星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：HRC-2024-CG004/1)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江西省,贛州市

一、招標(biāo)條件

本星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金953萬元，招標(biāo)人為贛州土地置業(yè)投資有限責(zé)任公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：星洲·云境項(xiàng)目位于贛州經(jīng)開區(qū)黃金大道東側(cè)、濱江大道北側(cè)，本項(xiàng)目總投資約90698萬元，占地57998.7㎡，總建筑面積約140661.51㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括洋房、小高

層、幼兒園、地下設(shè)備用房及地下車庫等主體建筑

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人或投標(biāo)人的分支機(jī)構(gòu)在注冊地行業(yè)主管部門出具的(或主管部門網(wǎng)站、官方信用平臺查詢的)行業(yè)信用證明或無違法違規(guī)證明；

2.投標(biāo)人被"信用中國 "網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法 案件當(dāng)事人名單的、被"中國政府采購網(wǎng) "網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違 法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

6.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年07月25日 09時(shí)00分到2024年07月31日 17時(shí)30分

獲取方式：網(wǎng)上獲取方式：請各投標(biāo)人將報(bào)名項(xiàng)目名稱、公司名稱、聯(lián)系人信息(姓名、

電話、郵箱)發(fā)送至代理郵箱：931376441@qq.com代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)名郵件后通過電子郵件發(fā)送招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年08月14日 09時(shí)03分

遞交方式：華睿誠項(xiàng)目管理有限公司(贛州市蓉江新區(qū)茉莉路西側(cè)啟迪科技城一期A1棟2層會議中心普通會議室)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年08月14日 09時(shí)03分

開標(biāo)地點(diǎn)：華睿誠項(xiàng)目管理有限公司(贛州市蓉江新區(qū)茉莉路西側(cè)啟迪科技城一期A1棟2層會議中心普通會議室)

七、其他

項(xiàng)目概況

星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(網(wǎng)址：www.cebpubservice.com)、贛州城投集團(tuán)官網(wǎng)(http://www.gzuigroup.cn/)獲取招標(biāo)文件，并于2024年8月14日 9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：HRC-2024-CG004/1

項(xiàng)目名稱：星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：(1)案場物業(yè)：980000/年(人民幣)(2)前期物業(yè)服務(wù)：住宅(含0.3元/㎡電梯運(yùn)行費(fèi)等):2.5元/㎡·月，車位:60 元/個(gè)·月，子母車位：90元/個(gè)·月，商業(yè):3.5元/㎡·月(人民幣)

最高限價(jià)：(1)案場物業(yè)：1834000/年(人民幣)(2)前期物業(yè)服務(wù)：住宅(含0.3元/㎡電梯運(yùn)行費(fèi)等):2.5元/㎡·月，車位:60 元/個(gè)·月，子母車位：90元/個(gè)·月，商業(yè):3.5元/㎡·月(人民幣)

采購需求：招標(biāo)內(nèi)容

品目 項(xiàng)目名稱 類別 數(shù)量 單位 主要技術(shù)參數(shù)及要求 預(yù)算金額一 星洲·云境項(xiàng)目案場物業(yè)和前期物業(yè)服務(wù) 案場物業(yè) 1 項(xiàng) 詳見技術(shù)規(guī)范及要求 980000/年

前期物業(yè) 1 項(xiàng) 詳見技術(shù)規(guī)范及要求 住宅(含0.3元/㎡電梯運(yùn)行費(fèi)等):2.5元/㎡·月，車位:60 元/個(gè)·月，子母車位：90元/個(gè)·月，商業(yè):3.5元/㎡·月。

合同履行期限：(1)本項(xiàng)目案場服務(wù)合同期限暫定為三年， 以中標(biāo)方進(jìn)場服務(wù)期限起算(具體服務(wù)期限以實(shí)際合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，最終退場時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn))(2)前期物業(yè)：本項(xiàng)目服務(wù)期限為自合同簽訂之日至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效且新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法進(jìn)駐小區(qū)之日止。

(如本小區(qū)提前或推遲入伙，則本合同期間自首次交付業(yè)主之日起)。

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.投標(biāo)人或投標(biāo)人的分支機(jī)構(gòu)在注冊地行業(yè)主管部門出具的(或主管部門網(wǎng)站、官方信用平臺查詢的)行業(yè)信用證明或無違法違規(guī)證明；

2.投標(biāo)人被"信用中國 "網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法 案件當(dāng)事人名單的、被"中國政府采購網(wǎng) "網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違 法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

6.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年7月25日至2024年7月31日(工作日內(nèi))上午 09∶ 00—12∶00 時(shí)，下午14∶30— 17∶30 時(shí)(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 )

地點(diǎn)：在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(網(wǎng)址：www.cebpubservice.com)、贛州城投集團(tuán)官網(wǎng)(http://www.gzuigroup.cn/)

方式：網(wǎng)上獲取方式：請各投標(biāo)人將報(bào)名項(xiàng)目名稱、公司名稱、聯(lián)系人信息(姓名、電話、郵箱)發(fā)送至代理郵箱：931376441@qq.com代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)名郵件后通過電子郵件發(fā)送招標(biāo)文件。

售價(jià)：￥0.0 元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年8月14日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)開標(biāo)時(shí)間：2024年8月14日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

地點(diǎn)：華睿誠項(xiàng)目管理有限公司(贛州市蓉江新區(qū)茉莉路西側(cè)啟迪科技城一期A1棟2層會議中心普通會議室)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)保證金及履約保證金:

1、投標(biāo)保證金：投標(biāo)人的投標(biāo)保證金足額一次性繳納人民幣：貳萬元整(￥20000.00)，本項(xiàng)目投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)采用支票或匯票或本票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函或銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金形式交納。

2、履約保證金：本項(xiàng)目設(shè)有履約保證金條款：履約保證金為人民幣叁萬伍仟元整(￥35000.00)，中標(biāo)人在合同簽訂前向招標(biāo)人繳納履約保證金(履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬(電匯)或者金融機(jī)

構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交)，以銀行轉(zhuǎn)賬(電匯)提交的從投標(biāo)人的銀行賬戶(自然人參加的，從自然人的本人同名銀行賬戶)提交到招標(biāo)人賬戶。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人：贛州土地置業(yè)投資有限責(zé)任公司

地址：江西省贛州市章貢區(qū)長岡路13號盛匯城市中心5號樓

聯(lián)系人：黃經(jīng)理

電話：15170151710

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華睿誠項(xiàng)目管理有限公司

地址：贛州市蓉江新區(qū)茉莉路西側(cè)啟迪(贛州)科技城一期A06棟202電話：15770846366

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為贛州土地置業(yè)投資有限責(zé)任公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：贛州土地置業(yè)投資有限責(zé)任公司

地 址：江西省贛州市章貢區(qū)長岡路13號盛匯城市中心5號樓

聯(lián) 系 人：黃經(jīng)理

電 話：15170151710

電子郵件：931376441@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華睿誠項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 贛州市蓉江新區(qū)茉莉路西側(cè)啟迪(贛州)科技城一期A06棟202聯(lián) 系 人： 林欣格、俞振力

電 話： 15770846366

電子郵件： 931376441@qq.com