園中路4號(hào)3棟-8門面房出租

(招標(biāo)編號(hào)：2024320102FQB00134)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)

一、招標(biāo)條件

本園中路門面房出租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 8間門面，園中路10號(hào)4間共計(jì)556m2，園中路6號(hào)1間61m2，園中路4號(hào)3間共計(jì)169m2

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為8個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

園中路4號(hào)3棟-8門面房出租

三、投標(biāo)人資格要求

園中路4號(hào)3棟-8門面房出租:

(1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

(2)意向承租方須承諾在"信用中國"平臺(tái)中沒有不良記錄。

(3)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

(4)不接受聯(lián)合體登記。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-06-11 09:00到2024-06-24 17:00

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)購買

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-06-25 09:45

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024-06-25 09:45

開標(biāo)地點(diǎn)：江寧區(qū)天元東路228號(hào)510室

七、其他

園中路4號(hào)3棟-8門面房出租

江蘇玖霖項(xiàng)目管理有限公司受南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司委托，就其出租園中路4號(hào)3棟-8門面房出租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： 南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司

1.2 標(biāo)的名稱：園中路4號(hào)3棟-8門面房

1.3 掛牌起止日期：2024年6月11日-2024年6月24日1.4 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外)1.5 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；

征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方(相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： 江寧區(qū)園中路4號(hào)

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)：51m2(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代：2015

2.5 出租用途： 商業(yè)經(jīng)營(yíng)

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

2.8 其他說明：

(1)樓層：1層 (2)裝修程度：精裝 (3)目前租賃狀態(tài)：原租戶正在使用，原租戶合同于2024年6月5日到期

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬元/年)：4.31萬元/年

3.2 租期(月)：36個(gè)月

3.3 免租期：無

3.4 租金支付期限方式：年付

3.5 租賃押金(萬元)：4

4.對(duì)承租方的要求：

(1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

(2)意向承租方須承諾在"信用中國"平臺(tái)中沒有不良記錄。

(3)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

(4)不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

(1)租金增長(zhǎng)方式：第二年開始每年增長(zhǎng)2.5%。

(2)意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。

(3)自中選通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，承租方須與出租方完成商鋪交付，自中選通知書發(fā)出后第8日為起租日。

中選通知書發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

(4)自中選通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金。

承租方未按時(shí)足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格。

(5)承租方承租后簽訂合同時(shí)，需同時(shí)簽訂項(xiàng)目安全協(xié)議(相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。

(6)商鋪經(jīng)營(yíng)不得產(chǎn)生嚴(yán)重油煙、異味以及特殊氣味。

(7)承租方在對(duì)商鋪進(jìn)行裝修施工前，須按照出租方規(guī)定辦理完成商鋪裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準(zhǔn)后方可開始對(duì)商鋪進(jìn)行裝修施工。

否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任(相關(guān)資料請(qǐng)

與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。

6. 其他說明

出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：江蘇玖霖項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：甘霖

聯(lián)系電話：18001586660

聯(lián)系地址： 江寧區(qū)天元東路228號(hào)510室

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司

地 址： 南京市江寧區(qū)東山街道園中路9號(hào)

聯(lián) 系 人： 馮昌言

電 話： 15365016189

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇玖霖項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 淳化街道雁沖路99號(hào)淳化建筑產(chǎn)業(yè)園2-314室

聯(lián) 系 人： 甘霖

電 話： 18001586660

電 子 郵 件： 1403687692qq.com