中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作單位招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：SYGL-2024-061)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市,二七區(qū)

一、招標(biāo)條件

本中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作單位已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為鄭州二七千晟產(chǎn)業(yè)園管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目包含A、B兩個(gè)區(qū)，項(xiàng)目總用地面積約76.66畝，總建筑面積約37.09萬平方米，其中A區(qū)總建筑面積約18.78萬平方米，B區(qū)總建筑面積約18.31萬平方米，最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總建筑面積為準(zhǔn)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作單位；

三、投標(biāo)人資格要求

(001中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作單位)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均須具備)；

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級或建設(shè)監(jiān)理綜合資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)壹級資質(zhì)(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位必須滿足本條資質(zhì)要求)；

3.3業(yè)績要求：

3.3.1投標(biāo)人自2019年1月1日以來具有15萬㎡(含)及以上項(xiàng)目自開發(fā)或全過程工程咨詢或項(xiàng)目管理或委托管理等服務(wù)類業(yè)績至少一項(xiàng)(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位必須滿足本條業(yè)績要求)；

3.3.2投標(biāo)人自2019年1月1日以來具有4萬㎡(含)及以上類似產(chǎn)業(yè)園或商務(wù)寫字樓或商業(yè)等項(xiàng)目銷售或招商或運(yùn)營服務(wù)類業(yè)績至少一項(xiàng)(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體任意一方滿足本條業(yè)績要求即可)。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有工程領(lǐng)域相關(guān)中級工程師(含)及其以上技術(shù)職稱或一級注冊建筑師或一級注冊造價(jià)工程師或一級注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師資格。

3.5財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(提供財(cái)務(wù)狀況良好說明書，格式自擬)，投標(biāo)時(shí)提供2022年或2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

投標(biāo)人的成立時(shí)間少于本條規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表和納稅社保證明材料。

3.6信譽(yù)要求：

3.6.1投標(biāo)人通過"信用中國"網(wǎng)站(https：//www.creditchina.gov.cn/)"信用服務(wù)"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。

(投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前)。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足以下要求：

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方權(quán)利義務(wù)；

(2)聯(lián)合體組成成員(含牽頭人)不得超過3家，且每個(gè)聯(lián)合體成員須為一個(gè)獨(dú)立法人單位，牽頭單位必須為項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)單位；

(3)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.8其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中查詢的公司信息、股東或投資人相關(guān)信息,加蓋投標(biāo)單位公章)；

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年10月23日 08時(shí)30分到2024年10月29日 17時(shí)00分

獲取方式：1.時(shí)間：2024年10月23日至2024年10月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00(節(jié)假日、雙休日除外)2.地點(diǎn)：通過syglzb001@126.com發(fā)送招標(biāo)文件。

3.方式：投標(biāo)人將授權(quán)委托書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)

證書、業(yè)績證明材料、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明等資料掃描件發(fā)送到syglzb001@126.com郵箱，郵件中需注明報(bào)名的項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，郵件發(fā)送后致電代理公司獲取招標(biāo)文件；

4.售價(jià)：500元/份(售后不退)

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年11月12日 10時(shí)00分

遞交方式：河南晟豫工程管理有限公司會(huì)議室(鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年11月12日 10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：河南晟豫工程管理有限公司會(huì)議室(鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓)

七、其他

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作單位，現(xiàn)已經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為鄭州二七千晟產(chǎn)業(yè)園管理有限公司,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南晟豫工程管理有限公司,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作單位2.2

招標(biāo)編號：SYGL-2024-061

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目A區(qū)(N10-1 地塊)位于二七區(qū)柳江路(向榮路)南、悅秀街(慶銘路)東，大學(xué)南路西，桂江路北。

B區(qū)(N09-1地塊)位于二七區(qū)金海路(高鐵南路)南、悅秀街(慶銘路)東，大學(xué)南路西，柳江路(向榮路)北。

2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：中部數(shù)字科創(chuàng)城(A區(qū)、B區(qū))項(xiàng)目包含A、B兩個(gè)區(qū)，項(xiàng)目總用地面積約76.66畝，總建筑面積約37.09萬平方米，其中A區(qū)總建筑面積約18.78萬平方米，B區(qū)總建筑面積約18.31萬平方米，最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總建筑面積為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：項(xiàng)目全過程管理服務(wù)合作，包含項(xiàng)目全過程建設(shè)管理及招商、銷售、運(yùn)營服務(wù)，具體如下：

2.5.1項(xiàng)目全過程建設(shè)管理服務(wù)工作內(nèi)容：

采用真正全生命周期和全過程服務(wù)，要求合作方具備全過程建設(shè)+招商運(yùn)營一體化成功實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在建設(shè)階段就前置植入末端招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，確保產(chǎn)品符合市場及客戶需求。

(1)項(xiàng)目管理策劃，經(jīng)濟(jì)分析、專項(xiàng)評估與投資確定，實(shí)施計(jì)劃管理等；

(2)項(xiàng)目定位、市場定位和客戶定位；

(3)產(chǎn)品定位：依據(jù)項(xiàng)目定位，分析目標(biāo)客群特征，從功能、品質(zhì)、成本角度確定本項(xiàng)目產(chǎn)品策略，編制產(chǎn)品定位報(bào)告等；

(4)設(shè)計(jì)管理：從建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)后的設(shè)計(jì)委托到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過程管理及技術(shù)服務(wù)。

在整體成本控制目標(biāo)下對方案設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選和投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制；

(5)招標(biāo)采購：協(xié)助委托方組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對工程咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料等進(jìn)行招標(biāo)采購及合同簽訂；

(6)成本管理：編制成本策劃、目標(biāo)成本，依據(jù)審批后目標(biāo)成本，提出項(xiàng)目實(shí)施用款計(jì)劃，在業(yè)主的授權(quán)下組織造價(jià)咨詢單位開展工程概、預(yù)、結(jié)(決)算、工程變更和工程款支付審查(批)等，投(中)標(biāo)方對項(xiàng)目總體目標(biāo)成本負(fù)責(zé)；

(7)工程施工管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督各工程合同實(shí)施，確保符合設(shè)計(jì)質(zhì)量、工程質(zhì)量、工期、投資和安全等管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，組織工程竣工驗(yàn)收及交付，投標(biāo)方對項(xiàng)目總體工程質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)；

(8)對委托人辦理報(bào)批報(bào)建等手續(xù)提供技術(shù)支持。

2.5.2招商管理服務(wù)工作內(nèi)容：

合作方在商辦及產(chǎn)業(yè)空間領(lǐng)域具有領(lǐng)先型品牌優(yōu)勢及行業(yè)口碑，可通過品牌影響力提升二七商辦項(xiàng)目檔次及服務(wù)品質(zhì)，助力招商及銷售，提升二七樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效。

(1)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目市場調(diào)研及項(xiàng)目本體研究，制定招商方案與策略，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行；

(2)依據(jù)招商方案，制定項(xiàng)目租賃價(jià)格體系及相關(guān)業(yè)務(wù)管理管控政策，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行；

(3)負(fù)責(zé)招商前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的需求整理及提報(bào)確認(rèn)；

(4)負(fù)責(zé)目標(biāo)客戶的開發(fā)、篩選、談判、簽約、費(fèi)用繳納等工作，完成招商目標(biāo)；

(5)負(fù)責(zé)租賃合同及全流程業(yè)務(wù)支持和管控文件的擬定和修訂，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；

(6)負(fù)責(zé)擬訂項(xiàng)目階段性推廣方案及費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方批準(zhǔn)后協(xié)助執(zhí)行落地；

(7)負(fù)責(zé)招商進(jìn)度管理及過程調(diào)整等工作；

(8)負(fù)責(zé)提供各業(yè)態(tài)工程條件需求條件及項(xiàng)目改造、品質(zhì)提升方案；

(9)根據(jù)甲方委托簽訂租賃意向書、租賃合同等法律文件并歸檔保存；

(10)負(fù)責(zé)招商過程中的客戶關(guān)系維護(hù)及客戶需求響應(yīng)。

2.5.3銷售管理服務(wù)工作內(nèi)容：

(1)負(fù)責(zé)組建并管理銷售團(tuán)隊(duì)(含銷售、策劃等)，乙方對銷售團(tuán)隊(duì)具有管理權(quán)，如人員的任用調(diào)整等；

(2)負(fù)責(zé)撰寫年度/半年度銷售方案；

(3)負(fù)責(zé)撰寫年度/半年度宣傳推廣方案；

(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃執(zhí)行工作；

(5)負(fù)責(zé)完成銷售指標(biāo)達(dá)成，如客戶開發(fā)、價(jià)格談判、合同簽約等事項(xiàng)；

(6)負(fù)責(zé)銷售相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的選聘工作。

2.5.4建成后園區(qū)招商運(yùn)營服務(wù)工作內(nèi)容：

合作方具備成熟完善的園區(qū)運(yùn)營服務(wù)體系，在客戶入住滿意度及續(xù)租率上領(lǐng)先市場，保證項(xiàng)目租金及出租率的長期穩(wěn)定，提升資產(chǎn)價(jià)值，打造二七數(shù)字產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著、企業(yè)入駐體驗(yàn)卓越、園區(qū)經(jīng)營價(jià)值凸顯的產(chǎn)城一體化發(fā)展的新名片。

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建及團(tuán)隊(duì)管理；

(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在片區(qū)市場調(diào)研及項(xiàng)目本體研究，制定招商運(yùn)營方案；

(3)負(fù)責(zé)目標(biāo)客戶的開發(fā)、篩選、談判和簽約等工作，完成招商目標(biāo)；

(4)負(fù)責(zé)意向協(xié)議、租賃合同及全流程業(yè)務(wù)支持和管控文件的擬定和修訂；

(5)負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目租賃臺(tái)賬、收取租賃相關(guān)款項(xiàng)，如租金、押金等；

(6)負(fù)責(zé)租賃客戶的解約、續(xù)租、擴(kuò)租、變更等工作；

(7)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招商運(yùn)營月報(bào)/季度/年度方案；

(8)負(fù)責(zé)運(yùn)營過程中客戶經(jīng)營問題的處理，如違約、投訴、退場等；

(9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣方案的制定和執(zhí)行；

(10)負(fù)責(zé)組織產(chǎn)業(yè)及圈層活動(dòng)，包含賽事、論壇、產(chǎn)業(yè)交流等；

(11)負(fù)責(zé)為園區(qū)入駐企業(yè)提供相應(yīng)產(chǎn)業(yè)政策申報(bào)；

(12)項(xiàng)目品質(zhì)管理，監(jiān)控項(xiàng)目物業(yè)品質(zhì)、秩序維護(hù)等工作；

(13)項(xiàng)目檔案管理，歸檔并及時(shí)更新項(xiàng)目檔案資料。

2.6服務(wù)期限：

2.6.1單個(gè)項(xiàng)目(地塊)建設(shè)管理服務(wù)期限：暫定為 50 個(gè)月，自委托單位通知項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目整體竣工備案、財(cái)務(wù)決算完成之日止。

2.6.2單個(gè)項(xiàng)目(地塊)招商、運(yùn)營管理服務(wù)期限：招商期 5年，從單區(qū)(地塊)整體交付且取得一次消防驗(yàn)收合格證及單區(qū)(地塊)竣工驗(yàn)收合格證時(shí)間起算；

運(yùn)營期10年，自單區(qū)(地塊)自持部分出租率達(dá)到30%或者招商期開始滿1年起算，以先到節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)。

2.6.3單個(gè)項(xiàng)目(地塊)銷售管理服務(wù)期限：銷售服務(wù)周期分兩個(gè)階段，第一個(gè)階段為銷售籌備期，自銷售管理合同簽訂之日起至項(xiàng)目取得預(yù)售許可證之日止，第二個(gè)階段為銷售考核期，具體以單區(qū)(地塊)取得預(yù)售許可證之日起計(jì)算 5年。

2.7管理目標(biāo)：本工程項(xiàng)目的管理目標(biāo)為：項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位合理，項(xiàng)目進(jìn)度、安全、質(zhì)量及成本有序可控。

質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)單位提供的技術(shù)參數(shù)指標(biāo)，必須符合建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的合格標(biāo)準(zhǔn)；

按期完成項(xiàng)目招商、銷售、運(yùn)營管理目標(biāo)。

2.8標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段。

2.9本項(xiàng)目A、B區(qū)對應(yīng)的投資開發(fā)主體稱為開發(fā)公司：A區(qū)(N10-1地塊)開發(fā)公司為鄭州市二七區(qū)建地福翰開發(fā)建設(shè)有限公司，B區(qū)(N09-1地塊)開發(fā)公司為鄭州市二七區(qū)建地云僑開發(fā)建設(shè)有限公司，上述各地塊的開發(fā)公司均為鄭州二七千晟產(chǎn)業(yè)園管理有限公司的全資子公司。

2.10本項(xiàng)目體量大、建設(shè)管理、招商運(yùn)營難度高，需要引入具有類似項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程建設(shè)管理服務(wù)，同時(shí)為保證本項(xiàng)目過程管理更加可控、沉淀先進(jìn)經(jīng)

驗(yàn)、整合資源、減少經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人在中標(biāo)后與鄭州二七千晟產(chǎn)業(yè)園管理有限公司簽訂合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議成立合資公司。

合資公司成立后與A區(qū)(N10-1地塊)開發(fā)公司(鄭州市二七區(qū)建地福翰開發(fā)建設(shè)有限公司)、B區(qū)(N09-1地塊)開發(fā)公司(鄭州市二七區(qū)建地云僑開發(fā)建設(shè)有限公司)分別就項(xiàng)目A區(qū)(N10-1地塊)、B區(qū)(N09-1地塊)簽訂《房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)合同》、《項(xiàng)目銷售管理服務(wù)協(xié)議》、《委托招商運(yùn)營服務(wù)合同》，開發(fā)公司根據(jù)合同約定承擔(dān)并支付相應(yīng)的管理及服務(wù)費(fèi)用，合資公司根據(jù)合同要求開展相應(yīng)的服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均須具備)；

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級或建設(shè)監(jiān)理綜合資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)壹級資質(zhì)(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位必須滿足本條資質(zhì)要求)；

3.3業(yè)績要求：

3.3.1投標(biāo)人自2019年1月1日以來具有15萬㎡(含)及以上項(xiàng)目自開發(fā)或全過程工程咨詢或項(xiàng)目管理或委托管理等服務(wù)類業(yè)績至少一項(xiàng)(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位必須滿足本條業(yè)績要求)；

3.3.2投標(biāo)人自2019年1月1日以來具有4萬㎡(含)及以上類似產(chǎn)業(yè)園或商務(wù)寫字樓或商業(yè)等項(xiàng)目銷售或招商或運(yùn)營服務(wù)類業(yè)績至少一項(xiàng)(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體任意一方滿足本條業(yè)績要求即可)。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有工程領(lǐng)域相關(guān)中級工程師(含)及其以上技術(shù)職稱或一級注冊建筑師或一級注冊造價(jià)工程師或一級注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師資格。

3.5財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(提供財(cái)務(wù)狀況良好說明書，格式自擬)，投標(biāo)時(shí)提供2022年或2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

投標(biāo)人的成立時(shí)間少于本條規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表和納稅社保證明材料。

3.6信譽(yù)要求：

3.6.1投標(biāo)人通過"信用中國"網(wǎng)站(https：//www.creditchina.gov.cn/)"信用服務(wù)"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。

(投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前)。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足以下要求：

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方權(quán)利義務(wù)；

(2)聯(lián)合體組成成員(含牽頭人)不得超過3家，且每個(gè)聯(lián)合體成員須為一個(gè)獨(dú)立法人單位，牽頭單位必須為項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)單位；

(3)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.8其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中查詢的公司信息、股東或投資人相關(guān)信息,加蓋投標(biāo)單位公章)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1.時(shí)間：2024年10月23日至2024年10月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00(節(jié)假日、雙休日除外))

4.2.地點(diǎn)：通過syglzb001@126.com發(fā)送招標(biāo)文件。

4.3.方式：投標(biāo)人將授權(quán)委托書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證

書、業(yè)績證明材料、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明等資料掃描件發(fā)送到syglzb001@126.com郵箱，郵件中需注明報(bào)名的項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，郵件發(fā)送后致電代理公司獲取招標(biāo)文件；

4.4.售價(jià)：500元/份(售后不退)

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年11月12日10時(shí)00分(北京時(shí)間)。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：河南晟豫工程管理有限公司會(huì)議室(鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓)；

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：鄭州二七千晟產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

地 址：鄭州市二七區(qū)鄭航街93-1號

聯(lián)系人：杜先生

電 話：0371-68870066

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南晟豫工程管理有限公司

地 址：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓

聯(lián)系人：王先生

電 話：0371-63370751

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州二七千晟產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

地 址：鄭州市二七區(qū)鄭航街93-1號

聯(lián) 系 人：杜先生

電 話：0371-68870066

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南晟豫工程管理有限公司

地 址： 鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓

聯(lián) 系 人： 王先生

電 話： 0371-63370751

電子郵件： syglzb001@126.com