奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)61-02區(qū)域地塊全案策劃及廣告推廣服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：CT240006)

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)，四至范圍：東至同心港，西至浦蘭路，南至新洪路，北至蘭博路。

一、招標(biāo)條件

本奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)61-02區(qū)域地塊全案策劃及廣告推廣服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有投資100%，招標(biāo)人為上海奉能城置業(yè)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總用地面積73717.30㎡；

總建筑面積169337.22㎡。

其中，地下總建筑面積64509.80㎡，地上總建筑面積104827.42㎡。

共計(jì)建筑物40幢(住宅32幢，非住宅8幢)，住宅1206套。

規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位1182個(gè)，其中地上停車位0個(gè)，地下停車位1182個(gè)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目為奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)61-02區(qū)域地塊全案策劃及廣告推廣服務(wù)；

投標(biāo)人須針對(duì)性提供全案策劃及廣告推廣服務(wù)，并憑借自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目樹(shù)立品牌形

象、錨定目標(biāo)客群、獲得廣告投入的更高費(fèi)效比。

同時(shí)投標(biāo)人須安排策劃團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)工作，提供更高效、更精準(zhǔn)的策劃服務(wù)，輔助招標(biāo)人開(kāi)展各項(xiàng)銷售工作。

三、投標(biāo)人資格要求

(001)奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)61-02區(qū)域地塊全案策劃及廣告推廣服務(wù)的投標(biāo)人資格能力要求：1)投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格，且具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；

2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一標(biāo)段下的投標(biāo)活動(dòng)；

3)在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中無(wú)失信懲戒記錄；

4)在"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)站(<.html>)中無(wú)失信懲戒記錄；

5)在"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站()中無(wú)失信 懲戒記錄。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：/

本項(xiàng)目□接受不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年09月14日 09:00:00到2024年09月22日 09:00:00

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于上述獲取日期范圍內(nèi)通過(guò)易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)上傳如下資料：1)法定代表人證明原件(公章)，法人身份證彩色掃描件，授權(quán)有效期內(nèi)的法定代表人授權(quán)委托書原件(公章、法人章、授權(quán)委托人簽字)，授權(quán)委托人身份證彩色掃描件、授權(quán)委托人在投標(biāo)單位近半年任意一個(gè)月的社保繳納證明；

2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件；

3)需提供企業(yè)在"信用中國(guó)"、"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)站中未被列入嚴(yán)重違法失信名單；

企業(yè)、法人在"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站中在全國(guó)范圍內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢頁(yè)截圖并加蓋公章，可以參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

投標(biāo)人在上傳資料后應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

并于獲取時(shí)間范圍內(nèi)繳納工本費(fèi)后通過(guò)易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件工本費(fèi)1000元(在易土平臺(tái)上支付)，售后不退。

逾期提交資料或提交資料不符合要求者視作自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年10月08日 10:30:00

遞交方式：電子投標(biāo)文件：通過(guò)易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)提交電子投標(biāo)文件；

遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)紙質(zhì)投標(biāo)文件快遞至：一正二副書面投標(biāo)文件(蓋章原件，膠裝裝訂),開(kāi)標(biāo)后1個(gè)工作日內(nèi)郵寄至上海市嘉定區(qū)銀翔路1037號(hào)11層。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年10月08日 10:30:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：□現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，_

遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，1、投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前將電子投標(biāo)文件上傳至易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)，遞交時(shí)間即為投標(biāo)文件上傳完成的時(shí)間。

(投標(biāo)單位需準(zhǔn)備帶有攝像頭功能的電腦參加開(kāi)標(biāo)視頻會(huì)議，開(kāi)標(biāo)人需與投標(biāo)文件中法定代表人或授權(quán)委托人一致，且為本單位工作人員)。

2、投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)截止前可提前一小時(shí)進(jìn)行簽到、補(bǔ)全出席人信息和簽署協(xié)議，以免影響后續(xù)開(kāi)標(biāo)。

七、其他

1.建設(shè)地點(diǎn)：上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)，四至范圍：東至同心港，西至浦蘭路，南至新洪路，北至蘭博路。

2.本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為：

全案策劃服務(wù)：

(1)全案策劃服務(wù)費(fèi)每月不超過(guò)24萬(wàn)元(含稅價(jià))；

(2)全案策劃傭金為實(shí)際完成的全案總銷的0.5%。

廣告推廣服務(wù)：

(1)本項(xiàng)目銷售中投入的廣告及活動(dòng)費(fèi)用總額原則上不超過(guò)本項(xiàng)目總銷售金額的1.5%；

(2)廣告推廣方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有廣告、活動(dòng)等營(yíng)銷費(fèi)用整體統(tǒng)籌及投放使用。

招標(biāo)人根據(jù)每次審核的月度廣告推廣費(fèi)用，另計(jì)不超過(guò)13%的費(fèi)率，作為廣告推廣執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用(廣告推廣執(zhí)行服務(wù)費(fèi)=廣告推廣費(fèi)*費(fèi)率，此費(fèi)率包含廣告推廣及執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用的稅金)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

□不設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)

3.首次在易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)進(jìn)行電子招投標(biāo)交易的投標(biāo)人必須先在易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并登記企業(yè)信息。

易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)首頁(yè)->招標(biāo)信息->招標(biāo)公告(易土招)找到需要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊進(jìn)入獲取招標(biāo)文件的功能模塊并上傳指定的材料。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員審核通過(guò)后，就能下載格式為etutbproj的電子投標(biāo)文件模板(內(nèi)含電子招標(biāo)文件)，該文件使用易土365電子投標(biāo)文件編制工具打開(kāi)。

八、公告發(fā)布媒介

易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(https://www.etu365.com投標(biāo)單位須在該平臺(tái)參加電子招投標(biāo)活動(dòng)，所需使用的投標(biāo)文件編制工具從該平臺(tái)下載)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：上海奉能城置業(yè)有限公司

地 址：上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)南橋路563號(hào)

聯(lián) 系 人：毛工

電 話：021-57106561

電子郵箱：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中諮(上海)工程管理有限公司

地 址：上海市嘉定區(qū)銀翔路1037號(hào)11樓

聯(lián) 系 人：肖宵

電 話：13816539017

電子郵箱：zz@zhongzizixun.cn