鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村土地公開招租競價競爭性磋商公告

(招標(biāo)編號：ZEDX-2024-0090)

項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標(biāo)條件

本鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村土地公開招租競價已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村村委會。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村土地公開招租競價項目

范圍：本招標(biāo)項目劃分為4個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)二號院門面房；

(002)三號院門面房；

(003)一號院和玉溪路幼兒園西側(cè)空地；

(004)敬業(yè)路土山招租；

三、投標(biāo)人資格要求

(001二號院門面房)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

(002三號院門面房)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

(003一號院和玉溪路幼兒園西側(cè)空地)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

(004敬業(yè)路土山招租)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年08月06日 08時30分到2024年08月12日 18時00分

獲取方式：供應(yīng)商須將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章掃描件及法人身份證明或法人授權(quán)委托書原件掃描件發(fā)送至m13343820727@163.com(備注公司名稱+項目名稱)，經(jīng)審查無誤后將回復(fù)領(lǐng)取文件登記表及磋商文件費用支付方式，供應(yīng)商填寫完整領(lǐng)取文件登記表后掃描件再發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱，并足額支付磋商文件費用(備注公司名)，磋商文件費用需公對公轉(zhuǎn)賬，郵件名稱統(tǒng)一為"XXX項目XXX公司名稱獲取磋商文件"，逾期將不再接受。

以上程序完成后，代理機(jī)構(gòu)將回發(fā)磋商文件(請及時關(guān)注郵箱回復(fù))；

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年08月16日 10時00分

遞交方式：河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215號開標(biāo)室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024年08月16日 10時00分

開標(biāo)地點：河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215號開標(biāo)室

七、其他

一、項目基本情況

1、項目編號：ZEDX-2024-0090

2、項目名稱：鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村土地公開招租競價

3、采購方式：競爭性磋商

4、項目需求：

4.1 項目概況：本項目共分為4個標(biāo)段，具體信息如下：

一標(biāo)段 標(biāo)段名稱：二號院門面房 房產(chǎn)位置：龍王廟村盛和佳苑2號院 出租面積：約5000平方以實際測量為準(zhǔn) 租賃底價單價：23元/㎡/月 整體租賃底價單價：/二標(biāo)段 標(biāo)段名稱：三號院門面房 房產(chǎn)位置：龍王廟村盛和佳苑3號院北門 出租面積：約2500平方以實際測量為準(zhǔn) 租賃底價單價：40元/㎡/月 整體租賃底價單價：/備注：一標(biāo)段和二標(biāo)段整體租賃底價單價26元/㎡/月

三標(biāo)段 標(biāo)段名稱：一號院和玉溪路幼兒園西側(cè)空地 房產(chǎn)位置：泰來路和福蔭街交叉口西50米路北 出租面積：約16畝以實際測量為準(zhǔn) 租賃底價單價：4000元/畝/年整體租賃底價單價：2500元/畝/年 備注：分開出租時，因具體位置不同，出租價格有所不同

四標(biāo)段 標(biāo)段名稱：敬業(yè)路土山招租 房產(chǎn)位置：恒通路和春盛路交叉口南100米路西出租面積：約40畝以實際測量為準(zhǔn) 租賃底價單價：/ 整體租賃底價單價：400元/畝/年 備注：若在租賃期間該地塊被政府征收，附屬物按階段補(bǔ)償給承租方，即第一年被征收時按照每畝2500元補(bǔ)償給承租方；

第二年被征收時按照每畝1800元補(bǔ)償給承租方；

第二年被征收時按照每畝1000元補(bǔ)償給承租方

4.2 租賃期限：一標(biāo)段合同簽訂之日十五年起

二標(biāo)段合同簽訂之日十年起

三標(biāo)段合同簽訂之日五年起

四標(biāo)段合同簽訂之日三年起

4.3 租賃要求：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件，依法經(jīng)營，接受招標(biāo)人的管

理、監(jiān)督和考核并符合國家現(xiàn)行有關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

承包方應(yīng)確保安全，因安全問題引起的糾紛賠償全部由承包方負(fù)責(zé)。

4.4 采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

5. 本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

6. 是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

二、申請人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：

3.1 提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或掃描件；

3.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(提供2022年度或2023年度財務(wù)審計報告，新成立公司無審計報告須提供近期基本戶開戶銀行開具的資信證明)；

3.3 提供2024年1月以來任意一個月依法繳納稅收證明復(fù)印件或掃描件(可以是銀行扣款回單或稅局開具的憑據(jù))；

3.4 提供2024年1月以來任意一個月依法繳納社會保障資金的證明復(fù)印件或掃描件(可以是銀行扣款回單或社保部門開具的票據(jù))；

3.5 提供供應(yīng)商自行承諾的參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的加蓋單位公章書面聲明(格式自擬)；

3.6 根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評審前查詢供應(yīng)商的信用記錄。

查詢時將查詢網(wǎng)頁、內(nèi)容進(jìn)行截圖或拍照，以作證據(jù)留存。

對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府招標(biāo)采購活動，(查詢時間：本項目評審結(jié)束之前)；

查詢渠道：失信被執(zhí)行人通過"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站查詢；

重大稅收違法失信主體通過"信用中國"網(wǎng)站查詢；

政府采購嚴(yán)重違法失信行為通過"中國政府采購網(wǎng)"查詢；

3.7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股關(guān)系、參股關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)，提供承諾書；

三、獲取采購文件：

1、時間：2024年08月06日至2024年08月12日，每天上午 08:30 至 12:00，下午14:00 至 18:00 (北京時間，法定節(jié)假日除外)。

2、地點：河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215號辦公室；

2、方式：供應(yīng)商須將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章掃描件及法人身份證明或法人授權(quán)委托書原件掃描件發(fā)送至m13343820727@163.com(備注公司名稱+項目名稱)，經(jīng)審查無誤后將回復(fù)領(lǐng)取文件登記表及磋商文件費用支付方式，供應(yīng)商填寫完整領(lǐng)取文件登記表后掃描件再發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱，并足額支付磋商文件費用(備注公司名)，磋商文件費用需公對公轉(zhuǎn)賬，郵件名稱統(tǒng)一為"XXX項目XXX公司名稱獲取磋商文件"，逾期將不再接受。

以上程序完成后，代理機(jī)構(gòu)將回發(fā)磋商文件(請及時關(guān)注郵箱回復(fù))；

4、售價：500元

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時間：2024年08月16日10時00分(北京時間)

2、地點：河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215號開標(biāo)室；

五、響應(yīng)文件開啟

1.時間：2024年08月16日10時00分(北京時間)

2.地點：河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215號開標(biāo)室；

六 、公告期限

本次磋商采購在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南中恩德信工程信息技術(shù)有限公司》上發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

本項目需要落實的政府采購政策：

1.關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知(財庫201918號)；

2.政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法(財庫202046號)；

3.《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財[2014]68號)；

4.《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫[2017]141號；

八、凡對本次采購提出詢問 ，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村村委會

地址：河南省鄭州市中牟縣福蔭街與泰來路交叉口東南100米

聯(lián)系人：李老師

聯(lián)系方式：13939036207

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南中恩德信工程信息技術(shù)有限公司

地址：河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215

聯(lián)系人：梁女士、周女士、何女士

聯(lián)系方式：0371-55130028、18317680064、18003714251

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)龍王廟村村委會

地 址：河南省鄭州市中牟縣福蔭街與泰來路交叉口東南100米

聯(lián) 系 人：李老師

電 話：13939036207

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中恩德信工程信息技術(shù)有限公司

地 址： 河南省鄭州市二七區(qū)嵩山南路262號亞星時代廣場1號樓1215號聯(lián) 系 人： 梁老師、周老師、 何老師

電 話： 0371-55130028

電子郵件： m13343820727@163.com