三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標公告

(招標編號：HNYT-2024-119)

項目所在地區(qū)：河南省,三門峽市,市轄區(qū)

一、招標條件

本三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金見公告，招標人為越海華府小區(qū)業(yè)主委員會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：見公告。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；

三、投標人資格要求

(001三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：見公告；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年10月08日 08時00分到2024年10月12日 17時30分

獲取方式：河南友拓工程管理有限公司(三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室)

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年10月28日 09時00分

遞交方式：三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年10月28日 09時00分

開標地點：三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室

七、其他

見公告

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：越海華府小區(qū)業(yè)主委員會

地 址：越海華府小區(qū)

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：15639816608

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：河南友拓工程管理有限公司

地 址： 三門峽市湖濱區(qū)茅津南路河堤北路昌宏偉業(yè)大廈9層902室聯(lián) 系 人： 郭哲

電 話： 18603988358

電子郵件： 173772948@qq.com

三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標公告

河南友拓工程管理有限公司受越海華府小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍：

1、項目編號：HNYT-2024-119

2、項目概況：三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，位于三門峽市湖濱區(qū)五原路五街坊越海華府。

項目于2010年6月開始建設(shè)，總占地88558平方米，總建筑面積360867.33平方米，容積率：3.869，綠化率：51.61%；

建筑比例為：地上建筑面積為：247292.59平方米，包含：住宅建筑面積：226832.46平方米；

配套商業(yè)用房18441.31平方米。

地下建筑面積為：51597.95平方米，包含：地下室面積18816.99平方米，地下車庫面積32780.96平方米，規(guī)劃車位1949個。

小區(qū)住宅戶數(shù)：1819戶，小區(qū)汽車及人員出入口3個，單獨人員出入口1個。

小區(qū)電梯數(shù)量共計37部。

(本次招標面積僅作為參考面積。

)

3、招標范圍：三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，主要內(nèi)容包括小區(qū)的公共部位、公用設(shè)施、設(shè)備維護與管理；

清潔管理；

交通、車輛管理；

園林綠化養(yǎng)護與管理；

公共秩序管理等(具體內(nèi)容和要求詳見招標文件)。

4、服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足招標人提出的技術(shù)標準及要求。

5、物業(yè)服務(wù)費價格：

住宅：1.15元/月·平方米(含能耗費)；

商業(yè)物業(yè)：2.3元/月·平方米(含能耗費)；

地下車庫已購車位物業(yè)費：30元/月·個；

地面停車及臨時停車按照小區(qū)車輛管理方案收費。

6、服務(wù)期限：三年(合同一年一簽，根據(jù)中標人服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽)。

二、投標人資格要求：

滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定應(yīng)提供下列證明材料以證明其滿足以上要求:

1、具有獨立承擔民事責任的能力，投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標人自單位開辦以來未列入市或各區(qū)政府主管部門黑名單，近3年來未被有關(guān)行業(yè)管理協(xié)會公開譴責等；

無物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為(提供承諾書，格式自擬)；

3、具有良好的商業(yè)信譽，承諾本項目獨立規(guī)范建賬(提供承諾書，格式自擬)；

4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)規(guī)定，企業(yè)沒有被列入"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站的"失信被執(zhí)行人"(查詢對象為企業(yè)、法定代表人)和"信用中國"網(wǎng)站的"重大稅收違法失信主體"(查詢對象為企業(yè))及"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站的"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"(查詢對象為企業(yè))，查詢渠道：

"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)；

提供網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖(或打印頁)，查詢時間自本公告發(fā)布之日起，至投標截止之日止；

5、提供承諾書(格式詳見公告附件)；

6、不接受聯(lián)合體投標；

7、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。

三、投標報名及招標文件的獲取方式：

1、報名時間：2024年10月8日至2024年10月12日，每日上午8時00分至12時，下午14時30分至17時30分(法定節(jié)假日除外)。

2、報名及招標文件的發(fā)售地點：河南友拓工程管理有限公司(三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室)

3、招標文件每份售價人民幣500元，售后不退。

3、報名資料的提交

投標人報名時請按以下順序整理報名資料3套并裝訂成冊(資料驗原件遞交加蓋公章復(fù)印件)。

報名時請出示資格要求中的各項資料原件，經(jīng)核對復(fù)印件無誤后原件退回：

(1)法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、受托人身份證；

(2)營業(yè)執(zhí)照副本；

(3)投標人自單位開辦以來未列入市或各區(qū)政府主管部門黑名單，近3年來未被有關(guān)行業(yè)管理協(xié)會公開譴責等；

無物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為(提供承諾書，格式自擬)；

(4)具有良好的商業(yè)信譽，承諾本項目獨立規(guī)范建賬(提供承諾書，格式自擬)；

(5)根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)規(guī)定，企業(yè)沒有被列入"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站的"失信被執(zhí)行人"(查詢對象為企業(yè)、法定代表人)和"信用中國"網(wǎng)站的"重大稅收違法失信主體"(查詢對象為企業(yè))及"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站的"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"(查詢對象為企業(yè))，查詢渠道：

"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)；

提供網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖(或打印頁)，查詢時間自本公告發(fā)布之日起，至投標截止之日止；

(6)提供承諾書(格式詳見公告附件)。

四、投標保證金

按照《河南省財政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)問題的通知》(豫財購[2019]4號文)的要求本項目不再收取投標保證金。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間：2024年10月28日9時00分。

2、開標地點：三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室。

六、其他事項

1、投標人在本公告中要求的截止時間前完成報名、招標文件費繳納等工作。

并充分考慮人為操作等因素，因投標人原因等問題造成的一切后果，由投標人自行承擔。

2、投標人遞交的資料和投標文件不論中標與否均不予退還。

七、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告同時在《中國電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》及越海華府小區(qū)公示欄公開發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

招 標 人：越海華府小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：15639816608

代理機構(gòu)：河南友拓工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：郭哲

電 話：18603988358

公告附件：

致(招標人及代理公司)：

我單位自愿參加本次招標活動，嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)，依法誠信經(jīng)營，依法遵守本次招標活動的各項規(guī)定。

我單位鄭重承諾如下：

一、我單位全稱為 ，注冊地點為

，統(tǒng)一社會信用代碼為 ， 法定代表人為 ， 聯(lián)系方式為

二、我單位具有獨立承擔民事責任的能力。

三、我單位具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

四、我單位具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

五、我單位有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

六、我單位參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

(重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

)

七、參加本次招標活動，不存在與單位負責人為同一人或者存在直接控股

、管理關(guān)系的其他供應(yīng)商參與同一合同項下的招標活動的行為。

八、參加本次招標活動，不存在和其他投標人在同一合同項下的招標項目中，同時委托同一個自然人、同一家庭的人員、同一單位的人員作為代理人的行為。

九、我方參加本次招標活動，不存在與其他投標人組成聯(lián)合體參與同一合同項下的招標活動的行為。

十、參加本次招標活動在近三年內(nèi)投標人和其法定代表人沒有行賄犯罪行為。

十一、我單位具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

我單位保證上述聲明的事項都是真實的，符合招標相關(guān)規(guī)定的投標人資格條件。

如有弄虛作假，我單位愿意按照"提供虛假材料謀取中標"承擔相應(yīng)的法律責任，同意將違背承諾行為作為失信行為記錄到社會信用信息平臺，并承擔因此所造成的一切損失。

承諾單位：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字或蓋章)：

日期： 年 月 日

注：投標人須在投標文件中按此模板提供承諾函，未提供視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求，按無效響應(yīng)處理。