淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路北側(cè)房屋出租

(招標(biāo)編號(hào)：HAGL競(jìng)價(jià)20240808)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市淮安區(qū)

一、招標(biāo)條件

本淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路北側(cè)房屋出租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為淮安市淮安區(qū)欽工供銷合作社。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 詳見競(jìng)價(jià)文件

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路北側(cè)房屋出租

三、投標(biāo)人資格要求

淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路北側(cè)房屋出租:

單位或個(gè)人

本項(xiàng)目 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-08-15 09:00到2024-08-23 17:30

獲取方式：請(qǐng)有租賃意向的單位或個(gè)人于2024年8月15日至2024年8月23日，上午9:00—11:00，下午14：30-17：30聯(lián)系15052452276(微信同號(hào))進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名需攜帶：單位租賃需營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件；

個(gè)人租賃需本人身份證及復(fù)印件。

報(bào)名費(fèi)300元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-08-26 09:30

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024-08-26 09:30

開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)湘江街雙河小區(qū)G區(qū)十排2號(hào)二樓

七、其他

淮安市淮安區(qū)欽工供銷合作社對(duì)本單位的房屋出租進(jìn)行國內(nèi)公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)：淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路北側(cè)房屋出租(HAGL競(jìng)價(jià)20231211)

二、情況簡要說明：

標(biāo)段 位置 面積(平方米) 擬租賃年限 用途 底價(jià)/年租金

1 淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路北側(cè) 約435 ㎡(30m*18.5m) 5年 營業(yè) 80000元注：1、租賃期限五年，禁止轉(zhuǎn)租。

2、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

3、承租人需要裝修的，裝修活動(dòng)不得損壞房屋整體安全。

給予一個(gè)半月的裝修免租期(期滿恢復(fù)原狀或無償移交出租方)。

三、租賃對(duì)象：單位或個(gè)人(承租后根據(jù)承租人所經(jīng)營事項(xiàng)需要辦理證照資質(zhì)的，承租人必須辦理，否則出租人有權(quán)直接解除合同)。

四、房屋租賃期限：五年(自合同簽訂之日起計(jì))。

五、租金及付款方式：租金一年一付，先付后租。

六、請(qǐng)有租賃意向的單位或個(gè)人于2024年8月15日至2024年8月23日，上午9:00—11:00，下午14：30-17：30聯(lián)系15052452276(微信同號(hào))進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名需攜帶：單位租賃需營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件；

個(gè)人租賃需本人身份證及復(fù)印件。

報(bào)名費(fèi)300元，售后不退。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2024年8月26日09:30淮安市淮陰區(qū)湘江街雙河小區(qū)G區(qū)十排2號(hào)二樓。

八、響應(yīng)文件的密封及開啟：競(jìng)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)單密封于信封內(nèi)，競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾開啟。

九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)人遞交響應(yīng)文件的時(shí)間不得遲于2024年8月26日09:30。

當(dāng)發(fā)生下列任一情況時(shí)，其響應(yīng)文件將被拒絕接受：

(1)未按要求攜帶有效居民身份證的；

(2)未按要求密封的；

(3)未按要求提交保證金的；

(4)未按要求在規(guī)定時(shí)間前將響應(yīng)文件遞至指定地點(diǎn)的；

(5)如委托他人參加競(jìng)價(jià)的，未按要求攜帶合法有效授權(quán)委托書的。

十一、競(jìng)價(jià)程序：參加競(jìng)價(jià)的單位或個(gè)人填寫競(jìng)價(jià)資料后，在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高且高于(或等于)底價(jià)的競(jìng)價(jià)人即為成交人。

十二、評(píng)審方法：

(1)競(jìng)價(jià)人簽到后，將競(jìng)價(jià)文件遞交到主席臺(tái)。

(2)競(jìng)價(jià)人法定代表人或授權(quán)委托人上臺(tái)檢查報(bào)價(jià)文件的密封情況，各競(jìng)價(jià)人法定代表人或授權(quán)委托人簽字確認(rèn)。

所有房屋按標(biāo)段順序依次報(bào)價(jià)，共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)。

(3)報(bào)價(jià)

①第一輪報(bào)價(jià)。

各競(jìng)價(jià)人按照簽到的逆順序逐一上臺(tái)進(jìn)行第一輪報(bào)價(jià)。

②第二輪報(bào)價(jià)。

Ⅰ第一輪的最高報(bào)價(jià)者在第二輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得放棄，不得低于第一輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)。

Ⅱ其他參與第二輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人，報(bào)價(jià)須高于第一輪最高報(bào)價(jià)，如第二輪競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)低于或等于第一輪最高報(bào)價(jià)的，則視為放棄報(bào)價(jià)。

Ⅲ如進(jìn)入第二輪其他競(jìng)價(jià)人均棄權(quán)或報(bào)價(jià)均低于第一輪最高報(bào)價(jià)，則第一輪最高報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)人中標(biāo)。

Ⅳ第二輪出現(xiàn)最高競(jìng)價(jià)者且無相同競(jìng)價(jià)時(shí)，最高競(jìng)價(jià)者為成交人。

Ⅴ如第二輪出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高競(jìng)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)者進(jìn)入下一輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格不得低于上一輪報(bào)價(jià)，且必須報(bào)價(jià)。

依此類推，直至產(chǎn)生唯一的最高競(jìng)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)。

Ⅵ如第二輪出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高競(jìng)價(jià)，相同報(bào)價(jià)者中有原房屋承租戶，原承租戶有優(yōu)先租賃權(quán)，原承租戶將以此價(jià)格中標(biāo)，不再進(jìn)行下一輪競(jìng)價(jià)。

③參加競(jìng)價(jià)的各標(biāo)段申請(qǐng)人原則上不得少于2家(含2家)，若現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)人少于兩家，由出租方?jīng)Q定是否繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

(4)注意事項(xiàng)：

①競(jìng)價(jià)人所報(bào)價(jià)格高于出租方底價(jià)的，方為有效報(bào)價(jià)，只有報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人才可成為本項(xiàng)目的租賃人。

②報(bào)價(jià)時(shí)以年租金為報(bào)價(jià)。

十三、競(jìng)價(jià)保證金：參加競(jìng)價(jià)的單位和個(gè)人參加競(jìng)價(jià)時(shí)需攜帶10000元人民幣作為競(jìng)價(jià)保證金，現(xiàn)場(chǎng)封存。

未成交單位的競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還，成交人競(jìng)價(jià)保證金在簽訂房屋租賃合同后退還。

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，成交人將本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)租房押金交與出租單位，憑出租單位出具的憑據(jù)到淮安廣聯(lián)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書。

當(dāng)發(fā)生下列任一情況時(shí)，其競(jìng)價(jià)保證金將被沒收：

(1)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)開始至競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前撤回響應(yīng)文件的；

(2)競(jìng)價(jià)人提供的有關(guān)資料、資格證明文件被確認(rèn)是不真實(shí)的；

(3)競(jìng)價(jià)人之間被證實(shí)有串通(統(tǒng)一壓低價(jià)格)、欺詐行為的；

(4)競(jìng)價(jià)人被證明有妨礙其他人公平競(jìng)爭(zhēng)、損害出租方或者其他競(jìng)價(jià)人合法權(quán)益的；

(5)簽訂合同后，不按要求一次性繳納租金的。

十四、其他事項(xiàng)：競(jìng)價(jià)人可自行勘查現(xiàn)場(chǎng)。

勘查現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：15952307084

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 淮安市淮安區(qū)欽工供銷合作社

地 址： 江蘇省淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)云集路118號(hào)

聯(lián) 系 人： 15952307084

電 話： 黃先生

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 淮安廣聯(lián)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址： 淮安市清江浦區(qū)北京北路100號(hào)河韻大廈701室

聯(lián) 系 人： 梁崇博

電 話： 15052452276

電 子 郵 件： 752743318@qq.com