東莞市厚街鎮(zhèn)厚山配售型保障性住房項目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

致：投標(biāo)人

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 東莞市厚街鎮(zhèn)厚山配售型保障性住房項目 已由 東莞市發(fā)展和改革局 以廣東省企業(yè)投資項目備案證(證號：2407-441900-04-01-164716)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 東莞市東厚安居建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自有資金 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 東莞市東厚安居建設(shè)有限公司 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 本次招標(biāo)項目的項目名稱：東莞市厚街鎮(zhèn)厚山配售型保障性住房項目工程監(jiān)理2.2 本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：東莞市厚街鎮(zhèn)厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園

2.3 本次招標(biāo)項目的建設(shè)規(guī)模：東莞市厚街鎮(zhèn)厚山配售型保障性住房項目占地面積約14609.47平方米，總建筑面積約73366.20平方米，地下室建筑面積約為20453.20平方米，最大建筑層數(shù)30層，最大建筑高度小于100米，建筑密度≤30%，容積率≤3.5，綠地率≥30%。

擬建設(shè)內(nèi)容包括：保障性住房約522套、物業(yè)管理用房、地下車庫、公共配套用房和公共配套設(shè)施等(具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準(zhǔn))。

2.4 本次招標(biāo)項目的投資金額： 建筑安裝費約31619.45萬元2.5本次招標(biāo)項目的監(jiān)理服務(wù)期限：包括監(jiān)理各階段的全部時間，總監(jiān)理服務(wù)期限為 49 個月，其中從招標(biāo)人發(fā)出的《監(jiān)理進場通知書》之日起計，施工階段監(jiān)理責(zé)任期暫定為 25 個月。

缺陷責(zé)任期暫定 24 個月(具體期限以監(jiān)理項目總包施工合同中的缺陷責(zé)任期為準(zhǔn))。

2.6本次招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍：東莞市厚街鎮(zhèn)厚山配售型保障性住房項目工程監(jiān)理的范圍和內(nèi)容包括但不限于：(1)地基與基礎(chǔ)(含基坑支護及土石方工程等)；

(2)主體結(jié)構(gòu)；

(3)屋面工程；

(4)電氣工程；

(5)給排水工程；

(6)通風(fēng)空調(diào)工程；

(7)幕墻工程；

(8)消防工程；

(9)電梯工程；

(10)智能化工程；

(11)燃氣工程；

(12)人防工程；

(13)建筑裝飾裝修工程；

(14)節(jié)能工程；

(15)室外工程(室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境、室外安裝)；

(16)綠色建筑和海綿城市；

(17)白蟻防治工程；

(18)隔音屏工程(如有)；

(19)信號覆蓋工程；

(20)車位劃線工程；

(21)開荒保潔工程；

(22)防雷工程；

(23)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖中的所有工程內(nèi)容及設(shè)計變更內(nèi)容以及與本工程相關(guān)的各類監(jiān)測與檢測的監(jiān)理工作進行監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備階段、施工

階段、竣工驗收結(jié)算階段及保修階段等項目建設(shè)全過程的質(zhì)量、安全、工期、造價、變更、施工技術(shù)與管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理和合同履行情況的全方位工作監(jiān)督管理，并對設(shè)計成果(含變更)進行全面審查復(fù)核并提出相應(yīng)意見、配合完成竣工驗收及其它政府相關(guān)審批工作手續(xù)等。

具體按本工程施工圖設(shè)計內(nèi)容、簽訂的施工合同內(nèi)容、設(shè)計變更內(nèi)容和經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的工程變更等內(nèi)容進行監(jiān)理；

保修階段工程監(jiān)理，按有關(guān)監(jiān)理規(guī)范完成。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

3.2工程總監(jiān)理工程師資格：

需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；

具備建設(shè)部核發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，上述證書上注明的注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，上述證書上注明的注冊執(zhí)業(yè)單位(或工作單位)為投標(biāo)人本單位；

項目總監(jiān)理工程師不得同時在除本工程外的其他任何工程項目中任職。

□項目總監(jiān)理工程師可在其他在建項目中任職。

按《關(guān)于進一步明確建設(shè)工程監(jiān)理人員配置要求的通知》(東建質(zhì)安201931號文)規(guī)定，擬投入本項目總監(jiān)理工程師擔(dān)任總監(jiān)理工程師職務(wù)的在建設(shè)工程不得超過兩項，且投標(biāo)人已按招標(biāo)文件規(guī)定在投標(biāo)文件中提交各在建項目建設(shè)單位加蓋公章的"各項目建設(shè)單位均同意其同時擔(dān)任總監(jiān)的報告"。

3.3其他要求：

(1)企業(yè)應(yīng)在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫(相應(yīng)企業(yè)檔案"企業(yè)資質(zhì)欄"的"資質(zhì)名稱"項)中登記的資質(zhì)不低于上述第3.1款規(guī)定的投標(biāo)人資質(zhì)條件，應(yīng)按照《關(guān)于企業(yè)庫建檔有關(guān)事項的通知》(東公資交201667號)的要求填報相關(guān)信息。

(2)如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，投標(biāo)人應(yīng)盡早核實信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼)是否填寫一致，相應(yīng)企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為"限制投標(biāo)及承接工程"、"限制投標(biāo)"狀態(tài)。

(3)在招標(biāo)文件規(guī)定的東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺建設(shè)工程交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))信息數(shù)據(jù)采集時間前，投標(biāo)人已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且法人、法定代表人名稱或企業(yè)、人員資質(zhì)證書等與本次招標(biāo)項目密切相關(guān)的信息發(fā)生變更時已辦結(jié)該變更的登記手續(xù)，投標(biāo)人應(yīng)登錄交易系統(tǒng)核實企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實有效。

(4)本次招標(biāo)不接受具有以下情形之一的投標(biāo)人或從業(yè)人員參與投標(biāo)：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當(dāng)理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；

中標(biāo)人被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的失信行為，不符合中標(biāo)條件或者無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，導(dǎo)致重新招標(biāo)，再次參與同一項目投標(biāo)的；

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標(biāo)人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認(rèn)的；

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資"黑名單"的；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程施工安全的若干管理措施》(東建質(zhì)安202026號)規(guī)定，違反建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定而被給予紅色警示且在警示期內(nèi)的企業(yè)和從業(yè)人員；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立東莞市建設(shè)行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險等級管理機制的通知》(東建質(zhì)安20236號)的規(guī)定，被公開公告風(fēng)險等級且在公告期內(nèi)的風(fēng)險企業(yè)；

□其他：

(5)聯(lián)合體參加投標(biāo)時，聯(lián)合體各方均須符合上述(1)至(4)點要求(招標(biāo)文件另有約定除外)

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

3.5本次招標(biāo)所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應(yīng)真實有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，可于2024年11月09日至投標(biāo)截止時間前登錄交易系統(tǒng)下載本次招標(biāo)項目的招標(biāo)文件等資料。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：2024年12月02日09時30分。

投標(biāo)會時間：2024年12月02日09時30分，地點：東莞市公共資源交易中心開標(biāo)室(3)。

5.2投標(biāo)人必須通過交易系統(tǒng)在線上傳投標(biāo)文件，上述方式外提交的投標(biāo)文件及逾期通過網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請書)在全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)及廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。

本次招標(biāo)公告同時在東莞實業(yè)投資控股集團網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.dgsy.com.cn)發(fā)布。

7. 投標(biāo)保證金

7.1 本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

7.2 本次招標(biāo)投標(biāo)人須提交投標(biāo)保證金金額： 80000 元。

7.2.1投標(biāo)保證金形式：單項投標(biāo)保證金；

銀行電子保函；

保險電子保單；

其他： 。

7.2.2投標(biāo)擔(dān)保形式注意事項：

(1)聯(lián)合體參加投標(biāo)時，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交(非牽頭人繳交的不予認(rèn)可)。

(2)投標(biāo)保證金到賬時間應(yīng)為投標(biāo)保證金或銀行電子保函的關(guān)聯(lián)時間。

(3)投標(biāo)保證金數(shù)據(jù)超過投標(biāo)截止時間后到達交易中心系統(tǒng)的，無法關(guān)聯(lián)。

(4)投標(biāo)人應(yīng)提前辦理投標(biāo)保證金手續(xù)，自行承擔(dān)數(shù)據(jù)延誤風(fēng)險。

(5)東莞市公共資源交易中心投標(biāo)保證金的繳存手續(xù)詳見全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)辦事指南，請各投標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定辦理。

8. 其他說明

8.1本次招標(biāo)實行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時間內(nèi)使用企業(yè)數(shù)字證書通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向招標(biāo)人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標(biāo)人異議受理部門：東莞市東厚安居建設(shè)有限公司；

電話： 0769-28681293 ；

地址： 東莞市厚街鎮(zhèn)康樂南路3號 。

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。

就對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評標(biāo)結(jié)果等事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

投訴原則上通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向監(jiān)督部門提出。

本次招標(biāo)項目的監(jiān)督部門：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

聯(lián)系電話：0769-22203133；

地址：東莞市東城區(qū)莞龍路下橋段283號。

8.2 其他： /