棲霞街特色街區(qū)1#8#11#部分商鋪招租公開招標公告

(招標編號：0627-24WH090471447)

項目所在地區(qū)：山東省,威海市

一、招標條件

本棲霞街特色街區(qū)1#8#11#部分商鋪招租已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金租金報價最低要求為124.5016萬元/年，招標人為中青旅聯(lián)科(山東)公關(guān)顧問有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：棲霞街特色街區(qū)項目規(guī)劃占地約45.4畝，總建筑面積4.91萬平方米，設計車位約548個。

以聚焦"精致城市、幸福威海"的發(fā)展要求，挖掘歷史，傳承文化，延續(xù)肌理，以"打造一處街區(qū)，成就一張城市名片"為目標，通過對原有街區(qū)的改造升級和文化遺產(chǎn)保護，充分展示威海衛(wèi)城歷史風貌和民俗生活主題，打造集文化演繹、現(xiàn)代商業(yè)、旅游休閑、餐飲零售等業(yè)態(tài)為一體的特色精品街區(qū)，是一個具有膠東文化內(nèi)涵的文化休閑街區(qū)，更是一處展示近代文化的觀光地標。

本項目按照《棲霞街籌開及運營服務合同》由中青旅聯(lián)科(山東)公關(guān)顧問有限公司運營管理街區(qū)，且負責街區(qū)的商鋪招商招標工作。

范圍：本招標項目劃分為5個標段，本次招標為其中的：

(001)棲霞街特色街區(qū)S11-09/12/15商鋪招租；

(002)棲霞街特色街區(qū)S1-L1-04商鋪招租；

(003)棲霞街特色街區(qū)S1-L1-18商鋪招租；

(004)棲霞街特色街區(qū)S8-L2-01/02商鋪招租；

(005)棲霞街特色街區(qū)S1-L1-13/14商鋪招租；

三、投標人資格要求

(001棲霞街特色街區(qū)S11-09/12/15商鋪招租)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍符合本項目要求的企業(yè)、個體工商戶、自然人；

2、連續(xù)經(jīng)營的流水證明；

3、現(xiàn)有店鋪經(jīng)營場所證明(和營業(yè)執(zhí)照一起合拍的店鋪照片)；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、具有履行合同所必須的團隊和專業(yè)技術(shù)能力；

6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8、法律、行政法規(guī)及招標文件規(guī)定的其他要求；

(002棲霞街特色街區(qū)S1-L1-04商鋪招租)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍符合本項目要求的企業(yè)、個體工商戶、自然人；

2、連續(xù)經(jīng)營的流水證明；

3、現(xiàn)有店鋪經(jīng)營場所證明(和營業(yè)執(zhí)照一起合拍的店鋪照片)；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、具有履行合同所必須的團隊和專業(yè)技術(shù)能力；

6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8、法律、行政法規(guī)及招標文件規(guī)定的其他要求；

(003棲霞街特色街區(qū)S1-L1-18商鋪招租)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍符合本項目要求的企業(yè)、個體工商戶、自然人；

2、連續(xù)經(jīng)營的流水證明；

3、現(xiàn)有店鋪經(jīng)營場所證明(和營業(yè)執(zhí)照一起合拍的店鋪照片)；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、具有履行合同所必須的團隊和專業(yè)技術(shù)能力；

6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8、法律、行政法規(guī)及招標文件規(guī)定的其他要求；

(004棲霞街特色街區(qū)S8-L2-01/02商鋪招租)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍符合本項目要求的企業(yè)、個體工商戶、自然人；

2、連續(xù)經(jīng)營的流水證明；

3、現(xiàn)有店鋪經(jīng)營場所證明(和營業(yè)執(zhí)照一起合拍的店鋪照片)；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、具有履行合同所必須的團隊和專業(yè)技術(shù)能力；

6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8、法律、行政法規(guī)及招標文件規(guī)定的其他要求；

(005棲霞街特色街區(qū)S1-L1-13/14商鋪招租)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍符合本項目要求的企業(yè)、個體工商戶、自然人；

2、連續(xù)經(jīng)營的流水證明；

3、現(xiàn)有店鋪經(jīng)營場所證明(和營業(yè)執(zhí)照一起合拍的店鋪照片)；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、具有履行合同所必須的團隊和專業(yè)技術(shù)能力；

6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8、法律、行政法規(guī)及招標文件規(guī)定的其他要求；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年07月05日 17時00分到2024年07月10日 17時00分

獲取方式：現(xiàn)場獲取，地址：威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)海路3號(中國石化中原油田威海培訓中心6號樓二樓)，聯(lián)系人：韓杰，聯(lián)系電話：15553872456。

招標文件每套售價300元，售后不退。

企業(yè)購買文件時需提交的資料：有效的營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章)；

個體工商戶購買文件時需提交的資料：有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章)；

自然人購買文件時需提交的資料：本人有效身份證復印件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年07月15日 09時00分

遞交方式：威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)海路3號(中國石化中原油田威海培訓中心6號樓二樓)紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年07月15日 09時00分

開標地點：威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)海路3號(中國石化中原油田威海培訓中心6號樓二樓)

七、其他

(001)棲霞街特色街區(qū)S11-09/12/15商鋪招租；

坐落位置：棲霞街特色街區(qū)項目11#樓

建筑面積(㎡)：206.19m2(以實際測繪面積為準)

套內(nèi)面積(㎡)：185.06m2(以實際測繪面積為準)

出租用途：商業(yè)

招租業(yè)態(tài)：零售(注：匠人手工皮具類品牌，有實體開業(yè)經(jīng)營)

租期(月)：36個月

租金報價最低要求：333,063.00 (元/年)

物業(yè)費：5元/m2/月(建筑面積)

(002)棲霞街特色街區(qū)S1-L1-04商鋪招租；

坐落位置：棲霞街特色街區(qū)項目1#樓

建筑面積(㎡)：28.63m2(以實際測繪面積為準)

套內(nèi)面積(㎡)：27.37m2(以實際測繪面積為準)

出租用途：商業(yè)

招租業(yè)態(tài)：零售(注：特色零售，如國家公益類彩票)

租期(月)：12個月

租金報價最低要求：113,880.00 (元/年)

物業(yè)費：5元/m2/月(建筑面積)

(003)棲霞街特色街區(qū)S1-L1-18商鋪招租；

坐落位置：棲霞街特色街區(qū)項目1#樓

建筑面積(㎡)：34.63m2(以實際測繪面積為準)

套內(nèi)面積(㎡)：33.11m2(以實際測繪面積為準)

出租用途：商業(yè)

招租業(yè)態(tài)：餐飲(注：需為首進威海的連鎖冰激凌品牌)

租期(月)：24個月

租金報價最低要求：132,495.00 (元/年)

物業(yè)費：5元/m2/月(建筑面積)

(004)棲霞街特色街區(qū)S8-L2-01/02商鋪招租；

坐落位置：棲霞街特色街區(qū)項目8#樓

建筑面積(㎡)：263.42m2(以實際測繪面積為準)

套內(nèi)面積(㎡)：221.58m2(以實際測繪面積為準)

出租用途：商業(yè)

招租業(yè)態(tài)：餐飲(注：特色海鮮火鍋品牌)

租期(月)：36個月

租金報價最低要求：400,588.00(元/年)

物業(yè)費：5元/m2/月(建筑面積)

(005)棲霞街特色街區(qū)S1-L1-13/14商鋪招租；

坐落位置：棲霞街特色街區(qū)項目1#樓

建筑面積(㎡)：54.40m2(以實際測繪面積為準)

套內(nèi)面積(㎡)：52.02m2(以實際測繪面積為準)

出租用途：商業(yè)

招租業(yè)態(tài)：零售(注：特色干果類品牌)

租期(月)：24個月

租金報價最低要求：264,990.00(元/年)

物業(yè)費：5元/m2/月(建筑面積)

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：中青旅聯(lián)科(山東)公關(guān)顧問有限公司

地 址：山東省威海市環(huán)翠區(qū)青島北路-132號-402

聯(lián) 系 人：魏鵬鋮

電 話：13913898442

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：山東招標股份有限公司威海分公司

地 址： 威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)海路3號(中國石化中原油田威海培訓中心6號樓二樓)聯(lián) 系 人： 韓杰、趙潔

電 話： 15553872456

電子郵件： sdzbweihai@163.com