州吳門城市建設投資有限公司關于十全街933號房屋部分零星改造的競爭性磋商公告

(招標編號：SZWH2025-SH-C-001)

項目所在地區(qū)：江蘇省,蘇州市,姑蘇區(qū)

一、招標條件

本十全街933號房屋部分零星改造已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金168.637659萬元，招標人為蘇州吳門城市建設投資有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：采購預算：1686376.59元

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)十全街933號房屋部分零星改造；

三、投標人資格要求

(001十全街933號房屋部分零星改造)的投標人資格能力要求：1、本項目的一般資格條件：

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

(7)本項目不接受聯(lián)合體。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3、本項目的特定資格要求：

3.1申請人資質類別和等級：

(1)申請人資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質并具有有效期內的安全生產許可證；

(2)擬選派項目經理資質等級：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師并具備項目經理安全生產考核合格證(B類)，項目經理無在建工程承諾書以及響應單位近6個月內為其繳納的社保證明。

項目經理必須滿足下列條件之一：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

B、將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目

管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加該采購項目的其他采購活動。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年01月21日 09時00分到2025年01月27日 16時30分

獲取方式：現(xiàn)場獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年02月10日 14時00分

遞交方式：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年02月10日 14時00分

開標地點：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓

七、其他

項目概況

蘇州為華工程項目管理咨詢有限公司受蘇州吳門城市建設投資有限公司的委托，就其所需十全街933號局部零星改造采用競爭性磋商方式進行采購，歡迎符合本次采購要求的供應商前來參加本次磋商采購活動。

一、項目基本情況

項目編號：SZWH2025-SH-C-001

項目名稱：十全街933號房屋部分零星改造

采購方式：競爭性磋商

預算金額：1686376.59元

最高限價：1686376.59元

采購需求：十全街933號房屋部分零星改造，詳見清單編制說明及工程量清單。

合同履行期限：25日歷天(具體開工日期為合同簽訂之日起，節(jié)假日等因素請投標單位自行考慮風險)

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1、本項目的一般資格條件：

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

(7)本項目不接受聯(lián)合體。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3、本項目的特定資格要求：

3.1申請人資質類別和等級：

(1)申請人資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質并具有有效期內的安全生產許可證；

(2)擬選派項目經理資質等級：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師并具備項目經理安全生產考核合格證(B類)，項目經理無在建工程承諾書以及響應單位近6個月內為其繳納的社保證明。

項目經理必須滿足下列條件之一：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

B、將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目

管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加該采購項目的其他采購活動。

三、報名及獲取采購文件：

1、參加磋商報名及依法獲取磋商文件時間：自2025年1月21日起至2025年1月27日(9:00—16:30，節(jié)假日除外)，磋商文件工本費：人民幣叁佰元整(現(xiàn)金收訖)，只有向采購代理機構報名登記并依法獲取本次磋商文件后才可參加磋商。

2、進行報名登記及依法獲取磋商文件方式：供應商現(xiàn)場提供報名材料審核通過后，進行報名登記，完成報名登記后可以獲取采購文件，獲取方式：現(xiàn)場獲取，獲取地點：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓。

3、供應商報名提供材料如下(均須加蓋單位公章)：

(1)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本復印件(已進行"三證合一"的提交營業(yè)執(zhí)照副本)；

(2)法定代表人授權書原件、法定代表人身份證復印件及經辦人身份證復印件、原件；

四、提交響應文件的時間、磋商時間和地點

1、提交響應文件截止時間：2025年2月10日14:00(北京時間)

2、提交地點：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓

響應文件必須在提交截止時間前送達磋商地點并交予接收人。

逾期送達的響應文件恕不接收。

本次磋商不接受郵寄的響應文件。

3、磋商時間：2025年2月10日14:00(北京時間)

4、磋商地點：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

本次采購的有關信息將在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺上發(fā)布，敬請留意！

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：蘇州吳門城市建設投資有限公司

地址：蘇州市翠庭路200號

聯(lián)系人： 楊經理

聯(lián)系方式：0512-65181781

2.采購代理機構信息

名 稱：蘇州為華工程項目管理咨詢有限公司

地 址：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓

聯(lián)系方式：0512-83839993、13906137354

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：韓闖

電 話：0512-83839993、13906137354

蘇州為華工程項目管理咨詢有限公司

2025年1月21日

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州吳門城市建設投資有限公司

地 址：蘇州市翠庭路200號

聯(lián) 系 人：楊經理

電 話：0512-65181781

電子郵件：/

招標代理機構：蘇州為華工程項目管理咨詢有限公司

地 址： 蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓

聯(lián) 系 人： 韓闖

電 話： 83839993、13906137354

電子郵件： SZWH508@163.com

主要負責人(項目負責人)： 韓 闖 (簽名)