比選公告

本比選項目為2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目(重新比選),(比選代理機(jī)構(gòu)編號：03-05-04D-2024-D-A23855C01)，比選人為中國電信股份有限公司東莞分公司，比選代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目。

1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)段劃分情況：

標(biāo)段劃分

序號 采購內(nèi)容 預(yù)算金額 服務(wù)地點 服務(wù)時間

情況

733800.00

2024年中國電信東 (不含稅/元)

合同簽訂之 本項目不

1 莞分公司房屋土地 東莞市

日起24個月 劃分標(biāo)段

資產(chǎn)評估咨詢項目 777828.00

(含稅/元)

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設(shè)置最高參選限價及單價最高限價，最高參選限價為733800.00(元/不含稅)，參選人參選報價高于最高參選限價的或報價單價高于單價最高限價的，其參選將被否決。

單價最高限價如下：1000平以下預(yù)估 1000平及以上預(yù)估宗 1000平以下預(yù)算單價(不含 1000平及以上預(yù)算單價(不含序號 區(qū)域 單位

宗數(shù) 數(shù) 稅) 稅)

1 長安 6 6 宗

2 虎門 6 6 宗

3 南城 6 6 宗

4 塘廈 6 6 宗

5 常平 6 6 宗

6 東城 6 6 宗

7 大朗 6 6 宗

8 厚街 6 6 宗

9 寮步 6 6 宗

10 莞城 6 6 宗

11 鳳崗 6 6 宗

12 清溪 6 6 宗

13 萬江 6 6 宗

14 大嶺山 6 6 宗

15 石碣 6 6 宗

16 橫瀝 6 6 宗

17 黃江 6 6 宗 1500.00 1600.00

18 茶山 6 6 宗

19 橋頭 6 6 宗

20 石排 6 6 宗

21 樟木頭 6 6 宗

22 中堂 6 6 宗

23 沙田 6 6 宗

24 石龍 6 6 宗

25 東坑 6 6 宗

26 麻涌 6 6 宗

27 高埗 6 6 宗

28 松山湖 6 6 宗

29 企石 6 6 宗

30 道滘 6 6 宗

31 謝崗 6 6 宗

32 望牛墩 6 6 宗

33 洪梅 6 6 宗

34 全市資產(chǎn)處置 6 6 宗 10000.00 10000.002. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1資格條件：

(1)參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

(2)參選人須為中國電信集團(tuán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一級備選庫或二級備選庫的合作商。

(需提供相關(guān)憑證)。

2.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包(標(biāo)包)比選或者未劃分分包(標(biāo)包)的同一項目比選。

2.1.3業(yè)績要求：參選人須具備近3年(2021年11月01日至本公告發(fā)布之日)全國范圍內(nèi)的同類項目業(yè)績，同類項目指資產(chǎn)評估服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績。

備注：

(1)業(yè)績按合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件(包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁)；

如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認(rèn)可。

(2)如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認(rèn)可；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料。

(3)合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

2.1.4項目團(tuán)隊要求：

本項目至少配備1名項目負(fù)責(zé)人，同時提供項目負(fù)責(zé)人的社保證明(由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2024年05月01日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人)及勞動合同。

備注：

如法人參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或參選人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或其法人。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

(1)為比選人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2)被依法暫停或取消投標(biāo)/投標(biāo)/參選資格的；

(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5)在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(7)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9)為本比選項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(11)為本比選項目的代建人；

(12)為本比選項目的比選代理機(jī)構(gòu)；

(13)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

(14)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄(以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國"公布的為準(zhǔn)，重大違法指參選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款)等行政處罰)；

(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

(17)違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的，或違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的公司與參選人存在控股關(guān)系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在參選人的持股比例達(dá)到50%及以上)的；

(18)法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

3. 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評選辦法"，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年12月10日17時30分至2024年12月13日17時30分。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)" 后，通過"招參選-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行參選文件登記申領(lǐng)。

未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"6參選人注冊"。

4.2.2如有登記申領(lǐng)多標(biāo)段的，請務(wù)必按標(biāo)段分別申領(lǐng)和下載比選文件，否則后續(xù)將無法繼續(xù)參與未申領(lǐng)或下載比選文件的標(biāo)段的參選。

4.2.3比選文件以"中國電信電子采購系統(tǒng)"登記申領(lǐng)下載的為準(zhǔn)。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)2024年12月18日9時00分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招參選-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6. 參選人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)"操作指引-CA辦理"。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線010-56107929/010-56107880

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

比 選人：中國電信股份有限公司東莞分公司

地 址：東莞市東城街道東莞大道15號信息大廈

郵 編：523000

聯(lián)系人：葉繼昌

電 話：13377693344

電子郵件：yejc.gd@chinatelecom.cn

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

地 址：廣州市天河北路423號遠(yuǎn)暉商廈8樓

郵 編：510610

項目負(fù)責(zé)人：廖曉晴

聯(lián)系人：廖曉晴

電 話：13427371795

電子郵件：dgdxgczb@163.com

網(wǎng) 址：/

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：3110910037672423855

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司(蓋單位公章)

2024年12月10日

比選公告

本比選項目為2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目(重新比選),(比選代理機(jī)構(gòu)編號：03-05-04D-2024-D-A23855C01)，比選人為中國電信股份有限公司東莞分公司，比選代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目。

1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)段劃分情況：

標(biāo)段劃分

序號 采購內(nèi)容 預(yù)算金額 服務(wù)地點 服務(wù)時間

情況

733800.00

2024年中國電信東 (不含稅/元)

合同簽訂之 本項目不

1 莞分公司房屋土地 東莞市

日起24個月 劃分標(biāo)段

資產(chǎn)評估咨詢項目 777828.00

(含稅/元)

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設(shè)置最高參選限價及單價最高限價，最高參選限價為733800.00(元/不含稅)，參選人參選報價高于最高參選限價的或報價單價高于單價最高限價的，其參選將被否決。

單價最高限價如下：1000平以下預(yù)估 1000平及以上預(yù)估宗 1000平以下預(yù)算單價(不含 1000平及以上預(yù)算單價(不含序號 區(qū)域 單位

宗數(shù) 數(shù) 稅) 稅)

1 長安 6 6 宗

2 虎門 6 6 宗

3 南城 6 6 宗

4 塘廈 6 6 宗

5 常平 6 6 宗

6 東城 6 6 宗

7 大朗 6 6 宗

8 厚街 6 6 宗

9 寮步 6 6 宗

10 莞城 6 6 宗

11 鳳崗 6 6 宗

12 清溪 6 6 宗

13 萬江 6 6 宗

14 大嶺山 6 6 宗

15 石碣 6 6 宗

16 橫瀝 6 6 宗

17 黃江 6 6 宗 1500.00 1600.00

18 茶山 6 6 宗

19 橋頭 6 6 宗

20 石排 6 6 宗

21 樟木頭 6 6 宗

22 中堂 6 6 宗

23 沙田 6 6 宗

24 石龍 6 6 宗

25 東坑 6 6 宗

26 麻涌 6 6 宗

27 高埗 6 6 宗

28 松山湖 6 6 宗

29 企石 6 6 宗

30 道滘 6 6 宗

31 謝崗 6 6 宗

32 望牛墩 6 6 宗

33 洪梅 6 6 宗

34 全市資產(chǎn)處置 6 6 宗 10000.00 10000.002. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1資格條件：

(1)參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

(2)參選人須為中國電信集團(tuán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一級備選庫或二級備選庫的合作商。

(需提供相關(guān)憑證)。

2.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包(標(biāo)包)比選或者未劃分分包(標(biāo)包)的同一項目比選。

2.1.3業(yè)績要求：參選人須具備近3年(2021年11月01日至本公告發(fā)布之日)全國范圍內(nèi)的同類項目業(yè)績，同類項目指資產(chǎn)評估服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績。

備注：

(1)業(yè)績按合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件(包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁)；

如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認(rèn)可。

(2)如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認(rèn)可；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料。

(3)合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

2.1.4項目團(tuán)隊要求：

本項目至少配備1名項目負(fù)責(zé)人，同時提供項目負(fù)責(zé)人的社保證明(由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2024年05月01日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人)及勞動合同。

備注：

如法人參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或參選人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或其法人。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

(1)為比選人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2)被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/投標(biāo)/參選資格的；

(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5)在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(7)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9)為本比選項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(11)為本比選項目的代建人；

(12)為本比選項目的比選代理機(jī)構(gòu)；

(13)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

(14)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄(以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國"公布的為準(zhǔn)，重大違法指參選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款)等行政處罰)；

(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

(17)違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的，或違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的公司與參選人存在控股關(guān)系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在參選人的持股比例達(dá)到50%及以上)的；

(18)法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

3. 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評選辦法"，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年12月10日17時30分至2024年12月13日17時30分。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)" 后，通過"招參選-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行參選文件登記申領(lǐng)。

未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"6參選人注冊"。

4.2.2如有登記申領(lǐng)多標(biāo)段的，請務(wù)必按標(biāo)段分別申領(lǐng)和下載比選文件，否則后續(xù)將無法繼續(xù)參與未申領(lǐng)或下載比選文件的標(biāo)段的參選。

4.2.3比選文件以"中國電信電子采購系統(tǒng)"登記申領(lǐng)下載的為準(zhǔn)。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)2024年12月18日9時00分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招參選-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6. 參選人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)"操作指引-CA辦理"。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線010-56107929/010-56107880

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

比 選人：中國電信股份有限公司東莞分公司

地 址：東莞市東城街道東莞大道15號信息大廈

郵 編：523000

聯(lián)系人：葉繼昌

電 話：13377693344

電子郵件：yejc.gd@chinatelecom.cn

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

地 址：廣州市天河北路423號遠(yuǎn)暉商廈8樓

郵 編：510610

項目負(fù)責(zé)人：廖曉晴

聯(lián)系人：廖曉晴

電 話：13427371795

電子郵件：dgdxgczb@163.com

網(wǎng) 址：/

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：3110910037672423855

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司(蓋單位公章)

2024年12月10日

比選公告

本比選項目為2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目(重新比選),(比選代理機(jī)構(gòu)編號：03-05-04D-2024-D-A23855C01)，比選人為中國電信股份有限公司東莞分公司，比選代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目。

1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)段劃分情況：

標(biāo)段劃分

序號 采購內(nèi)容 預(yù)算金額 服務(wù)地點 服務(wù)時間

情況

733800.00

2024年中國電信東 (不含稅/元)

合同簽訂之 本項目不

1 莞分公司房屋土地 東莞市

日起24個月 劃分標(biāo)段

資產(chǎn)評估咨詢項目 777828.00

(含稅/元)

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設(shè)置最高參選限價及單價最高限價，最高參選限價為733800.00(元/不含稅)，參選人參選報價高于最高參選限價的或報價單價高于單價最高限價的，其參選將被否決。

單價最高限價如下：1000平以下預(yù)估 1000平及以上預(yù)估宗 1000平以下預(yù)算單價(不含 1000平及以上預(yù)算單價(不含序號 區(qū)域 單位

宗數(shù) 數(shù) 稅) 稅)

1 長安 6 6 宗

2 虎門 6 6 宗

3 南城 6 6 宗

4 塘廈 6 6 宗

5 常平 6 6 宗

6 東城 6 6 宗

7 大朗 6 6 宗

8 厚街 6 6 宗

9 寮步 6 6 宗

10 莞城 6 6 宗

11 鳳崗 6 6 宗

12 清溪 6 6 宗

13 萬江 6 6 宗

14 大嶺山 6 6 宗

15 石碣 6 6 宗

16 橫瀝 6 6 宗

17 黃江 6 6 宗 1500.00 1600.00

18 茶山 6 6 宗

19 橋頭 6 6 宗

20 石排 6 6 宗

21 樟木頭 6 6 宗

22 中堂 6 6 宗

23 沙田 6 6 宗

24 石龍 6 6 宗

25 東坑 6 6 宗

26 麻涌 6 6 宗

27 高埗 6 6 宗

28 松山湖 6 6 宗

29 企石 6 6 宗

30 道滘 6 6 宗

31 謝崗 6 6 宗

32 望牛墩 6 6 宗

33 洪梅 6 6 宗

34 全市資產(chǎn)處置 6 6 宗 10000.00 10000.002. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1資格條件：

(1)參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

(2)參選人須為中國電信集團(tuán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一級備選庫或二級備選庫的合作商。

(需提供相關(guān)憑證)。

2.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包(標(biāo)包)比選或者未劃分分包(標(biāo)包)的同一項目比選。

2.1.3業(yè)績要求：參選人須具備近3年(2021年11月01日至本公告發(fā)布之日)全國范圍內(nèi)的同類項目業(yè)績，同類項目指資產(chǎn)評估服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績。

備注：

(1)業(yè)績按合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件(包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁)；

如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認(rèn)可。

(2)如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認(rèn)可；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料。

(3)合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

2.1.4項目團(tuán)隊要求：

本項目至少配備1名項目負(fù)責(zé)人，同時提供項目負(fù)責(zé)人的社保證明(由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2024年05月01日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人)及勞動合同。

備注：

如法人參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或參選人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或其法人。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

(1)為比選人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2)被依法暫停或取消投標(biāo)/投標(biāo)/參選資格的；

(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5)在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(7)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9)為本比選項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(11)為本比選項目的代建人；

(12)為本比選項目的比選代理機(jī)構(gòu)；

(13)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

(14)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄(以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國"公布的為準(zhǔn)，重大違法指參選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款)等行政處罰)；

(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

(17)違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的，或違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的公司與參選人存在控股關(guān)系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在參選人的持股比例達(dá)到50%及以上)的；

(18)法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

3. 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評選辦法"，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年12月10日17時30分至2024年12月13日17時30分。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)" 后，通過"招參選-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行參選文件登記申領(lǐng)。

未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"6參選人注冊"。

4.2.2如有登記申領(lǐng)多標(biāo)段的，請務(wù)必按標(biāo)段分別申領(lǐng)和下載比選文件，否則后續(xù)將無法繼續(xù)參與未申領(lǐng)或下載比選文件的標(biāo)段的參選。

4.2.3比選文件以"中國電信電子采購系統(tǒng)"登記申領(lǐng)下載的為準(zhǔn)。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)2024年12月18日9時00分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招參選-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6. 參選人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)"操作指引-CA辦理"。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線010-56107929/010-56107880

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

比 選人：中國電信股份有限公司東莞分公司

地 址：東莞市東城街道東莞大道15號信息大廈

郵 編：523000

聯(lián)系人：葉繼昌

電 話：13377693344

電子郵件：yejc.gd@chinatelecom.cn

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

地 址：廣州市天河北路423號遠(yuǎn)暉商廈8樓

郵 編：510610

項目負(fù)責(zé)人：廖曉晴

聯(lián)系人：廖曉晴

電 話：13427371795

電子郵件：dgdxgczb@163.com

網(wǎng) 址：/

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：3110910037672423855

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司(蓋單位公章)

2024年12月10日

比選公告

本比選項目為2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目(重新比選),(比選代理機(jī)構(gòu)編號：03-05-04D-2024-D-A23855C01)，比選人為中國電信股份有限公司東莞分公司，比選代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目。

1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)段劃分情況：

標(biāo)段劃分

序號 采購內(nèi)容 預(yù)算金額 服務(wù)地點 服務(wù)時間

情況

733800.00

2024年中國電信東 (不含稅/元)

合同簽訂之 本項目不

1 莞分公司房屋土地 東莞市

日起24個月 劃分標(biāo)段

資產(chǎn)評估咨詢項目 777828.00

(含稅/元)

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設(shè)置最高參選限價及單價最高限價，最高參選限價為733800.00(元/不含稅)，參選人參選報價高于最高參選限價的或報價單價高于單價最高限價的，其參選將被否決。

單價最高限價如下：1000平以下預(yù)估 1000平及以上預(yù)估宗 1000平以下預(yù)算單價(不含 1000平及以上預(yù)算單價(不含序號 區(qū)域 單位

宗數(shù) 數(shù) 稅) 稅)

1 長安 6 6 宗

2 虎門 6 6 宗

3 南城 6 6 宗

4 塘廈 6 6 宗

5 常平 6 6 宗

6 東城 6 6 宗

7 大朗 6 6 宗

8 厚街 6 6 宗

9 寮步 6 6 宗

10 莞城 6 6 宗

11 鳳崗 6 6 宗

12 清溪 6 6 宗

13 萬江 6 6 宗

14 大嶺山 6 6 宗

15 石碣 6 6 宗

16 橫瀝 6 6 宗

17 黃江 6 6 宗 1500.00 1600.00

18 茶山 6 6 宗

19 橋頭 6 6 宗

20 石排 6 6 宗

21 樟木頭 6 6 宗

22 中堂 6 6 宗

23 沙田 6 6 宗

24 石龍 6 6 宗

25 東坑 6 6 宗

26 麻涌 6 6 宗

27 高埗 6 6 宗

28 松山湖 6 6 宗

29 企石 6 6 宗

30 道滘 6 6 宗

31 謝崗 6 6 宗

32 望牛墩 6 6 宗

33 洪梅 6 6 宗

34 全市資產(chǎn)處置 6 6 宗 10000.00 10000.002. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1資格條件：

(1)參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

(2)參選人須為中國電信集團(tuán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一級備選庫或二級備選庫的合作商。

(需提供相關(guān)憑證)。

2.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包(標(biāo)包)比選或者未劃分分包(標(biāo)包)的同一項目比選。

2.1.3業(yè)績要求：參選人須具備近3年(2021年11月01日至本公告發(fā)布之日)全國范圍內(nèi)的同類項目業(yè)績，同類項目指資產(chǎn)評估服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績。

備注：

(1)業(yè)績按合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件(包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁)；

如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認(rèn)可。

(2)如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認(rèn)可；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料。

(3)合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

2.1.4項目團(tuán)隊要求：

本項目至少配備1名項目負(fù)責(zé)人，同時提供項目負(fù)責(zé)人的社保證明(由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2024年05月01日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人)及勞動合同。

備注：

如法人參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或參選人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或其法人。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

(1)為比選人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2)被依法暫停或取消投標(biāo)/投標(biāo)/參選資格的；

(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5)在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(7)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9)為本比選項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(11)為本比選項目的代建人；

(12)為本比選項目的比選代理機(jī)構(gòu)；

(13)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

(14)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄(以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國"公布的為準(zhǔn)，重大違法指參選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款)等行政處罰)；

(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

(17)違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的，或違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的公司與參選人存在控股關(guān)系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在參選人的持股比例達(dá)到50%及以上)的；

(18)法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

3. 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評選辦法"，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年12月10日17時30分至2024年12月13日17時30分。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)" 后，通過"招參選-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行參選文件登記申領(lǐng)。

未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"6參選人注冊"。

4.2.2如有登記申領(lǐng)多標(biāo)段的，請務(wù)必按標(biāo)段分別申領(lǐng)和下載比選文件，否則后續(xù)將無法繼續(xù)參與未申領(lǐng)或下載比選文件的標(biāo)段的參選。

4.2.3比選文件以"中國電信電子采購系統(tǒng)"登記申領(lǐng)下載的為準(zhǔn)。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)2024年12月18日9時00分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招參選-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6. 參選人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)"操作指引-CA辦理"。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線010-56107929/010-56107880

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

比 選人：中國電信股份有限公司東莞分公司

地 址：東莞市東城街道東莞大道15號信息大廈

郵 編：523000

聯(lián)系人：葉繼昌

電 話：13377693344

電子郵件：yejc.gd@chinatelecom.cn

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

地 址：廣州市天河北路423號遠(yuǎn)暉商廈8樓

郵 編：510610

項目負(fù)責(zé)人：廖曉晴

聯(lián)系人：廖曉晴

電 話：13427371795

電子郵件：dgdxgczb@163.com

網(wǎng) 址：/

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：3110910037672423855

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司(蓋單位公章)

2024年12月10日

比選公告

本比選項目為2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目(重新比選),(比選代理機(jī)構(gòu)編號：03-05-04D-2024-D-A23855C01)，比選人為中國電信股份有限公司東莞分公司，比選代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

2024年中國電信東莞分公司房屋土地資產(chǎn)評估咨詢項目。

1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)段劃分情況：

標(biāo)段劃分

序號 采購內(nèi)容 預(yù)算金額 服務(wù)地點 服務(wù)時間

情況

733800.00

2024年中國電信東 (不含稅/元)

合同簽訂之 本項目不

1 莞分公司房屋土地 東莞市

日起24個月 劃分標(biāo)段

資產(chǎn)評估咨詢項目 777828.00

(含稅/元)

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設(shè)置最高參選限價及單價最高限價，最高參選限價為733800.00(元/不含稅)，參選人參選報價高于最高參選限價的或報價單價高于單價最高限價的，其參選將被否決。

單價最高限價如下：1000平以下預(yù)估 1000平及以上預(yù)估宗 1000平以下預(yù)算單價(不含 1000平及以上預(yù)算單價(不含序號 區(qū)域 單位

宗數(shù) 數(shù) 稅) 稅)

1 長安 6 6 宗

2 虎門 6 6 宗

3 南城 6 6 宗

4 塘廈 6 6 宗

5 常平 6 6 宗

6 東城 6 6 宗

7 大朗 6 6 宗

8 厚街 6 6 宗

9 寮步 6 6 宗

10 莞城 6 6 宗

11 鳳崗 6 6 宗

12 清溪 6 6 宗

13 萬江 6 6 宗

14 大嶺山 6 6 宗

15 石碣 6 6 宗

16 橫瀝 6 6 宗

17 黃江 6 6 宗 1500.00 1600.00

18 茶山 6 6 宗

19 橋頭 6 6 宗

20 石排 6 6 宗

21 樟木頭 6 6 宗

22 中堂 6 6 宗

23 沙田 6 6 宗

24 石龍 6 6 宗

25 東坑 6 6 宗

26 麻涌 6 6 宗

27 高埗 6 6 宗

28 松山湖 6 6 宗

29 企石 6 6 宗

30 道滘 6 6 宗

31 謝崗 6 6 宗

32 望牛墩 6 6 宗

33 洪梅 6 6 宗

34 全市資產(chǎn)處置 6 6 宗 10000.00 10000.002. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1資格條件：

(1)參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

(2)參選人須為中國電信集團(tuán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一級備選庫或二級備選庫的合作商。

(需提供相關(guān)憑證)。

2.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包(標(biāo)包)比選或者未劃分分包(標(biāo)包)的同一項目比選。

2.1.3業(yè)績要求：參選人須具備近3年(2021年11月01日至本公告發(fā)布之日)全國范圍內(nèi)的同類項目業(yè)績，同類項目指資產(chǎn)評估服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績。

備注：

(1)業(yè)績按合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件(包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁)；

如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；

證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認(rèn)可。

(2)如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認(rèn)可；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料。

(3)合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

2.1.4項目團(tuán)隊要求：

本項目至少配備1名項目負(fù)責(zé)人，同時提供項目負(fù)責(zé)人的社保證明(由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2024年05月01日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人)及勞動合同。

備注：

如法人參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或參選人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；

如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與參選的，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人或其法人。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

(1)為比選人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2)被依法暫停或取消投標(biāo)/投標(biāo)/參選資格的；

(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5)在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(7)在最近五年內(nèi)(自2019年12月18日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(8)被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9)為本比選項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(11)為本比選項目的代建人；

(12)為本比選項目的比選代理機(jī)構(gòu)；

(13)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

(14)與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(自2021年12月18日起)在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄(以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國"公布的為準(zhǔn)，重大違法指參選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款)等行政處罰)；

(16)其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

(17)違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的，或違反比選人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的公司與參選人存在控股關(guān)系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在參選人的持股比例達(dá)到50%及以上)的；

(18)法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

3. 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評選辦法"，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年12月10日17時30分至2024年12月13日17時30分。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)" 后，通過"招參選-采購文件領(lǐng)取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行參選文件登記申領(lǐng)。

未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告"6參選人注冊"。

4.2.2如有登記申領(lǐng)多標(biāo)段的，請務(wù)必按標(biāo)段分別申領(lǐng)和下載比選文件，否則后續(xù)將無法繼續(xù)參與未申領(lǐng)或下載比選文件的標(biāo)段的參選。

4.2.3比選文件以"中國電信電子采購系統(tǒng)"登記申領(lǐng)下載的為準(zhǔn)。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)2024年12月18日9時00分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招參選-我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6. 參選人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)"操作指引-CA辦理"。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線010-56107929/010-56107880

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術(shù)支撐)7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

比 選人：中國電信股份有限公司東莞分公司

地 址：東莞市東城街道東莞大道15號信息大廈

郵 編：523000

聯(lián)系人：葉繼昌

電 話：13377693344

電子郵件：yejc.gd@chinatelecom.cn

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

地 址：廣州市天河北路423號遠(yuǎn)暉商廈8樓

郵 編：510610

項目負(fù)責(zé)人：廖曉晴

聯(lián)系人：廖曉晴

電 話：13427371795

電子郵件：dgdxgczb@163.com

網(wǎng) 址：/

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：3110910037672423855

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標(biāo)-采購異議-提出異議"模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司(蓋單位公章)

2024年12月10日