2025-2027 年江漢聯(lián)通天門分公司大樓物業(yè)管理服務

項目比選公告

本比選項目為2025-2027年江漢聯(lián)通天門分公司大樓物業(yè)管理服務項目(項目編號：05-11-04D-2024-D-C33366)，采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司湖北省江漢分公司，采購代理機構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人(以下簡稱應答人)參選。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：本次采購內(nèi)容為天門分公司大樓服務包括保潔、零星維修、綠化維護、會務服務、食堂物業(yè)管理外包等服務。

1.2 物資名稱、規(guī)模及數(shù)量：天門聯(lián)通大樓物業(yè)管理服務項目，其中綜合樓物業(yè)服務面積：6559.24平方米；

辦公樓建筑面積3502.92平方米。

1.3 最高限價：本項目設(shè)置不含增值稅總價最高限價為250000元；

超過最高限價的報價為無效報價，其應答將被否決。

1.4 標包劃分：本項目不劃分標包。

1.5 標的類型：服務。

1.6 合同有效期：自合同簽訂之日起兩年。

1.7交付地點：天門聯(lián)通公司。

2.應答人資格要求

2.1 業(yè)績要求：本項目要求應答人須具備自 2021年7月 1日起至比選公告發(fā)出之日前至少一個類似項目業(yè)績。

須提供合同掃描件(包括但不限于：合同首

頁、內(nèi)容頁、簽字蓋章頁)及至少一張發(fā)票掃描件，如提供框架合同，還須同時提供框架合同對應的訂單或結(jié)算單據(jù)，每個訂單或結(jié)算單據(jù)至少提供一張發(fā)票掃描件。

上述發(fā)票須后附國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站發(fā)票查詢截圖(https://inv-veri.chinatax.gov.cn/)。

單項合同時間以合同為準，框架合同時間以訂單或結(jié)算單據(jù)為準。

2.2 證照要求：本項目要求應答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊法人或其他組織。

2.3 稅務要求：本項目要求應答人能夠提供增值稅專用發(fā)票。

2.4 應答人關(guān)系審核：單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應答或未劃分標段的同一采購項目應答。

2.5 應答方式要求：本項目不接受聯(lián)合體應答，且中選后不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

2.6 信譽要求(應答人不得存在下列情形之一)：

①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

②被責令停產(chǎn)停業(yè)的；

③被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

④在最近三年內(nèi)(自 2021年 7月 1日起至應答文件遞交截止時間前)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題的(以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準)；

⑤被列入"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"(www.gsxt.gov.cn)"經(jīng)營異常名錄"或"嚴重違法失信企業(yè)名單"，已移出的除外；

⑥被最高人民法院認定為"失信被執(zhí)行人"(以"信用中國"網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)公布的"失信被執(zhí)行人"名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

⑦被國家稅務機關(guān)認定為"重大稅收違法失信主體"(以"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)公布的"重大稅收違法失信主體"名單為準)；

⑧應答人(含其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織)被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)。

注：應答人須在應答文件中提供承諾書。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章"評審辦法"，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1 電子比選文件獲取

4.1.1 比選文件獲取時間：2024年12月28日9時00分至2025年1月2日09時00分。

4.1.2 比 選 文 件 獲 取 方 式 請 登 錄 中 國 聯(lián) 通 合 作 方 門 戶(https://www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心"，點擊"比選項目管理→尋找商機"，選擇要參與的項目，點擊"我要參與"，在售標時間內(nèi)，填寫并提交購買標書申請，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接下載比選文件。

如對"聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心"具體操作有疑問，可電話咨詢：010-67882255-3-3，或郵件咨詢：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。

應答人注冊及 IPASS辦理，凡有意參加本次比選但尚未注冊的應答人，應于本公告發(fā)布之日起，登錄"中國聯(lián)通合作方門戶平臺"(網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn)完成注冊及IPASS辦理工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應商。

未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應商將無法參與本項目。

已注冊的供應商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書是否購買或過期等問題。

供應商注冊、賬號密碼遺忘、合作方門戶網(wǎng)站使用等問題，請撥打010-67882255-3-8-2。

IPASS業(yè)務問題，請撥打10019-7。

4.1.3 比選文件費用：每套售價500元人民幣，售后不退。

注：網(wǎng)上支付進入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊"注冊"按鈕進行沃支付用戶注冊(如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900)；

若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。

5.應答文件的遞交

5.1 紙質(zhì)應答文件的遞交：本項目不適用。

5.2 電子應答文件的遞交：電子應答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務門戶(https://www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心"遞交，應答截止時間為2025年1月7日9時30分。

本項目采用全電子流程采購，應答人不需派代表參加現(xiàn)場唱價儀式，項目唱價在中國聯(lián)通合作方自服務門戶(https://www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心"上進行。

5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄中國聯(lián)通合作方自服務門戶，并在網(wǎng)上進行簽名確認系統(tǒng)唱價結(jié)果。

如對唱價結(jié)果有異議的，請在 30 分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。

5.3.1 應答人須在應答截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應答文件。

5.3.2 應答人未在應答截止時間前，按照比選文件要求上傳電子應答文件(非平臺原因)的，視為放棄應答。

5.3.3 電子招標投標系統(tǒng)解密異常時的處理要求：由于電子招投標系統(tǒng)故障導致電子應答文件無法在應答截止時間前正常上傳，應及時通過統(tǒng)一服務熱線聯(lián)系電子招投標系統(tǒng)技術(shù)服務人員解決。

若在應答截止時間之前仍未解決的(須提供應答截止時間前三個小時之內(nèi)應答操作異常的證明材料，如應答過程中出現(xiàn)錯誤或異常的系統(tǒng)桌面的全幅截圖，至少 2 張)；

應答人上傳加密的電子應答文件非由應答人的責任導致唱價現(xiàn)場解密異常，無法正常打開的、評審現(xiàn)場由于網(wǎng)絡(luò)或其他不可預知的問題出現(xiàn)而無法正常進行電子評審的，由采購人及評審委員會研究決定是否延期評審或重新采購。

5.4 出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應答文件：5.4.1 逾期上傳或者未上傳應答文件的；

5.4.2 未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。

5.5 應答人針對中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標操作等相關(guān)業(yè)務的咨詢，請直接撥打中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-66259556。

(注：服務熱線接聽時間為：工作日 9:00-12:00、14:00-17:30)

6.樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：/

6.2 檢測相關(guān)費用：/

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)(www.chinaunicombidding.cn)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8.聯(lián)系方式

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司湖北省江漢分公司

采購人地址：湖北省仙桃市宏達路199號

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

電 話：18607191066

采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

采購代理機構(gòu)地址：武漢市東西湖區(qū)金銀湖路18號金銀湖財富大廈15樓聯(lián) 系 人：黎萍、章純、鐘育強、古炎輝、盧修宇

電 話：15197461481、18071719590

電子郵件：hbzb2018@163.com

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司湖北省江漢分公司

采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

2025年12月27日

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