中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司

2025 年房屋日常維修服務(wù)集中采購(gòu)招標(biāo)公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱"招標(biāo)代理")受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司(以下簡(jiǎn)稱"招標(biāo)人")委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司2025年房屋日常維修服務(wù)集中采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱"投標(biāo)人")參加投標(biāo)。

1. 項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司2025年房屋日常維修服務(wù)集中采購(gòu)2.

招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG 2024—211

3. 項(xiàng)目概述： 中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司2025年房屋日常維修服務(wù)集中采購(gòu)項(xiàng)目，主要采購(gòu)內(nèi)容為：為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司5家區(qū)分公司下屬相關(guān)單位采購(gòu)房屋日常維修服務(wù)商，服務(wù)期限至2026年12月31日。

采購(gòu)預(yù)算為269萬(wàn)元/年，其中速遞帳26萬(wàn)元，郵政帳243萬(wàn)元。

4. 招標(biāo)內(nèi)容：

1)中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司2025年房屋日常維修服務(wù)。

2)服務(wù)期：至2026年12月31日為止。

3)服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

4)標(biāo)包劃分情況：本項(xiàng)目劃分6個(gè)標(biāo)包，具體如下：

包件 使用單位 采購(gòu)預(yù)算 中標(biāo)人數(shù)量

1 嘉定 68萬(wàn)元/年 1

2 楊浦 47萬(wàn)元/年 1

3 閔行一 44萬(wàn)元/年 1

4 崇明 42萬(wàn)元/年 1

5 閔行二 36萬(wàn)元/年 1

6 金山 32萬(wàn)元/年 1

5)最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目按單項(xiàng)維修項(xiàng)目和零星更換維修項(xiàng)目自報(bào)折扣率，最高投標(biāo)限價(jià)均為100%，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如大于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。

6)限中原則：每個(gè)包件按綜合得分由高到低的順序?qū)ν稑?biāo)人進(jìn)行排序，推薦中標(biāo)候選人，同一個(gè)投標(biāo)人最多中標(biāo)三個(gè)包件。

按包件序號(hào)依次進(jìn)行評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人按包件序號(hào)確定中標(biāo)包件，若發(fā)生中間序號(hào)的包件流標(biāo)的情況，則按照中標(biāo)的時(shí)間順序確定中標(biāo)包件。

5. 投標(biāo)人資格條件：

(1)供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德；

在"信用中國(guó)"(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

(2)與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個(gè)人身份(組織委派的除外)擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；

(3)在中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，遵守中國(guó)的法律、法規(guī)和條例；

(4)須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和建筑裝飾裝修專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

(5)須提供企業(yè)具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

(6)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及其以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

(7)參加采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)(成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起)無(wú)重大事故、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄(提供證明材料及相關(guān)承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬。

查詢地址：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)；

(8)投標(biāo)人最近三年沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)(提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)中"列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息"的打印頁(yè)面)

(9)公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)未受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)重大處罰、無(wú)重大金融、財(cái)經(jīng)違法行為，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金，內(nèi)部管理規(guī)范、控制制度嚴(yán)密，具有嚴(yán)格的操作規(guī)程和保密措施；

(10)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。

包4：崇明：須提供本單位在崇明本島具有現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)人員及材料倉(cāng)庫(kù)的證明材料，證明材料需包括人員名單、材料倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)證或房屋租賃合同等。

注：投標(biāo)人須按照"第四章 投標(biāo)文件格式"的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

6. 招標(biāo)文件的獲取方式：

1)辦理CA證書(shū)

登錄"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)辦理CA證書(shū)等。

流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫(xiě)相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。

CA證書(shū)辦理、"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載"平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人"，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881(周一～周五9:00-17:00)。

2)獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—(審批通過(guò))—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購(gòu)買招標(biāo)文件—填寫(xiě)并上傳報(bào)名資料—(審批通過(guò))—下載招標(biāo)文件(具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角"投標(biāo)人操作指南")。

注：投標(biāo)人須在"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)完成"下載招標(biāo)文件"的操作。

3)線上報(bào)名：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年1月[20]日至2025年1月[26]日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)(北京時(shí)間，下同)，進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》線上報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件售價(jià)：每個(gè)標(biāo)包人民幣500元，現(xiàn)金，售后不退。

(3.1)報(bào)名所需資料：

(3.1.1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

(3.1.2)法定代表人和授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。

(3.1.3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)復(fù)印件。

(3.1.4)包4崇明還需提供本單位在崇明本島具有現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)人員及材料倉(cāng)庫(kù)的證明材料，證明材料需包括人員名單、材料倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)證或房屋租賃合同等(復(fù)印件加蓋公章)。

注：平臺(tái)報(bào)名審核通過(guò)后，請(qǐng)攜帶上述報(bào)名資料及報(bào)名費(fèi)現(xiàn)金至代理機(jī)構(gòu)處(上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓)進(jìn)行繳納，繳納完成后，由代理機(jī)構(gòu)完成平臺(tái)報(bào)名費(fèi)審核通過(guò)，方可下載招標(biāo)文件(登陸"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)完成"下載招標(biāo)文件"的操作)。

7. 投標(biāo)文件的遞交：

遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2025年2月17日上午10:00:00(北京時(shí)間)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在2025年2月17日上午9:30-10:00(北京時(shí)間)完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和線上電子版投標(biāo)文件"簽到"流程。

請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。

遞交及解密地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過(guò)制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。

逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前對(duì)"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。

投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書(shū)，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開(kāi)標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。

開(kāi)標(biāo)時(shí)，盡快使用CA證書(shū)完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。

線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。

招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。

(電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；

如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字)。

注：

線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加

密、上傳至"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)的電子版投標(biāo)文件。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

招標(biāo)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。

逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

8. 開(kāi)標(biāo)：

開(kāi)標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在"中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)"(網(wǎng)址：

https://cg.11185.cn)線上解密開(kāi)標(biāo)。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年2月17日上午10:00:00(北京時(shí)間)。

線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密截止時(shí)間為：2025年2月17日上午10:00:00(北京時(shí)間)。

投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。

投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一。

9. 發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.chinapost.com.cn)發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司

地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)

郵編：200080

項(xiàng)目聯(lián)系人：袁老師

電話：021-63936666

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

招標(biāo)代理地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話：021-62666043-212、18116082940(工作時(shí)間接聽(tīng))電子郵箱：124336344@qq.com