東?？h牛山南路(文峰服飾)商場出租項目招租公告(第二次)

(招標(biāo)編號：XZP2024102300267)

項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市東海縣

一、招標(biāo)條件

本東海縣牛山南路(文峰服飾)商場出租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為， 招標(biāo)人為東?？h供銷社龍華商貿(mào)總公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： (1)擬出租資產(chǎn)位于東?？h牛山鎮(zhèn)牛山南路27-1號、27-2號、27-3號(含房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán))，房屋面積為原龍華商場一、二、三樓約9112.92平方米(以雙方實地確認(rèn)為準(zhǔn))，該資產(chǎn)所有人為東?？h供銷社龍華商貿(mào)總公司，現(xiàn)狀為服飾賣場。

(2)招租方案： ①租賃期限：10年；

②合同履約保證金：成交價的10%，簽訂合同前交付給甲方；

承租期滿，若無違規(guī)行為，在承租人辦理完退場手續(xù)后10日內(nèi)，無息退還。

③租金支付方式：租金按年結(jié)算，由乙方于合同簽訂的 15 日之內(nèi)交付給甲方；

④本次租賃標(biāo)的底價：人民幣叁佰玖拾貳萬元整/年(￥3920000.00元/年)，投標(biāo)人投標(biāo)時不得低于此價格，低過此價格作無效標(biāo)處理。

⑤主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商用、辦公、酒店等(不得從事餐飲等有油煙項目)，所有經(jīng)營項目需報招租人報備。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

東?？h牛山南路(文峰服飾)商場出租項目招租公告(第二次)

三、投標(biāo)人資格要求

東?？h牛山南路(文峰服飾)商場出租項目招租公告(第二次):

詳見公告

本項目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024-10-23 00:00到2024-10-29 17:00

獲取方式：詳見公告

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024-11-04 14:30

遞交方式：現(xiàn)場遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024-11-04 14:30

開標(biāo)地點：連云港港晶工程咨詢有限公司開標(biāo)室

七、其他

東?？h牛山南路(文峰服飾)商場出租項目招租公告(第二次)

一、招租項目名稱及編號

項目編號：XZP2024102300267

項目名稱：東?？h牛山南路(文峰服飾)商場出租項目

二、招租項目簡要說明

(1)擬出租資產(chǎn)位于東?？h牛山鎮(zhèn)牛山南路27-1號、27-2號、27-3號(含房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán))，房屋面積為原龍華商場一、二、三樓約9112.92平方米(以雙方實地確認(rèn)為準(zhǔn))，該資產(chǎn)所有人為東?？h供銷社龍華商貿(mào)總公司，現(xiàn)狀為服飾賣場。

(2)招租方案：

①租賃期限：10年；

②合同履約保證金：成交價的10%，簽訂合同前交付給甲方；

承租期滿，若無違規(guī)行為，在承租人辦理完退場手續(xù)后10日內(nèi)，無息退還。

③租金支付方式：租金按年結(jié)算，由乙方于合同簽訂的 15 日之內(nèi)交付給甲方；

④本次租賃標(biāo)的底價：人民幣叁佰玖拾貳萬元整/年(￥3920000.00元/年)，投標(biāo)人投標(biāo)時不得低于此價格，低過此價格作無效標(biāo)處理。

⑤主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商用、辦公、酒店等(不得從事餐飲等有油煙項目)，所有經(jīng)營項目需報招租人報備。

⑥競租保證金：人民幣柒萬元整(￥70000元)

繳納方式：1、現(xiàn)金密封于檔案袋中同競租文件一起遞交。

2、投標(biāo)人于投標(biāo)截止時間前轉(zhuǎn)入如下賬號：

賬戶名稱：連云港港晶工程咨詢有限公司

賬戶號碼：483278486498

開戶銀行：中國銀行股份有限公司東海城中支行

注明：轉(zhuǎn)賬憑證加蓋供應(yīng)商公章裝訂入競租文件中，未按此要求提供的競租文件將被否決。

中標(biāo)公示發(fā)布后5個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金(如該投標(biāo)人被質(zhì)疑或投訴則暫不退還)，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入采購人指定賬戶作為履約保證金并于合同期滿后1個月內(nèi)無息退還。

(3)本項目不接受聯(lián)合體競租。

三、對競租人的基本要求及條件：

(1)在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織或個體工商戶，并具有良好的財務(wù)狀況；

(2)企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果頁面打印；

(3)個體工商戶提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打??；

(4)參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

(5)本項目不接受聯(lián)合體競租。

四、獲取招租文件

招租公告發(fā)布時間：2024年10月23日9:00-2024年10月29日17:00(節(jié)假日除外)。

投標(biāo)報名及獲取招租文件費用：500元，售后不退。

未交納招租文件費用的供應(yīng)商的響應(yīng)文件將被拒絕。

獲取方式：招租文件到代理公司獲取，持單位介紹信或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)辦人本人居民身份證。

五、評標(biāo)辦法：本項目采用綜合評分法，詳見招租文件。

六、現(xiàn)場看樣接待時間及要求：

各競租人可自行到現(xiàn)場看樣，聯(lián)系人：秦新雨，聯(lián)系電話：18936580166 ；

七、資產(chǎn)出租用途要求：

1.出租場地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況；

2.出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)方整體規(guī)劃要求，不得從事餐飲等有油煙項目。

八、遞交競租文件截止時間和地點

1、競租文件制作份數(shù)要求：正本1份 副本2 份。

2、競租文件接收時間與地點

接收截止時間：2024年11月04日14:30

競租文件接收地點：連云港港晶工程咨詢有限公司開標(biāo)室

3、開標(biāo)時間與地點

開標(biāo)時間： 2024年11月04日14:30

開標(biāo)地點：連云港港晶工程咨詢有限公司開標(biāo)室

七、公告期限及媒介

1.自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

2.本次招租公告在 江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：東?？h供銷社龍華商貿(mào)總公司

地 址：東海縣牛山鎮(zhèn)牛山南路27號

聯(lián) 系 人：秦新雨

聯(lián)系方式：18936580166

2、采購代理機構(gòu)信息

名 稱：連云港港晶工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：李 彩

聯(lián)系電話：15051150549

聯(lián)系地址：東?？h北辰路淺水灣美墅7-1

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 東海縣供銷社龍華商貿(mào)總公司

地 址： 東?？h牛山鎮(zhèn)牛山南路27號

聯(lián) 系 人： 秦新雨

電 話： 18936580166

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機 構(gòu)： 連云港港晶工程咨詢有限公司

地 址： 牛山街道幸福北路166號淺水灣美墅區(qū)1區(qū)7號樓7-3聯(lián) 系 人： 李彩

電 話： 15051150549

電 子 郵 件： 1511507729@qq.com