三門峽聯(lián)通陜州區(qū)分公司2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(第四次)比選公告

(招標(biāo)編號(hào)：SS37102412002682)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,三門峽市

一、招標(biāo)條件

本三門峽聯(lián)通陜州區(qū)分公司2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金詳見公告。

招標(biāo)人為詳見公告。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見公告。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)詳見公告；

三、投標(biāo)人資格要求

(001詳見公告)。

的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年01月11日 08時(shí)30分到2025年01月16日 17時(shí)00分

獲取方式：詳見公告。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年01月21日 13時(shí)30分

遞交方式：詳見公告。

電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年01月21日 13時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：詳見公告。

七、其他

本比選項(xiàng)目為三門峽聯(lián)通陜州區(qū)分公司2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(第四次)(項(xiàng)目編號(hào)：SS37102412002682)，采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司三門峽市分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為中郵通建設(shè)咨詢有限公司。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡稱應(yīng)答人)應(yīng)答。

1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1采購內(nèi)容1.陜州區(qū)陜州路中段北側(cè)聯(lián)通公司辦公樓1-4層、生產(chǎn)樓1、2層及大院、營業(yè)廳、電話會(huì)議室等區(qū)域衛(wèi)生保潔及公司院內(nèi)綠化保養(yǎng)、垃圾清運(yùn)等；

2.陜州區(qū)分公司門衛(wèi)出入登記、檢查、公司院內(nèi)車輛秩序等工作，每日24小時(shí)執(zhí)勤(包括法定節(jié)假日及雙休日)；

3.辦公區(qū)內(nèi)水、電基礎(chǔ)管理相關(guān)工作。

節(jié)約用水、用電，愛護(hù)公用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)屋面滲

漏、管道堵塞損壞、電路故障等及時(shí)處理并向綜合部匯報(bào)

1.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。

1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：21.12萬元(不含稅)。

1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，擬中選1家供應(yīng)商，份額100%。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)，最高應(yīng)答限價(jià)為20.5萬元(不含稅)，應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)超出最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，須出具合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、或事業(yè)單位法人證書、或登記證、或組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明，提供相關(guān)證明的掃描件/復(fù)印件；

2.2應(yīng)答人須能夠提供增值稅專用發(fā)票；

2.3對(duì)在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中被列入"經(jīng)營異常名錄"、"嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單"的，對(duì)在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入"失信被執(zhí)行人"、"重大稅收違法失信主體"、"政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"的應(yīng)答人，拒絕其參與本項(xiàng)目應(yīng)答活動(dòng)；

(提供上述截圖，或現(xiàn)場查詢未列入)

2.4本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答，中選后不得轉(zhuǎn)包；

2.5應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

1)應(yīng)答人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2)應(yīng)答人被暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的；

3)應(yīng)答人財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4)應(yīng)答人被列入中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單或河南聯(lián)通省級(jí)黑名單且在禁入期的，或由被列入中國聯(lián)通或河南聯(lián)通黑名單且在禁入期的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織；

5)應(yīng)答人近一年(2023年11月1日至本項(xiàng)目評(píng)審之日)，在河南聯(lián)通組織的采購活動(dòng)中，被認(rèn)定存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等行為的。

6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評(píng)審辦法"，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.比選文件的獲取

本項(xiàng)目為電子采購，不提供紙質(zhì)比選文件。

4.1比選文件獲取時(shí)間：2025年1月11日08時(shí)30分至2025年1月16日17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。

4.2比選文件費(fèi)用：售價(jià)300元人民幣(使用"沃支付"支付比選文件費(fèi))，售后不退。

4.3比選文件獲取方式：

第一步：供應(yīng)商注冊(cè)，獲取賬號(hào)密碼。

登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn)完成供應(yīng)商注冊(cè)(合作方角色需選擇"供應(yīng)商"，擬合作地域選擇"三門峽市"，技術(shù)支撐電話010-67882255-3-8-2)。

如果已經(jīng)注冊(cè)過聯(lián)通供應(yīng)商，請(qǐng)忽略此步驟。

第二步：請(qǐng)?jiān)谥袊?lián)通合作方自服務(wù)門戶(https:??www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心"登錄，供應(yīng)商點(diǎn)擊"電子招投標(biāo)"→"智慧供應(yīng)鏈"→"項(xiàng)目參與(分招標(biāo)、談判、

招募、比選)→"尋找商機(jī)"頁面中，查看購標(biāo)期內(nèi)的項(xiàng)目或搜索該項(xiàng)目關(guān)鍵字，點(diǎn)擊【我要參與】，在彈出頁中填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息，勾選參與采購包，點(diǎn)擊【保存】，即報(bào)名成功。

報(bào)名后，供應(yīng)商在"比選/招標(biāo)項(xiàng)目管理"→"我參與的項(xiàng)目"菜單下找到該項(xiàng)目，點(diǎn)擊【項(xiàng)目跟進(jìn)】進(jìn)入項(xiàng)目首頁，可查看該項(xiàng)目下采購包信息。

供應(yīng)商點(diǎn)擊導(dǎo)航欄【購標(biāo)】，在頁面下方選擇購買標(biāo)包后，點(diǎn)擊【立即結(jié)算】按鈕，在彈出頁中點(diǎn)擊【沃支付】按鈕，跳轉(zhuǎn)至沃支付頁面進(jìn)行費(fèi)用支付。

購標(biāo)成功后，供應(yīng)商點(diǎn)擊導(dǎo)航欄【下載比選文件】，在頁面中點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)標(biāo)包的【下載】按鈕，可將.megp格式的比選文件壓縮包下載至本地查看和編輯(注：網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面后，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊"注冊(cè)"按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)；

若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款；

如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請(qǐng)撥打：400-688-9900)。

第三步：比選文件下載后，需在"系統(tǒng)管理"-"共享文檔下載"中下載相關(guān)控件，否則無法執(zhí)行打開比選文件及應(yīng)答文件編輯等工作。

注：由于本項(xiàng)目采用電子采購，應(yīng)答人需在公告要求的比選文件獲取截止時(shí)間前在【中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn)】完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊(cè)，若不注冊(cè)將無法購買電子比選文件；

由于應(yīng)答人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。

已注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)查驗(yàn)賬戶是否可以正常使用。

購標(biāo)成功后，應(yīng)答人也可以在"共享文檔下載"中下載相關(guān)視頻，學(xué)習(xí)如何編制應(yīng)答文件。

5.應(yīng)答文件的遞交

5.1電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心"遞交。

應(yīng)答截止時(shí)間為：2025年1月21日13時(shí)30分。

5.1.1 應(yīng)答人須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成上傳電子應(yīng)答文件及在系統(tǒng)中填寫報(bào)價(jià)信息。

為避免因系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件或無法正常解密應(yīng)答文件，應(yīng)答人應(yīng)提前驗(yàn)證系統(tǒng)可操作性(建議在應(yīng)答截止時(shí)間前三日進(jìn)行驗(yàn)證。

提醒：電子招標(biāo)系統(tǒng)一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳應(yīng)答文件等操作，盡早在應(yīng)答截止日前上傳應(yīng)答文件)。

若應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件請(qǐng)及時(shí)通知采購代理聯(lián)系人與后臺(tái)協(xié)助處理。

5.1.2 應(yīng)答截止時(shí)間前未完成電子應(yīng)答文件上傳的，視為撤回應(yīng)答文件。

應(yīng)答截止時(shí)間后，電子應(yīng)答文件無法上傳。

如應(yīng)答人在應(yīng)答截止時(shí)間止未在系統(tǒng)中填寫報(bào)價(jià)、未上傳應(yīng)答文件或上傳的應(yīng)答文件有缺漏，將導(dǎo)致應(yīng)答被否決。

5.1.3 應(yīng)答人須使用"中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心應(yīng)答文件制作系統(tǒng)"制作生成的電子應(yīng)答文件上傳。

制作系統(tǒng)和操作手冊(cè)獲取方式：登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn)在"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心→我的工作臺(tái)→共享文檔下載"中獲取。

5.2 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn)"電子招標(biāo)投標(biāo)-聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心"進(jìn)行唱價(jià)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.3.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.3.2 未按照比選文件要求密封的；

5.3.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/

6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：/

7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)和中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinaunicombidding.cn/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8.聯(lián)系方式

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司三門峽市分公司

地址：河南三門峽市甘棠路與崤山路交叉口聯(lián)通大樓

聯(lián)系人：朱老師

電話：0398-2959276

電子郵件：zhuhongyu3@chinaunicom.cn

采購代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)金水路226號(hào)楷林國際B座2015室

聯(lián) 系 人：程斌、郭金星、戴仁祥

電 話：17888559366、17503712869

電子郵件：zythn1@126.com

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司三門峽市分公司

采購代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

2025年1月10日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司三門峽市分公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：詳見公告

地 址：詳見公告

聯(lián) 系 人：詳見公告

電 話：詳見公告

電子郵件：詳見公告

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：詳見公告

地 址： 詳見公告

聯(lián) 系 人： 詳見公告

電 話： 詳見公告

電子郵件： 詳見公告