2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一)(二次)比選公告

(招標編號：JCZ-2022001-BX-50)

項目所在地區(qū)：貴州省

一、招標條件

本2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一)已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為聯(lián)通資產(chǎn)運營有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：/

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一)；

三、投標人資格要求

(0012024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一))的投標人資格能力要求：應答人資格要求

1.應答人基本條件

(1)應答人必須為在中華人民共和國境內工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應答人不得有外資股份或背景，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)服務類型經(jīng)營業(yè)務范圍，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證書副本和稅務登記證書或三(或五)證合一證書的原件掃描件或加蓋公章復印件。

(2)應答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務登記證上須加蓋經(jīng)稅務機關認證的"增值稅一般納稅人"印章或提供稅務部門開具的增值稅一般納稅人認定表或提供稅務局網(wǎng)站納稅人狀態(tài)及資格查詢界面納稅情況截圖。

(3)應答人依法繳納各項稅收及社會保險(提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳納憑證)。

2.應答人財務要求

應答人2021年1月1日起至應答截止日止，財務賬面不存在連續(xù)兩年虧損情況，需提供2021年1月1日起至應答截止日止會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告復印件(包括但不限于：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表和財務狀況說明書，加蓋單位公章)。

3.業(yè)績要求

應答人2021年1月1日起至應答截止日止，提供1個已完成的綜合辦公類樓宇物業(yè)管理服務項目業(yè)績。

注：提供業(yè)績證明材料。

業(yè)績證明材料包括但不限于合同首頁、服務內容頁、金額頁，簽字蓋章頁等，證明材料缺失任何一項視為未提供。

4.信譽要求

本次項目不接受在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入"經(jīng)營異常名錄"或"嚴重違法企業(yè)名單"的企業(yè)的應答(投標)申請，需應答人自行通過"信用中國"查詢，附查詢結果截圖。

應答人近三年內的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

沒有騙取中標和違約行為。

提供承諾書。

5.其他要求

(1)應答人須在項目所在地有本地化服務機構(提供房屋產(chǎn)權證明或房屋租賃合同)或承諾中選后30日在項目所在地設立本地化服務機構。

須提供承諾函，格式自擬，加蓋企業(yè)公章。

(2)應答人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同應答人，不得同時參加該項目的比選，要求各應答人提供公司股東構成等相關材料。

(3)應答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應答資格將被取消。

(須提供承諾函)

(4)根據(jù)中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司發(fā)布的《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法》，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與本期采購。

處于黑名單禁入期限內的供應商所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織不得參與投標。

(5)本次公開比選不接受聯(lián)合體應答；

中選后不得轉包，須提供承諾書(格式自擬)。

(6)資格審查合格的應答人具備中選資格。

應答人提供虛假證書或信息的，一經(jīng)查實，將暫停其參加中國聯(lián)通采購活動，已中選的將取消其中選資格；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年03月04日 09時00分到2024年03月11日 10時00分

獲取方式：詳見"七、其他"

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年03月14日 09時30分

遞交方式：詳見"七、其他"電子上傳文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年03月14日 09時30分

開標地點：詳見"七、其他"

七、其他

本比選項目為2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一)(二次)(項目編號：JCZ-2022001-BX-50)，采購人為聯(lián)通資產(chǎn)運營有限公司，采購代理機構為北京京城招建設工程咨詢有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人(以下簡稱應答人)參選。

1. 項目概況與采購內容

1.1 項目名稱

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一)(二次)。

1.2采購內容

2024年貴安數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務，服務內容包括安保、保潔、會服、維修、餐飲、綠化服務。

1.3服務期限：2024年4月1日至2024年12月31日(共9個月)。

1.4服務區(qū)域：貴安數(shù)據(jù)中心。

1.5本項目設置最高限價，最高限價為：含增值稅金額2596072.50元，不含增值稅金額2449125.00元。

應答人報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。

1.6 2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務分4個標段進行比選，標段信息如下：

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段一)，服務區(qū)域貴安數(shù)據(jù)中心；

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段二)，服務區(qū)域呼和浩特數(shù)據(jù)中心；

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段三)，服務區(qū)域哈爾濱數(shù)據(jù)中心；

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(標段四)，服務區(qū)域廊坊數(shù)據(jù)中心；

同一應答人可報名參加并中選全部標段。

2. 應答人資格要求

2.1 應答人基本條件

(1)應答人必須為在中華人民共和國境內工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應答人不得有外資股份或背景，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)服務類型經(jīng)營業(yè)務范圍，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證書副本和稅務登記證書或三(或五)證合一證書的原件掃描件或加蓋公章復印件。

(2)應答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務登記證上須加蓋經(jīng)稅務機關認證的"增值稅一般納稅人"印章或提供稅務部門開具的增值稅一般納稅人認定表或提供稅務局網(wǎng)站納稅人狀態(tài)及資格查詢界面納稅情況截圖。

(3)應答人依法繳納各項稅收及社會保險(提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳納憑證)。

2.2 應答人財務要求

應答人2021年1月1日起至應答截止日止，財務賬面不存在連續(xù)兩年虧損情況，需提供2021年1月1日起至應答截止日止會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告復印件(包括但不限于：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表和財務狀況說明書，加蓋單位公章)。

2.3 業(yè)績要求

應答人2021年1月1日起至應答截止日止，提供1個已完成的綜合辦公類樓宇物業(yè)管理服務項目業(yè)績。

注：提供業(yè)績證明材料。

業(yè)績證明材料包括但不限于合同首頁、服務內容頁、金額頁，簽字蓋章頁等，證明材料缺失任何一項視為未提供。

2.4 信譽要求

本次項目不接受在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入"經(jīng)營異常名錄"或"嚴重違法企業(yè)名單"的企業(yè)的應答(投標)申請，需應答人自行通過"信用中國"查詢，附查詢結果截圖。

應答人近三年內的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

沒有騙取中標和違約行為。

提供承諾書。

2.5 其他要求

(1)應答人須在項目所在地有本地化服務機構(提供房屋產(chǎn)權證明或房屋租賃合同)或承諾中選后30日在項目所在地設立本地化服務機構。

須提供承諾函，格式自擬，加蓋企業(yè)公章。

(2)應答人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同應答人，不得同時參加該項目的比選，要求各應答人提供公司股東構成等相關材料。

(3)應答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應答資格將被取消。

(須提供承諾函)

(4)根據(jù)中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司發(fā)布的《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法》，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與本期采購。

處于黑名單禁入期限內的供應商所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織不得參與投標。

(5)本次公開比選不接受聯(lián)合體應答；

中選后不得轉包，須提供承諾書(格式自擬)。

(6)資格審查合格的應答人具備中選資格。

應答人提供虛假證書或信息的，一經(jīng)查實，將暫停其參加中國聯(lián)通采購活動，已中選的將取消其中選資格。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章"評審辦法"，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：2024年3月4日9時00分至2024年3月11日10時00分(北京時間，下同)(包括法定工休日、法定節(jié)假日)。

4.2 比選文件獲取方式

(1)獲取途徑：

1)應答人訪問中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)登錄后，進入聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心(可在"我的工作臺-共享文檔下載-供應商各業(yè)務流程操作手冊"下載操作手冊)，點擊"招標項目管理--尋找商機--我要參與"，并填寫供應商相關信息，選擇參與標段點擊"保存"，在售標時間內，在招標項目管理—"我參與的項目"信息列表，選擇剛才參與的項目點擊"項目跟進-投標(購標)按鈕"，然后勾選需要購買的標段點擊"立即結算"，在文件發(fā)售時間內，填寫并提交購買文件申請，選擇網(wǎng)上支付；

2) 進入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊"注冊"按鈕進行沃支付用戶注冊；

(如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900)若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款；

3)支付成功后可直接下載標書；

4)若支付失敗，或臨時退出支付頁面，可進入"我的費用支付"功能，找到尚未完成的訂單，重復以上第三步。

注：潛在應答人必須接受電子招標流程。

凡有意參加本次比選但尚未注冊的應答人，應于本公告發(fā)布之日起，登錄"中國聯(lián)通合作方門戶"(網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn)完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應商。

未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應商將無法參與本項目。

已注冊的供應商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設置，數(shù)字證書(iPASS)是否購買或過期等問題。

(2)比選文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。

(請通過聯(lián)通沃支付平臺支付標書費)。

5. 應答文件的遞交

5.1 應答文件遞交截止時間(即應答截止時間)：2024年3月14日9時30分(北京時間)。

5.2 應答文件遞交方式：電子應答文件遞交。

電子應答文件通過中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)遞交，遞交截止時間為提交應答文件的截止時間，在規(guī)定的應答文件上傳截止時間前未上傳的應答文件無效。

當電子應答文件出現(xiàn)遞交異常時，應在30分鐘內聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

(提醒：電子招投標交易平臺一般在每周六、日或節(jié)假日進行

升級、維護等操作，各應答人應盡量避免在此期間進行上傳應答文件等操作，盡早在遞交截止時間前上傳應答文件。

在遞交截止時間前，應答文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內容為準)。

未按時上傳電子應答文件的，應答無效。

當電子應答(文件編制、上傳、提交等)操作出現(xiàn)異常時，應及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

投標人針對中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺(中國聯(lián)通合作方門戶，技術顧問聯(lián)系電話010-67882255-3-3)，供應商注冊、帳號密碼遺忘、合作方門戶網(wǎng)站使用等問題，請撥打010-67882255轉3-8-2，iPASS服務平臺全國統(tǒng)一服務電話: 010-60844066轉2。

如遇電子招標投標交易平臺操作問題，請聯(lián)系網(wǎng)站技術支持電話：010-67882255轉3-3-2。

應答人為確保順利參與聯(lián)通電子采購招投標，須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定項目聯(lián)系人操作，否則將無法進行本項目應答(已購買過的無需重復購買，但要確認iPASS在有限期內)，iPASS電子證書辦理詳見"中國聯(lián)通合作方門戶"(https://www.cuecp.cn)"IPASS服務"板塊相關辦理指南。

關于iPASS證書的相關問題，您可以撥打客服電話：400-0560-010咨詢，郵箱：zw-service@chinaunicom.cn。

6. 唱價時間及地點

唱價時間：2024年3月14日9時30分

唱價地點：比選人/招標代理機構邀請應答人的法定代表人或其委托的代理人準時登錄中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺中的"中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心"，并在網(wǎng)上用IPASS進行簽名確認唱價結果。

如對唱價情況有異議，請在30分鐘內聯(lián)系招標代理機構，超時確認將視為確認唱價結果。

7. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)(www.chinaunicombidding.cn)發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：聯(lián)通資產(chǎn)運營有限公司

地 址：北京市西城區(qū)金融大街21號中國聯(lián)通大廈

聯(lián) 系 人：/

電 話：/

電子郵件：/

招標代理機構：北京京城招建設工程咨詢有限公司

地 址： 北京市海淀區(qū)花園東路11號泰興大廈8層801室

聯(lián) 系 人： 郭燕、趙悅

電 話： 57166885、15727302870

電子郵件： guoyan@capitender.com