恒信·麒麟首府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：HNHX-20240310-006)

項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本恒信·麒麟首府小區(qū)前期物業(yè)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為南陽市恒信置業(yè)有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項目位于南陽市北京路與建設(shè)路交匯處,項目總占地面積50071.80m2,總建筑面積159681 m2，住宅建筑面積120223m2，非住宅建筑面積18833m2。

本次招標(biāo)為恒信·麒麟首府小區(qū)1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、8#住宅樓、9#住宅樓、10#住宅樓、S1商業(yè)、S2商業(yè)、S3商業(yè)、S4商業(yè)、幼兒園、會所、社區(qū)服務(wù)用房、地下車庫前期物業(yè)，住宅總戶數(shù)1136套。

按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。

依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積338㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達(dá)到通水、通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)1標(biāo)段；

三、投標(biāo)人資格要求

(0011標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，需持有有效的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標(biāo)項目服務(wù)的內(nèi)容；

2、投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

3、提供參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4、投標(biāo)人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人名單"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負(fù)面信息的潛在投標(biāo)人，將拒絕其報名參加本項目。

投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應(yīng)通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標(biāo)文件截止時間前10日內(nèi)；

中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章)；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年04月19日 09時00分到2024年04月25日 17時30分

獲取方式：詳見公告

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年05月10日 15時00分

遞交方式：詳見公告紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024年05月10日 15時00分

開標(biāo)地點：詳見公告

七、其他

河南恒希工程管理有限公司受南陽市恒信置業(yè)有限公司委托，就恒信·麒麟首府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。

一、項目名稱及

招標(biāo)編號：

1、項目名稱：恒信·麒麟首府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目

2、

招標(biāo)編號：HNHX-20240310-006

二、招標(biāo)項目簡要說明：

1、項目說明：項目位于南陽市北京路與建設(shè)路交匯處,項目總占地面積50071.80m2,總建筑面積159681 m2，住宅建筑面積120223m2，非住宅建筑面積18833m2。

本次招標(biāo)為恒信·麒麟首府小區(qū)1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、8#住宅樓、9#住宅樓、10#住宅樓、S1商業(yè)、S2商業(yè)、S3商業(yè)、S4商業(yè)、幼兒園、

會所、社區(qū)服務(wù)用房、地下車庫前期物業(yè)，住宅總戶數(shù)1136套。

按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。

依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積338㎡，該物業(yè)管理用房用于本小區(qū)物業(yè)辦公、物業(yè)清潔、物業(yè)儲藏及業(yè)主委員會活動用房，在交房時達(dá)到通水、通電、通信、場地平整等基本條件，以便為本小區(qū)居民提供更好的服務(wù)。

2、采購內(nèi)容：恒信·麒麟首府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目(保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主裝修管理等)

3、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求；

4、服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點；

5、資金來源：自籌資金，已落實；

6、服務(wù)期限：合同簽訂后，至業(yè)主大會或業(yè)主委員會成立并依法選聘新的物業(yè)止。

7、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為1個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，需持有有效的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標(biāo)項目服務(wù)的內(nèi)容；

3.2、投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

3.3、提供參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.4、投標(biāo)人須作出"無行賄行為承諾"，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

3.5、根據(jù)財庫[2016]125號文的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人名單"、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"渠道查詢自身信用記錄，若查詢有失信等負(fù)面信息的潛在投標(biāo)人，將拒絕其報名參加本項目。

投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報告，信用報告應(yīng)通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標(biāo)文件截止時間前10日內(nèi)；

中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章)；

3.6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/p>

4.1、報名方式：在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》線上和線下報名同步進(jìn)行。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年4月 19 日至2024年4月 25 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時00分至12時00分，14時30分至17時30分(北京時間，下同), 在"河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺"注冊登記報名并攜帶以下證件到南陽市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.3領(lǐng)取招標(biāo)文件時需攜帶："河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺"報名截圖，營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件、無行賄行為承諾、無重大違法記錄書面聲明，"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢無不良信用記錄網(wǎng)頁截圖。

以上材料驗原件并提供加蓋公司公章復(fù)印件1套，按所述順序裝訂成冊。

4.4 招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退；

招標(biāo)文件領(lǐng)取時間同報名時間。

五、投標(biāo)文件遞交信息：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2024年5月 10 日下午15：00整

2、投標(biāo)文件遞交地點：南陽市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層

3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺上同時發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

招 標(biāo) 人：南陽市恒信置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：孫先生

聯(lián)系電話：15660650777

地 址:南陽市建設(shè)西路北側(cè)麒麟首府

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南恒希工程管理有限公司

地 址:南陽市宛城區(qū)天麒家園7#樓商業(yè)4層

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系方式：18203890979

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：南陽市恒信置業(yè)有限公司

地 址：南陽市建設(shè)西路北側(cè)麒麟首府

聯(lián) 系 人：孫先生

電 話：15660650777

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南恒希工程管理有限公司

地 址： 河南省南陽市宛城區(qū)新華街道七一路5號院

聯(lián) 系 人： 陳平

電 話： 18203890979

電子郵件： /