哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度土建零星維修工程入圍項(xiàng)目

(招標(biāo)編號：哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0253號)

項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省

一、招標(biāo)條件

本哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度土建零星維修工程入圍項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金198萬元，招標(biāo)人為哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見公告正文

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度土建零星維修工程入圍項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度土建零星維修工程入圍項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告正文；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年05月09日 09時(shí)00分到2024年05月13日 16時(shí)00分

獲取方式：詳見公告正文

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年05月16日 09時(shí)00分

遞交方式：詳見公告正文紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年05月16日 09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：詳見公告正文

七、其他

哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對"哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度土建零星維修工程入圍項(xiàng)目"采用競爭磋商的方式進(jìn)行采購。

歡迎哈爾濱物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司物業(yè)土建零星維修工程備選庫項(xiàng)目入圍且有效的供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度土建零星維修工程入圍項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目編號：哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0253號。

1.3資金來源：自籌資金。

1.4入圍數(shù)量：綜合評分60分(含)以上的按排名前三名單位入圍，不足三家的，得分在60分以上入圍(至少兩家，如只有一家滿足則重新組織采購)。

1.5采購內(nèi)容：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域指定地點(diǎn)土建零星維修工程。

1.6服 務(wù) 期：一年(如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由服務(wù)商負(fù)責(zé)。

)

1.7服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域。

1.8采購預(yù)算：198萬元(含稅)。

此金額只作為預(yù)算參考，具體金額以工程結(jié)算文件為準(zhǔn)。

1.9控制價(jià)：

下浮率控制價(jià)：3%，合同采用定額方式結(jié)算，以地方現(xiàn)有計(jì)價(jià)定額及黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見為依據(jù)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限計(jì)取，材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、機(jī)械風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)取；

人工單價(jià)調(diào)整按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新文件執(zhí)行(如果當(dāng)年未發(fā)布按上一年度文件執(zhí)行)，最終結(jié)算按照中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行下浮(人工費(fèi)價(jià)差：結(jié)算時(shí)人工費(fèi)執(zhí)行造價(jià)部門下發(fā)最新的調(diào)整文件)；

下掛標(biāo)控制價(jià)：12層以下(含12層)150元/個(gè)，12層以上至20層(含20層)300元/個(gè)，20層以上至32層(含32層)400元/個(gè)。

二、供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.2擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商必須為哈爾濱物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司物業(yè)土建零星維修工程備選庫項(xiàng)目入圍且有效的供應(yīng)商，未入圍的供應(yīng)商不具有參與磋商和成交的資格。

2.3擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；

(https://hrbggzy.harbin.gov.cn)注冊，未注冊的供應(yīng)商不具有參與磋商和成交的資格。

2.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人，不得參加本次磋商。

2.5資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見磋商文件。

2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

三、獲取磋商文件方式、時(shí)間

3.1獲取時(shí)間：從2024年5月9日9時(shí)00分到2024年5月13日16時(shí)00分。

3.2獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目、點(diǎn)擊我要參與、繳納磋商文件費(fèi)用后購買磋商文件。

未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3.2.1供應(yīng)商需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件(附授權(quán)委托書)加蓋公章進(jìn)行清晰掃描，在注冊完賬號點(diǎn)擊我要參與后，填寫信息時(shí)上傳到對應(yīng)位置。

供應(yīng)商需同時(shí)將以上材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息表(詳見公告附件)一同發(fā)送至xhzb82370297@163.com郵箱(郵件名稱：項(xiàng)目編號+供應(yīng)商單位全稱)。

供應(yīng)商對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。

供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。

未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與磋商。

供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加磋商活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

請潛在供應(yīng)商交款后，自行查詢是否到賬，如未點(diǎn)擊查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由潛在供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

四、響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)：2024年5月16日8時(shí)30分至9時(shí)00分，供應(yīng)商應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理

處，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：0451-82370297。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。

4.2 開啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：

文件開啟時(shí)間： 2024年5月16日9時(shí)00分

文件開啟地點(diǎn)： 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司(哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標(biāo)室)

五、發(fā)布公告的媒介

哈爾濱市公共資源交易中心(https://hrbggzy.harbin.gov.cn)哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(http://www.hljcq.org.cn)中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)

六、聯(lián)系方式

采 購 人：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：哈爾濱市道里區(qū)福民街82-8號

聯(lián) 系 人：張先生

電 話：0451-58695299

代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司

地 址：哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號

聯(lián) 系 人：王先生

電 話：0451-82370297

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：哈爾濱市道里區(qū)福民街82-8號

聯(lián) 系 人：張先生

電 話：0451-58695299

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司

地 址： 哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號

聯(lián) 系 人： 王經(jīng)理

電 話： 0451-82370297

電子郵件： xhzb82370297@163.com