江蘇軟件園(徐莊)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司受江蘇省軟件產(chǎn)業(yè)股份有限公司委托，對江蘇軟件園(徐莊)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

現(xiàn)邀請符合要求的投標(biāo)人前來參與投標(biāo)。

一、基本情況

1、

招標(biāo)編號：0675-240JOC004168

2、項(xiàng)目名稱：江蘇軟件園(徐莊)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3、招標(biāo)內(nèi)容：江蘇軟件園(徐莊)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(詳見招標(biāo)人需求)。

4、項(xiàng)目預(yù)算：700萬元/年，合計(jì)1400萬元。

5、服務(wù)期：兩年。

甲方每季度對乙方履約情況進(jìn)行考核，如考核不達(dá)標(biāo)，且在整改期結(jié)束仍不能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)所有責(zé)任，且甲方保留相應(yīng)的追訴權(quán)。

二、合格的投標(biāo)人

本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足下列資格要求：

1、投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照(營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須含有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù))。

2、投標(biāo)人須提供仍在服務(wù)期內(nèi)的單個(gè)項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額700萬(含)及以上的公建類物業(yè)管理業(yè)績1項(xiàng)(住宅、商住樓、公

寓、廠房、物流、倉儲(chǔ)除外)；

(需提供合同等相關(guān)證明材料)。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、分支機(jī)構(gòu)或掛靠方式的企業(yè)報(bào)名，否則取消投標(biāo)資格、中標(biāo)資格。

投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后能夠協(xié)助招標(biāo)人處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接過程中的公共設(shè)備設(shè)施承接查驗(yàn)工作及物業(yè)企業(yè)交接過程中需要解決的其他相關(guān)問題。

投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后全部接收園區(qū)原物業(yè)公司相關(guān)工作人員，確保園區(qū)運(yùn)營安全穩(wěn)定；

(1、新物業(yè)公司接受的原物業(yè)公司相關(guān)員工須與原物業(yè)公司解除勞動(dòng)關(guān)系，并且處理完各種糾紛后方可與新物業(yè)公司簽訂勞動(dòng)合同。

2、原物業(yè)公司所有員工包括已簽訂無固定期合同的員工，入職新物業(yè)公司按新物業(yè)公司用工制度重新簽訂新勞動(dòng)合同，并接受新公司管理考核及崗位安排

3、如崗位人員缺失，新物業(yè)公司可重新聘用。

)(新物業(yè)公司提供承諾書)

4、投標(biāo)人具有"2020、2021、2022年度南京市物業(yè)管理行業(yè)信用手冊"，且近三年沒有被記入《南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)名錄》(以南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布的信息為準(zhǔn))的記錄。

投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被列入經(jīng)營異常名錄記錄(全國所有在管服務(wù)與投標(biāo)項(xiàng)目，含分支機(jī)構(gòu))；

(成立不足三年的，提供成立之后的年度相關(guān)材料)

5、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)是接受物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

中標(biāo)后，本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目不允許整體轉(zhuǎn)包，若整體轉(zhuǎn)包，則視為違約，招標(biāo)人有權(quán)直接解除物業(yè)服務(wù)合同；

(提供承諾書)

6、投標(biāo)人不得有下列行為之一：(提供承諾書原件)

(1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的。

(2)因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

(3)處于被責(zé)令停業(yè)、響應(yīng)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年3月21日9時(shí)至2024年3月28日17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登陸"江蘇海外電子招投標(biāo)平臺(tái)"(以下簡稱"平臺(tái)")(網(wǎng)址為：www.joccon.cn)下載電子招標(biāo)文件。

下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(免費(fèi))、信息檢查

、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件，操作流程詳見平臺(tái)首頁"幫助中心"，注冊為一次性工作，企業(yè)相關(guān)信息有調(diào)整的，請及時(shí)完善。

平臺(tái)技術(shù)支持電話：15378779131。

2、各投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)請將下述資料加蓋公章的原件掃描件上傳至系統(tǒng)以供審核：(1)基本存款賬戶證明材料(開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行出具的開戶證明材料)。

(2)營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明合法身份的文件(掃描件)。

(3)法人授權(quán)委托書(或單位介紹信)(掃描件)。

(4)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證(復(fù)印件)。

3、平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：人民幣500元，售后不退。

四、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年4月11日14：00(北京時(shí)間)。

五、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標(biāo)二廳，請預(yù)留足夠時(shí)間到場。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(www.jszbtb.com)、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(http://cebpubservice.cn)、《江蘇海外電子招投標(biāo)平臺(tái)》(www.joccon.cn)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省軟件產(chǎn)業(yè)股份有限公司

地址：南京市玄武區(qū)玄武大道699-22號

聯(lián)系人：潘育斌

電話：025-83651615

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司

地址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)15樓

聯(lián)系人: 潘璐璐、方東、郭秀華、周兵

電話： 025-84795433

傳真： 025-84795991

郵箱：panlulu@jocite.com